5,859万円〜1億1,269万円
坪単価286万円/坪〜334万円/坪
最終更新2025年11月18日
オープンレジデンス桜新町C棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンス桜新町C棟部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,177万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 71.32m² | - |
| 102 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 67.72m² | - |
| 103 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 67.72m² | - |
| 104 | 6,117万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 67.87m² | - |
| 105 | 7,343万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 78.87m² | - |
| 106 | 7,341万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 78.87m² | - |
| 107 | 7,341万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 78.87m² | - |
| 108 | 7,315万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 78.87m² | - |
| 109 | 7,956万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 86.52m² | - |
| 201 | 1億1,269万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 112.98m² | - |
| 202 | 8,243万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 81.71m² | - |
| 203 | 8,241万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 81.71m² | - |
| 204 | 8,189万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 83.88m² | - |
| 205 | 8,725万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 86.32m² | - |
| 206 | 8,689万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 86.32m² | - |
| 207 | 8,689万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 86.32m² | - |
| 208 | 8,662万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 86.32m² | - |
| 209 | 7,442万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 76.75m² | - |
| 210 | 7,012万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 76.79m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,177万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 2LDK
- 71.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 67.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 2LDK
- 67.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,117万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 67.87m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 7,343万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 78.87m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,341万円
- 新築時価格
- 4,780万円
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107
- 参考相場価格
- 7,341万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 78.87m²
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108
- 参考相場価格
- 7,315万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 78.87m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 7,956万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 86.52m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億1,269万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 4LDK
- 112.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンス桜新町C棟販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンス桜新町C棟資産性スコア
4.46上位5%
オープンレジデンス桜新町C棟の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンス桜新町C棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス桜新町C棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,177万円208万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 86.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.2万円/m²
オープンレジデンス桜新町C棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンス桜新町C棟マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2上町
上町駅の土地価格はここ数年で下落傾向にあり、2025年は前年比で約19％下がっている
教育環境
2世田谷
世田谷小学校の校庭が狭いと感じることもありますが、都心部の学校としては仕方ない部分もあると思います。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンス桜新町C棟マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
オープンレジデンス桜新町C棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス桜新町C棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻5丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.72㎡〜112.98㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンス桜新町C棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.79m² | 7,315万円 | 6,437万円 |
| 3LDK | 86.32m² | 8,662万円 | 8,682万円 |
| 4LDK | 112.98m² | 1億1,269万円 | 1億394万円 |
オープンレジデンス桜新町C棟売買履歴
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
- 2010/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/07 | 新築5,570万円 | 64万円/m² | 2階 | 86.32m² | 3LDK | -- |
| 2010/07 | 新築5,640万円 | 65万円/m² | 2階 | 86.32m² | 3LDK | -- |
| 2010/07 | 新築5,780万円 | 66万円/m² | 2階 | 86.32m² | 3LDK | -- |
| 2010/07 | 新築5,870万円 | 68万円/m² | 2階 | 86.32m² | 3LDK | -- |
| 2010/07 | 新築5,390万円 | 64万円/m² | 2階 | 83.88m² | 3LDK | -- |
| 2010/07 | 新築5,480万円 | 67万円/m² | 2階 | 81.71m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,470万円 | 153万円/m² | 3階 | 48.54m² | 1LDK | アージョ桜新町 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 136万円/m² | 3階 | 65.18m² | 3LDK | ブランズ弦巻二丁目 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約9,470万円 | 124万円/m² | 1階 | 76.03m² | 2LDK | パークホームズ弦巻ヴェリール | 築14年 |
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| 2025/08 | 成約6,300万円 | 82万円/m² | 2階 | 76.22m² | 2LDK | オープンレジデンス世田谷弦巻 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約6,550万円 | 120万円/m² | 1階 | 54.47m² | 2LDK | クラッシィハウス桜新町 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1億1,470万円 | 151万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス弦巻 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約1億1,600万円 | 147万円/m² | 3階 | 78.81m² | 2LDK | ザ・パークハウス弦巻 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約9,300万円 | 137万円/m² | 2階 | 67.75m² | 3LDK | ブランズ弦巻二丁目 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約8,380万円 | 149万円/m² | 3階 | 55.95m² | 2LDK | ブランズ弦巻四丁目 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約6,280万円 | 93万円/m² | 1階 | 67.05m² | 2LDK | オープンレジデンス桜新町アベニューE棟 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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