初台ロイヤルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
初台ロイヤルマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,474万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 7.2% | 2LDK | 58.32m² - |
| 5階 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 7.1% | 2SLDK | 53.00m² 南東 |
| 5階 | 3,661万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 6.7% | 2LDK | 58.32m² - |
| 5階 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 6.7% | 1DK | 58.32m² 南東 |
| 6階 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 6.2% | 2LDK | 58.32m² - |
| 6階 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 6.5% | 2LDK | 53.76m² - |
| 7階 | 4,139万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 5.9% | 2LDK | 58.32m² - |
| 8階 | 4,361万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 5.7% | 2LDK | 58.32m² - |
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 58.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2SLDK
- 53.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 58.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1DK
- 58.32m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 58.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2LDK
- 53.76m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 58.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 58.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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初台ロイヤルマンション賃貸履歴
- 2023/08
- 15.95万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築52年
- 2023/03
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築52年
- 2018/07
- 15.4万円/月
- 58.32m²
- 1DK
- 5階
- 当時築47年
- 2018/06
- 15.8万円/月
- 58.32m²
- 1DK
- 5階
- 当時築47年
- 2018/05
- 16.9万円/月
- 58.32m²
- 1DK
- 5階
- 当時築47年
- 2017/03
- 19万円/月
- 58.32m²
- 1DK
- 5階
- 当時築46年
- 2014/12
- 20万円/月
- 83.43m²
- --
- 9階
- 当時築43年
- 2013/10
- 16万円/月
- 58.32m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築42年
- 2013/06
- 12.915万円/月
- 58.32m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築42年
- 2012/06
- 10万円/月
- 38.88m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 15.95万円/月 | 3階 | - | -- | 築52年 |
| 2023/03 | 16.5万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築52年 |
| 2018/07 | 15.4万円/月 | 5階 | 58.32m² | 1DK | 築47年 |
| 2018/06 | 15.8万円/月 | 5階 | 58.32m² | 1DK | 築47年 |
| 2018/05 | 16.9万円/月 | 5階 | 58.32m² | 1DK | 築47年 |
| 2017/03 | 19万円/月 | 5階 | 58.32m² | 1DK | 築46年 |
| 2014/12 | 20万円/月 | 9階 | 83.43m² | -- | 築43年 |
| 2013/10 | 16万円/月 | 8階 | 58.32m² | 2LDK | 築42年 |
| 2013/06 | 12.915万円/月 | 7階 | 58.32m² | 1LDK | 築42年 |
| 2012/06 | 10万円/月 | 5階 | 38.88m² | 2LDK | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...初台ロイヤルマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...初台ロイヤルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,474万円22万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...初台ロイヤルマンションマンションの口コミ・評判(585件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3代々木八幡
駅周辺のクリニックは先生やスタッフが親切ですが、建物が古いところもあり、設備面で少し不安を感じることがあります。
子育て環境
5代々木公園
代々木公園駅周辺は治安が良く、子育て世帯でも安心して暮らせると感じています。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
初台ロイヤルマンションマンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木八幡駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築55年でSRC造り、10階建てのマンションです。
初台ロイヤルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 初台ロイヤルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目27-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
初台ロイヤルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 58.32m² | 3,404万円 | 4,210万円 |
| 2LDK | 58.32m² | 3,778万円 | 1億2,717万円 |
| 2SLDK | 53m² | 3,282万円 | 9,372万円 |
周辺にあるマンション
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初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.59m²
- 8階/8階建
初台ロイヤルマンションの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。