3,446万円〜3,507万円
坪単価154万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年07月01日
パークハイム豊玉北部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
401
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.00m²
- 南
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4階
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パークハイム豊玉北資産性スコア
2.98
パークハイム豊玉北の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークハイム豊玉北の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム豊玉北価格推移と将来予測
参考相場価格
3,446万円9万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.9万円/m2
想定売買価格
パークハイム豊玉北401の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークハイム豊玉北マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線練馬駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パークハイム豊玉北詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム豊玉北（パークハイムとよたまきた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北6丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74㎡〜74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム豊玉北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74m² | 3,476万円 | 5,994万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
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- 当時築41年
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- 売出価格
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- 当時築47年
江古田第3ローヤルコーポ現在築47年 - 2025/02
- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築38年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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