※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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302 | 7,335万円 | 価格を確認する | - | 1R | 54.91m² | 北西 |
303 | 1億2,466万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.22m² | 北東 |
304 | 1億2,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.76m² | 北東 |
305 | 1億1,763万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.97m² | 南東 |
306 | 1億3,271万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 96.77m² | 南東 |
308 | 1億4,015万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 101.85m² | 南西 |
313 | 1億2,507万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.22m² | 東 |
47 | 1億4,015万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 101.85m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
7,335万円238万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・食事
播磨坂周辺は飲食店が増えてきており、後楽園まで行けば何でも揃う
共用部分
コンシェルジュサービスがしっかりしていて安心感がある
買い物・生活利便性
茗荷谷
茗荷谷駅の駅前には24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。飲食店も文教地区らしくリーズナブルなお店が多く、ランチ時は学生や会社員で賑わっています。駅周辺にはチェーン店も多...
買い物・生活利便性
白山
駅近くの薬局は価格が安く、日用品の買い物にも重宝しています。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でSRC造り、23階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
建物名 | 小石川パークタワー(こいしかわパークタワー) |
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住所 | 東京都文京区小石川4丁目16-13 |
アクセス | |
築年数 | 築34年 |
階建(総戸数) | 23階建(-部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 54.91㎡〜155.38㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜483万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 茗荷谷駅 平均 |
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1R | 54.91m² | 7,353万円 | 2,252万円 |
1K | 54.91m² | 7,352万円 | 2,118万円 |
2LDK | 85.97m² | 1億1,789万円 | 7,488万円 |
2SLDK | 96.77m² | 1億3,273万円 | 7,650万円 |
3LDK | 101.85m² | 1億4,030万円 | 1億416万円 |
3SLDK | 101.85m² | 1億4,015万円 | 1億1,847万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/07 | 成約1億7,500万円 | 170万円/m2 | 19階 | 102.91m² | 3LDK | 築32年 |
2023/03 | 成約1億6,900万円 | 161万円/m2 | 14階 | 104.42m² | 3SLDK | 築31年 |
2020/07 | 成約9,600万円 | 94万円/m2 | 15階 | 101.32m² | 3LDK | 築28年 |
2019/03 | 成約1億1,000万円 | 102万円/m2 | 14階 | 106.94m² | 3SLDK | 築27年 |
2015/12 | 成約9,970万円 | 91万円/m2 | 14階 | 109.56m² | 3LDK | 築24年 |
2013/12 | 成約8,490万円 | 81万円/m2 | 15階 | 104.42m² | 2SLDK | 築22年 |
2011/09 | 成約1億2,800万円 | 68万円/m2 | 19階 | 188.16m² | 3SLDK | 築20年 |
2011/06 | 成約8,100万円 | 77万円/m2 | 13階 | 104.42m² | 3LDK | 築19年 |
2010/01 | 成約1億700万円 | 100万円/m2 | 13階 | 106.94m² | 3LDK | 築18年 |
2007/02 | 成約1億5,650万円 | 88万円/m2 | 20階 | 176.54m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約6,000万円 | 118万円/m2 | 4階 | 50.47m² | 3DK | セザール小石川 | 築29年 |
2025/07 | 成約8,400万円 | 139万円/m2 | 8階 | 60.30m² | 2LDK | 藤和シティホームズ小石川 | 築30年 |
2025/04 | 成約1億6,000万円 | 176万円/m2 | 13階 | 90.53m² | 3LDK | フォルム小石川 | 築34年 |
2025/02 | 成約4,300万円 | 126万円/m2 | 2階 | 33.96m² | 1LDK | パークノヴァ小石川 | 築38年 |
2024/09 | 成約7,100万円 | 104万円/m2 | 7階 | 67.68m² | 1SLDK | フォルム小石川 | 築34年 |
2024/09 | 成約1億900万円 | 161万円/m2 | 8階 | 67.68m² | 2LDK | フォルム小石川 | 築34年 |
2024/04 | 成約1億2,600万円 | 119万円/m2 | 1階 | 105.09m² | 3LDK | グラン・アクス小石川 | 築33年 |
2023/06 | 成約7,100万円 | 107万円/m2 | 6階 | 66.21m² | 1SLDK | コスモ小石川 | 築28年 |
2023/05 | 成約4,720万円 | 101万円/m2 | 5階 | 46.32m² | 2DK | パークノヴァ小石川 | 築36年 |
2022/09 | 成約6,540万円 | 107万円/m2 | 4階 | 61.01m² | 2LDK | パークノヴァ小石川 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。