代々木の丘ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
代々木の丘ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.00m²
- 南
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代々木の丘ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...代々木の丘ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,613万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...代々木の丘ハイツマンションの口コミ・評判(470件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4コストパフォーマンスは3.7点で、価格と住環境のバランスが取れています。
周辺環境
4周辺は敷地が広くて静かな環境で、落ち着いて暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
初台
4初台駅周辺は新宿や渋谷にすぐ出られるので、将来的にも便利な場所だと思います。最近は外国人の方も増えてきて、国際的な雰囲気も感じるようになりました。
治安
参宮橋
5参宮橋駅周辺は新宿に近いのに犯罪件数が少なく、静かでとても治安が良いと感じています。女性の一人暮らしでも安心して暮らせる雰囲気があり、駅周辺の雰囲気も落ち着いています。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
代々木の丘ハイツマンション概要
京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築52年でRC造り、2階建てのマンションです。
代々木の丘ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代々木の丘ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木5丁目21-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
代々木の丘ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39m² | 3,613万円 | 4,782万円 |
代々木の丘ハイツ売買履歴
- 2023/03
- 成約1億600万円116万円/m2
- 90.86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築50年
- 2022/08
- 成約9,180万円101万円/m2
- 90.86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築49年
- 2022/04
- 成約1億1,540万円92万円/m2
- 125.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築49年
- 2021/08
- 成約7,500万円96万円/m2
- 77.61m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築48年
- 2021/05
- 成約8,280万円91万円/m2
- 90.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築48年
- 2019/02
- 成約8,500万円90万円/m2
- 93.53m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築45年
- 2017/02
- 成約3,660万円72万円/m2
- 50.66m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2016/09
- 成約6,580万円65万円/m2
- 100.17m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
- 2013/12
- 成約6,710万円53万円/m2
- 126.04m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築40年
- 2013/10
- 成約4,890万円53万円/m2
- 90.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約1億600万円 | 116万円/m2 | 5階 | 90.86m² | 3LDK | 築50年 |
| 2022/08 | 成約9,180万円 | 101万円/m2 | 7階 | 90.86m² | 3LDK | 築49年 |
| 2022/04 | 成約1億1,540万円 | 92万円/m2 | 6階 | 125.20m² | 3LDK | 築49年 |
| 2021/08 | 成約7,500万円 | 96万円/m2 | 5階 | 77.61m² | 1SLDK | 築48年 |
| 2021/05 | 成約8,280万円 | 91万円/m2 | 4階 | 90.86m² | 3LDK | 築48年 |
| 2019/02 | 成約8,500万円 | 90万円/m2 | 8階 | 93.53m² | 2LDK | 築45年 |
| 2017/02 | 成約3,660万円 | 72万円/m2 | 3階 | 50.66m² | 1LDK | 築43年 |
| 2016/09 | 成約6,580万円 | 65万円/m2 | 1階 | 100.17m² | 3LDK | 築43年 |
| 2013/12 | 成約6,710万円 | 53万円/m2 | 1階 | 126.04m² | 2SLDK | 築40年 |
| 2013/10 | 成約4,890万円 | 53万円/m2 | 4階 | 90.86m² | 3LDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,490万円 | 82万円/m2 | 3階 | 66.42m² | 3LDK | 豊栄参宮橋マンション | 築51年 |
| 2025/07 | 成約5,180万円 | 125万円/m2 | 8階 | 41.40m² | 1LDK | シャンボール代々木 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約5,509万円 | 130万円/m2 | 6階 | 42.33m² | 1LDK | 代々木パビリオン | 築54年 |
| 2025/06 | 成約3,870万円 | 115万円/m2 | 3階 | 33.55m² | 1DK | ソフトタウン代々木 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約9,200万円 | 116万円/m2 | 3階 | 79.11m² | 4LDK | 代々木ロイヤルマンション | 築47年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 109万円/m2 | 8階 | 39.23m² | 1R | ニューステイトメナー | 築49年 |
| 2025/06 | 成約6,589万円 | 109万円/m2 | 3階 | 59.94m² | 2LDK | 代々木コーポラス | 築56年 |
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 111万円/m2 | 6階 | 53.90m² | 1LDK | 秀和代々木レジデンス | 築48年 |
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 98万円/m2 | 1階 | 50.94m² | 2LDK | 秀和参宮橋レジデンス | 築56年 |
| 2025/05 | 成約2,300万円 | 104万円/m2 | 4階 | 22.05m² | 1R | ニューステイトメナー | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 85.24m²
- 9階/14階建
代々木の丘ハイツの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。