代々木第2コーポラス
渋谷区・代々木八幡駅 徒歩7分・築57年
2026年06月22日
代々木第2コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
代々木第2コーポラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,412万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 4.2% | 1LDK | 61.21m² 南東 |
| 1階 | 6,413万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 4.2% | 1LDK | 61.21m² - |
| 2階 | 6,329万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 4.6% | 3LDK | 61.21m² 東 |
| 2階 | 5,559万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 4.5% | 2LDK | 53.68m² 東 |
| 2階 | 6,365万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 4.5% | 1LDK | 61.21m² - |
| 2階 | 4,850万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.7% | 2LDK | 47.68m² 東 |
| 3階 | 6,284万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 4.1% | 1LDK | 61.21m² - |
| 3階 | 5,487万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 4.2% | 2LDK | 53.68m² 東 |
| 3階 | 5,064万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.1% | 1SLDK | 50.22m² 南東 |
| 4階 | 6,134万円 | 価格を確認する | - | 21.2万円/月 4.2% | 1LDK | 61.21m² - |
- 参考相場価格
- 6,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 61.21m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 61.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 61.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 53.68m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 61.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 47.68m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 61.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 53.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1SLDK
- 50.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 61.21m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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代々木第2コーポラス販売履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 5,000万円 | 99万円/m² | 4階 | 50.22m² | 2DK | 57年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 5,200万円 | 103万円/m² | 4階 | 50.22m² | 2LDK | 56年 | 東 |
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| 2025/08 | 販売 4,580万円 | 91万円/m² | 4階 | 50.22m² | 3DK | 56年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...代々木第2コーポラス賃貸履歴
- 2025/08
- 25.3万円/月
- 59.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築56年
- 2025/07
- 14.5万円/月
- 46.52m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築56年
- 2025/07
- 23万円/月
- 59.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築56年
- 2025/06
- 18.9万円/月
- 47.68m²
- 2DK
- 2階
- 当時築56年
- 2024/07
- 12.4万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築55年
- 2024/05
- 12.9万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築55年
- 2023/07
- 26.4万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築54年
- 2023/05
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築54年
- 2023/04
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築54年
- 2023/02
- 15.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築54年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 25.3万円/月 | 2階 | 59.04m² | 3LDK | 築56年 |
| 2025/07 | 14.5万円/月 | 5階 | 46.52m² | 1LDK | 築56年 |
| 2025/07 | 23万円/月 | 2階 | 59.07m² | 3LDK | 築56年 |
| 2025/06 | 18.9万円/月 | 2階 | 47.68m² | 2DK | 築56年 |
| 2024/07 | 12.4万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築55年 |
| 2024/05 | 12.9万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築55年 |
| 2023/07 | 26.4万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築54年 |
| 2023/05 | 25万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築54年 |
| 2023/04 | 14.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築54年 |
| 2023/02 | 15.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築54年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...代々木第2コーポラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...代々木第2コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,412万円142万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 104.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...代々木第2コーポラスマンションの口コミ・評判(459件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物は古いが、リノベーションされた部屋はきれいで快適に過ごせます
お部屋
4室内は天井や扉が高く、背の高い人でも快適に過ごせます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2代々木八幡
駅周辺は飲食店が少なく、夜遅くまで開いているお店が少ないので、外食派にはやや不便に感じることがあります。
交通の利便性
3代々木公園
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、都心の喧騒から少し離れている感じがして住みやすいですが、家賃が高めなのがネックです。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
代々木第2コーポラスマンション概要
代々木第2コーポラスは小田急小田原線代々木八幡駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築57年で鉄骨造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
代々木第2コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代々木第2コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木5丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.68㎡〜61.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
代々木第2コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.21m² | 6,365万円 | 7,456万円 |
| 1SLDK | 50.22m² | 5,064万円 | 6,817万円 |
| 2LDK | 53.68m² | 5,487万円 | 1億2,717万円 |
| 3LDK | 61.21m² | 6,329万円 | 1億8,077万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 37.24m²
- 1階/6階建
代々木第2コーポラスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木八幡駅のマンション
代々木八幡駅は東京都渋谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。渋谷区と言うこともあり、街の雰囲気は活気にあふれています。駅周辺には多くのお店が並び、ショッピングには大変便利です。また、有名な代々木公園も徒歩圏内にあり、ペットのお散歩やレジャー、ジョギングなど、憩いの場としてさまざまに活用されています。このページでは、そんな代々木八幡のマンションについてご紹介します。