初台ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
初台ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | - |
| 1階 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 38.00m² | 南 |
| 1階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | - |
| 2階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 3階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 3階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | - |
| 3階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南西 |
| 4階 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
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- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 38.00m²
- 南
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- 1,554万円
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- 27.00m²
- 南西
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- 1,572万円
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- 27.00m²
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- -
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- -
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
初台ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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初台ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...初台ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,546万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...初台ハイツマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4代々木八幡
駅周辺は大規模な商業施設が少ない分、静かで落ち着いた雰囲気があり、自然と歴史を感じられる街並みが気に入っています。
地域コミュニティ
5代々木公園
ペットカフェや動物病院が多く、ペット好きな人が集まっているので、ペットを通じてすぐに友達ができる雰囲気があります。都心なのに自然も多く、子育て世代にも住みやすいと感じます。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
初台ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木八幡駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築59年でRC造り、4階建てのマンションです。
初台ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 初台ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
初台ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 1,577万円 | 3,135万円 |
| 3DK | 38m² | 2,213万円 | 4,370万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約3,480万円64万円/m²
- 54.12m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築57年
- 初台マンション
- 2012/09
- 2012/08
- オススメ初台ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/12
- 成約4,400万円52万円/m²
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- 3LDK
- 2階
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- 初台マンション
- 2010/07
- 2009/11
- 2005/02
- 2003/07
- 2002/03
- 成約1,650万円25万円/m²
- 65.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 初台マンション
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,480万円 | 64万円/m² | 1階 | 54.12m² | 2LDK | 初台マンション | 築57年 |
| 2012/09 | 成約2,990万円 | 43万円/m² | 5階 | 68.57m² | 3LDK | 藤和初台コープ | 築43年 |
| 2012/08 | 成約800万円 | 20万円/m² | 3階 | 38.88m² | 2DK | 初台ロイヤルマンション | 築41年 |
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| 2010/12 | 成約4,400万円 | 52万円/m² | 2階 | 83.20m² | 3LDK | 初台マンション | 築43年 |
| 2010/07 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 6階 | 62.13m² | 1R | 藤和初台コープ | 築41年 |
| 2009/11 | 成約2,840万円 | 45万円/m² | 11階 | 62.13m² | 3LDK | 藤和初台コープ | 築40年 |
| 2005/02 | 成約2,550万円 | 47万円/m² | 2階 | 53.79m² | 1LDK | 藤和初台コープ | 築35年 |
| 2003/07 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 5階 | 68.57m² | 3LDK | 藤和初台コープ | 築34年 |
| 2002/03 | 成約1,650万円 | 25万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | 初台マンション | 築34年 |
| 2001/02 | 成約1,790万円 | 46万円/m² | 8階 | 38.88m² | 1LDK | 初台ロイヤルマンション | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.30m²
- 1階/3階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。