練馬レジデンス

練馬区・練馬駅 徒歩4分・築55年

3.34
1,512万円〜1,885万円
坪単価172万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年07月15日
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練馬レジデンス

練馬区・練馬駅 徒歩4分・築55年

1,512万円〜1,885万円
172万円/坪〜181万円/坪
3.34
最終更新
2025年07月15日

練馬レジデンス部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,770万円価格を確認する-2DK34.00-
2階1,515万円価格を確認する-1DK28.87
2階1,781万円価格を確認する-2DK34.00-
2階1,885万円価格を確認する-1LDK35.40
2階1,512万円価格を確認する-2DK28.87
3階1,512万円価格を確認する-1DK28.87
3階1,620万円価格を確認する-1K31.04
4階1,878万円価格を確認する-1LDK35.00
4階1,798万円価格を確認する-2DK34.00-
5階1,861万円価格を確認する-1LDK34.00
1階
参考相場価格
1,770万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 34.00
  • -
2階
参考相場価格
1,515万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.87
2階
参考相場価格
1,781万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 34.00
  • -
2階
参考相場価格
1,885万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.40
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2階
参考相場価格
1,512万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 28.87
3階
参考相場価格
1,512万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 28.87
3階
参考相場価格
1,620万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 31.04
4階
参考相場価格
1,878万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.00
4階
参考相場価格
1,798万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 34.00
  • -
5階
参考相場価格
1,861万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 34.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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練馬レジデンス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

練馬レジデンス資産性スコア

3.34
練馬レジデンスの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
練馬レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

練馬レジデンス居住エリアの評価

練馬レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

練馬レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1,770万円11万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
想定売買価格
練馬レジデンス1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

練馬レジデンス口コミ(15件)

  • 周辺環境
    3

    自宅の目の前に公園がありいつでも遊べる

  • 周辺環境
    3

    広い公園が多く子供が遊ぶのに適している

  • 周辺環境
    3

    としまえん跡地の施設があり遊ぶ場所が充実している

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

練馬レジデンスマンション概要

西武池袋線練馬駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築55年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。

練馬レジデンス詳細情報

基本情報

建物名練馬レジデンス
住所東京都練馬区豊玉北5丁目4-5
アクセス
築年数築55年
階建(総戸数)5階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積28.87㎡〜35.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1620万円〜(31m²〜)
  • 1DK:1512万円〜(28m²〜)
  • 1LDK:1861万円〜(34m²〜)
  • 2DK:1512万円〜(28m²〜)
参考相場価格の坪単価172万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子豊玉北 (認可)他
保育園を見る
学区豊玉第二小学校
豊玉第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

練馬レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
練馬駅
平均
1K31.04m²1,620万円1,852万円
1DK28.87m²1,513万円2,267万円
1LDK35m²1,878万円3,433万円
2DK34m²1,775万円2,568万円

練馬レジデンス売買履歴

  • 2009/05
    売出価格
    516万円〜596万円52〜60万円/坪
    • 31〜37
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築39
  • 2011/09
    売出価格
    590万円〜670万円68〜77万円/坪
    • 26〜30
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築42
  • 2016/09
    売出価格
    737万円〜817万円74〜82万円/坪
    • 31〜37
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築47

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    1,040万円〜1,240万円128〜153万円/坪
    • 25〜29
    • 1K
    • 7階
    • 当時築54
  • 2025/03
    売出価格
    1,550万円〜1,790万円133〜153万円/坪
    • 35〜41
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築54
    ヴィラ桜台現在築55
  • 2025/02
    売出価格
    1,550万円〜1,790万円136〜157万円/坪
    • 34〜40
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築54

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2K
  • 33.57

練馬レジデンスの駅、市区町村、学区を知る

練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

練馬駅のマンション

練馬駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道の池袋線、豊島線、西武有楽町線と都営地下鉄大江戸線が乗り入れています。池袋から電車で10分しか離れていないにも関わらず、落ち着いた雰囲気があり住みやすい街です。駅周辺は商店街や繁華街、練馬区役所が集まる便利なエリアですが、少し離れると閑静な住宅街が広がり、マンションをはじめ、一軒家も多くあります。

その他の最寄り駅: