ニューハイツ西五反田部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,998万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 2階 | 4,849万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 304 | 3,972万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.52m² | - |
| 306 | 4,813万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.42m² | 南 |
| 406 | 5,446万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.91m² | 南 |
| 501 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 西 |
| 1002 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 西 |
| 2 | 5,847万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.22m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
406
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2
- 参考相場価格
- 5,847万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 50.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ニューハイツ西五反田販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ニューハイツ西五反田資産性スコア
4.55上位3%
ニューハイツ西五反田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ニューハイツ西五反田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイツ西五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,998万円396万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 86.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 78.3万円/m2
想定売買価格
ニューハイツ西五反田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ニューハイツ西五反田マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築43年でSRC造り、11階建てのマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
ニューハイツ西五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイツ西五反田（ニューハイツにしごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田2丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜64.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイツ西五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.52m² | 3,972万円 | 6,097万円 |
| 1SLDK | 50.22m² | 5,847万円 | 5,429万円 |
| 2DK | 38.88m² | 3,437万円 | 3,441万円 |
| 2LDK | 58m² | 4,998万円 | 9,902万円 |
| 3LDK | 57.42m² | 4,813万円 | 1億3,959万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円126〜151万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 9階
- 当時築44年
セブンスターマンション第5五反田現在築44年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円250〜288万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築45年
セザール五反田現在築45年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円305〜339万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 13階
- 当時築42年
セブンスターマンション西五反田現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ニューハイツ西五反田
4,980万円- 1LDK
- 38.88m²
- 6階/11階建
ニューハイツ西五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。