ニューハイツ西五反田 外観
1 / 2

ニューハイツ西五反田

品川区・五反田駅 徒歩4分・築42年

2,621万円〜4,901万円
坪単価212万円/坪〜308万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
ニューハイツ西五反田 外観
1 / 2

ニューハイツ西五反田

品川区・五反田駅 徒歩4分・築42年

2,621万円〜4,901万円
212万円/坪〜308万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ニューハイツ西五反田部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,281万円価格を調べる-2LDK58.00-
2階4,487万円価格を調べる-2LDK58.00-
3043,383万円価格を調べる-1LDK47.52-
3063,941万円価格を調べる-3LDK57.42
4064,901万円価格を調べる-2LDK64.91
5012,621万円価格を調べる-2DK38.88西
10022,718万円価格を調べる-2DK38.88西
24,209万円価格を調べる-1SLDK50.22
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
4,281万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.00
  • -
2階
参考相場価格
4,487万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.00
  • -
304
参考相場価格
3,383万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.52
  • -
306
参考相場価格
3,941万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.42
406
参考相場価格
4,901万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.91
501
参考相場価格
2,621万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.88
  • 西
1002
参考相場価格
2,718万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.88
  • 西
2
参考相場価格
4,209万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 50.22
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

ニューハイツ西五反田価格推移と将来予測

参考相場価格

4,281万円318万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ニューハイツ西五反田マンション概要

JR山手線五反田駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でSRC造り、11階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

ニューハイツ西五反田詳細情報

基本情報

建物名ニューハイツ西五反田(ニューハイツにしごたんだ)
住所東京都品川区西五反田2丁目15-13
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積38.88㎡〜64.91㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3383万円〜(47m²〜)
  • 1SLDK:4209万円〜(50m²〜)
  • 2DK:2621万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:4281万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:3941万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価212万円/坪〜308万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.60品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.70品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.50品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園五反田せせらぎ保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区第二日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニューハイツ西五反田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比五反田駅
平均
1LDK47.52m²3,383万円
242万円
6,023万円
1SLDK50.22m²4,209万円
301万円
5,570万円
2DK38.88m²2,669万円
191万円
3,385万円
2LDK58m²4,487万円
321万円
9,639万円
3LDK57.42m²3,941万円
282万円
1億3,678万円

ニューハイツ西五反田売買履歴

  • 2000/05
    売出価格
    4,580万円〜4,940万円124〜134万円/坪
    • 116〜128
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2002/12
    売出価格
    2,270万円〜2,630万円131〜152万円/坪
    • 54〜61
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2012/03
    売出価格
    2,070万円〜2,430万円144〜169万円/坪
    • 44〜50
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築30

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

西五反田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ニューハイツ西五反田
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?
不動産会社が教えない

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

ニューハイツ西五反田の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。