初台ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
初台ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | - |
| 1階 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 38.00m² | 南 |
| 1階 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | - |
| 2階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 3階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 3階 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | - |
| 3階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南西 |
| 4階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
初台ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
初台ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...初台ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,734万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 96万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...初台ハイツマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
代々木八幡
4駅周辺は外国人観光客も多く、国際色豊かな雰囲気があります。英語を話す外国人も多く、国際交流の機会もあります。
防災・安全性
代々木公園
5代々木公園は災害時の大規模救出救助活動拠点に指定されていて、防災公園としての役割もあるので、いざという時の安心感があります。火災リスクが低い地区内残留地域にも指定されているので、災害時も比較...
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
初台ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木八幡駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築59年でRC造り、4階建てのマンションです。
初台ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 初台ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
初台ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 1,792万円 | 3,275万円 |
| 3DK | 38m² | 2,487万円 | 4,360万円 |
初台ハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円201〜223万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築57年
初台マンション現在築58年 - 2012/09
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円132〜149万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
藤和初台コープ現在築56年 - 2012/08
- 売出価格
- 868万円〜948万円74〜81万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
初台ロイヤルマンション現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 28.95m²
- 1階/6階建
初台ハイツの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。