練馬レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
練馬レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | - |
| 2階 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.87m² | 東 |
| 2階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | - |
| 2階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.40m² | 東 |
| 2階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 28.87m² | 東 |
| 3階 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.87m² | 東 |
| 3階 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.04m² | 東 |
| 4階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 東 |
| 4階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | - |
| 5階 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.40m²
- 東
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- 1,396万円
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- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- -
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- 1,723万円
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- -
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- 34.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
練馬レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
練馬レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...練馬レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,639万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...練馬レジデンスマンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅から少し離れているが自転車があれば便利
周辺環境
3買い物や食事に困らない環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
練馬
2駅周辺はファミリー層が多いですが、近所付き合いはあまり活発ではなく、地域イベントも少ない印象です。
教育環境
桜台
5駅周辺には公立学校や児童公園が充実していて、治安面も安心できる地域です。子どものいる家庭にはありがたい環境です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
練馬レジデンスマンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩4分の距離にある練馬レジデンス、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築56年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
練馬レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 練馬レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北5丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.87㎡〜35.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
練馬レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.04m² | 1,491万円 | 1,778万円 |
| 1DK | 28.87m² | 1,395万円 | 2,150万円 |
| 1LDK | 35m² | 1,735万円 | 3,373万円 |
| 2DK | 34m² | 1,645万円 | 2,395万円 |
練馬レジデンス売買履歴
- 2009/05
- 売出価格
- 501万円〜581万円50〜58万円/坪
- 30〜36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
- 2011/09
- 売出価格
- 593万円〜673万円68〜77万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 5階
- 当時築42年
- 2016/09
- 売出価格
- 738万円〜818万円74〜82万円/坪
- 30〜36m²
- 2DK
- 2階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 23.73m²
練馬レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。