東都レジデンス新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東都レジデンス新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.05m² | - |
| 1階 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.98m² | 南東 |
| 2階 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.06m² | 南東 |
| 2階 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.05m² | - |
| 3階 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.05m² | - |
| 4階 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.98m² | 南 |
| 4階 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.98m² | 南東 |
| 4階 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.05m² | - |
| 4階 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.05m² | 南西 |
| 5階 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.05m² | - |
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.05m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.98m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東都レジデンス新宿販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
東都レジデンス新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東都レジデンス新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,187万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東都レジデンス新宿マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
初台
4駅周辺は静かで、飲み屋街ではないので酔っ払いも少なく、落ち着いた雰囲気です。
資産性
参宮橋
5最近は新しいマンションが増えてきて、この辺りは人気が高まっている気がします。新宿や渋谷にすぐ出られる立地なのに、駅周辺は落ち着いた雰囲気で、住みやすさと便利さのバランスが良いと思いました。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東都レジデンス新宿マンション概要
京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築54年でSRC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。
東都レジデンス新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東都レジデンス新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.98㎡〜45.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東都レジデンス新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.05m² | 3,198万円 | 4,782万円 |
| 2DK | 45.05m² | 3,064万円 | 3,540万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1,660万円61万円/m2
- 26.96m²
- 1R
- 11階
- 当時築49年
- キャッスル新宿
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,490万円 | 82万円/m2 | 3階 | 66.42m² | 3LDK | 豊栄参宮橋マンション | 築51年 |
| 2025/07 | 成約5,180万円 | 125万円/m2 | 8階 | 41.40m² | 1LDK | シャンボール代々木 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約5,509万円 | 130万円/m2 | 6階 | 42.33m² | 1LDK | 代々木パビリオン | 築54年 |
| 2025/06 | 成約3,870万円 | 115万円/m2 | 3階 | 33.55m² | 1DK | ソフトタウン代々木 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約6,589万円 | 109万円/m2 | 3階 | 59.94m² | 2LDK | 代々木コーポラス | 築56年 |
| 2025/05 | 成約5,000万円 | 98万円/m2 | 1階 | 50.94m² | 2LDK | 秀和参宮橋レジデンス | 築56年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 94万円/m2 | 7階 | 48.60m² | 1LDK | 代々木コーポラス | 築56年 |
| 2025/04 | 成約5,170万円 | 124万円/m2 | 8階 | 41.40m² | 1LDK | シャンボール代々木 | 築53年 |
| 2025/03 | 成約3,400万円 | 90万円/m2 | 3階 | 37.50m² | 1LDK | 代々木スカイハイツ | 築50年 |
| 2025/03 | 成約1,660万円 | 61万円/m2 | 11階 | 26.96m² | 1R | キャッスル新宿 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代々木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 33.56m²
- 7階/11階建
東都レジデンス新宿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。