ニューハイツ西五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューハイツ西五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 2階 | 4,895万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 304 | 4,052万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.52m² | - |
| 306 | 4,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.42m² | 南 |
| 406 | 5,630万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.91m² | 南 |
| 501 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 西 |
| 1002 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 西 |
| 2 | 4,094万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.22m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,614万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,052万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
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- 57.42m²
- 南
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- 5,630万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ニューハイツ西五反田売買履歴
- 2022/04
- 2017/05
- 2012/03
- 2002/12
- 2000/05
- 2000/04
- 1998/08
- 1998/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/03 | 成約2,100万円 | 44万円/m² | 5階 | 47.52m² | 2DK | 築30年 |
| 2002/12 | 成約2,600万円 | 45万円/m² | 6階 | 57.42m² | 1LDK | 築21年 |
| 2000/05 | 成約4,700万円 | 38万円/m² | 2階 | 121.83m² | 4LDK | 築18年 |
| 2000/04 | 成約2,640万円 | 45万円/m² | 7階 | 57.42m² | 3LDK | 築18年 |
| 1998/08 | 成約2,800万円 | 48万円/m² | 9階 | 57.42m² | 2SLDK | 築16年 |
| 1998/04 | 成約3,280万円 | 57万円/m² | 5階 | 57.42m² | 2SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2026/01
- オススメニューハイツ西五反田の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/01
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,231万円 | 79万円/m² | 5階 | 40.54m² | 1LDK | ヒルトップ五反田ハイツ | 築45年 |
| 2026/03 | 成約1,600万円 | 84万円/m² | 6階 | 18.90m² | 1K | マイキャッスル五反田 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約1,420万円 | 70万円/m² | 3階 | 20.19m² | 1R | グレイス五反田 | 築42年 |
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| 2026/01 | 成約4,850万円 | 96万円/m² | 8階 | 50.28m² | 1LDK | セブンスターマンション第3五反田 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約4,790万円 | 104万円/m² | 2階 | 45.63m² | 2LDK | ライオンズマンション西五反田 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約1,300万円 | 74万円/m² | 13階 | 17.50m² | 1R | 五反田ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| 2025/11 | 成約4,040万円 | 115万円/m² | 3階 | 35.00m² | 1LDK | 五反田ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| 2025/11 | 成約1,590万円 | 70万円/m² | 3階 | 22.68m² | 1K | 五反田ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| 2025/11 | 成約1,940万円 | 82万円/m² | 6階 | 23.65m² | 1K | ドルミ五反田ドゥメゾン | 築40年 |
| 2025/11 | 成約3,470万円 | 101万円/m² | 3階 | 34.02m² | 1LDK | トーア不動前マンション | 築46年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューハイツ西五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイツ西五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,614万円80万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 79.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイツ西五反田マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5五反田
目黒川沿いの散歩道が整備されていて、春には桜が楽しめるので都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
買い物・生活利便性
4不動前
外国人女性専用のゲストハウスもあり、国際的な雰囲気を感じることができます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューハイツ西五反田マンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でSRC造り、11階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
ニューハイツ西五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイツ西五反田（ニューハイツにしごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田2丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜64.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイツ西五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.52m² | 4,052万円 | 8,014万円 |
| 1SLDK | 50.22m² | 4,094万円 | 7,473万円 |
| 2DK | 38.88m² | 3,160万円 | 4,250万円 |
| 2LDK | 58m² | 4,895万円 | 1億2,789万円 |
| 3LDK | 57.42m² | 4,901万円 | 1億7,858万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.37m²
- 4階/5階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。