日商岩井方南町マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.07m² | 南 |
| 2階 | 3,947万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.90m² | - |
| 2階 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.90m² | 南 |
| 4階 | 3,869万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.97m² | 東 |
| 4階 | 3,973万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.90m² | - |
| 4階 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.90m² | 東 |
| 4階 | 4,077万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 東 |
| 5階 | 3,951万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.90m² | - |
| 6階 | 3,934万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.90m² | - |
| 7階 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.07m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.90m²
- -
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.97m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,973万円
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- 2LDK
- 47.90m²
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- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 47.90m²
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- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.90m²
- -
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.90m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...日商岩井方南町マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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日商岩井方南町マンション販売中・賃貸の物件（10件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
日商岩井方南町マンション売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/01
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約4,770万円 | 99万円/m² | 7階 | 48.07m² | 2LDK | 築54年 |
| 2024/06 | 成約8,790万円 | 85万円/m² | 8階 | 103.08m² | 3LDK | 築53年 |
| 2024/03 | 成約3,980万円 | 96万円/m² | 3階 | 41.41m² | 1LDK | 築53年 |
| 2024/01 | 成約4,270万円 | 88万円/m² | 4階 | 48.07m² | 1LDK | 築52年 |
| 2023/01 | 成約3,800万円 | 79万円/m² | 4階 | 48.07m² | 2LDK | 築51年 |
| 2022/05 | 成約4,380万円 | 91万円/m² | 8階 | 48.10m² | 2LDK | 築51年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/03
- オススメ日商岩井方南町マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,370万円 | 60万円/m² | 6階 | 38.91m² | 1LDK | ライオンズマンション方南台 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約3,399万円 | 69万円/m² | 4階 | 48.60m² | 2LDK | マンション方南町 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約2,170万円 | 64万円/m² | 12階 | 33.40m² | 1LDK | 方南町コーポビアネーズ | 築51年 |
| オススメ | 日商岩井方南町マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 52万円/m² | 2階 | 32.20m² | 2DK | 方南町セントラルマンション | 築52年 |
| 2025/02 | 成約2,290万円 | 58万円/m² | 3階 | 38.91m² | 1LDK | ライオンズマンション方南台 | 築49年 |
| 2025/01 | 成約3,180万円 | 58万円/m² | 7階 | 54.39m² | 3DK | 方南町セントラルマンション | 築52年 |
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 54万円/m² | 7階 | 49.59m² | 2DK | ライオンズマンション方南台 | 築49年 |
| 2024/08 | 成約2,000万円 | 40万円/m² | 5階 | 49.59m² | 2DK | ライオンズマンション方南台 | 築49年 |
| 2024/07 | 成約3,200万円 | 71万円/m² | 4階 | 44.54m² | 1LDK | 藤和方南町コープⅡ | 築54年 |
| 2024/04 | 成約3,270万円 | 69万円/m² | 9階 | 47.39m² | 1SLDK | 方南町セントラルマンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日商岩井方南町マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日商岩井方南町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,938万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 81.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日商岩井方南町マンションマンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理やお手入れは平均的
周辺環境
4コンビニや居酒屋の店長が人懐っこく地域の雰囲気が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5方南町
方南町駅周辺の中古マンション価格は過去10年で84%上昇しており、資産性の面でも非常に有望なエリアだと思います。
治安
5代田橋
駅周辺は犯罪発生率が低く、治安がかなり良いと感じています。夜道も街灯が多く、安心して歩けます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...日商岩井方南町マンションQAで解説！マンション購入ガイド
日商岩井方南町マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築54年でSRC造り、11階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
日商岩井方南町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日商岩井方南町マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南1丁目51-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（182部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.97㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日商岩井方南町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.52m² | 3,888万円 | 3,873万円 |
| 2DK | 47.9m² | 3,901万円 | 2,895万円 |
| 2LDK | 47.9m² | 3,942万円 | 5,694万円 |
| 3DK | 50m² | 4,077万円 | 3,872万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.65m²
- 6階/11階建
日商岩井方南町マンションの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。