パークヒルズ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークヒルズ本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.68m² | 南 |
| 201 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.67m² | - |
| 302 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.18m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.18m²
- 南
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パークヒルズ本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,989万円122万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズ本郷マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
春日
2駅周辺は子供が多くてにぎやかですが、保育園の空きが少なくて入園が難しいと感じることもあります。
子育て環境
後楽園
2子育て世帯に人気があるエリアですが、駅周辺は人通りが多く、イベント時は混雑することもあるので小さい子ども連れだと少し気を使います。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークヒルズ本郷マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
パークヒルズ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズ本郷（パークヒルズほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目30-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.67㎡〜44.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルズ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39.67m² | 3,000万円 | 3,096万円 |
| 2DK | 42.43m² | 3,221万円 | 3,292万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
- 成約5,860万円103万円/m2
- 56.61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- ハイシティ文京
- 2023/04
- 2023/01
- 成約1,950万円83万円/m2
- 23.23m²
- 1DK
- 3階
- 当時築35年
- ハイシティ文京
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 111万円/m2 | 8階 | 19.80m² | 1K | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,160万円 | 120万円/m2 | 5階 | 17.93m² | 1R | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 104万円/m2 | 3階 | 23.92m² | 1R | ハイシティ本郷 | 築38年 |
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| 2025/01 | 成約8,690万円 | 147万円/m2 | 4階 | 58.80m² | 2LDK | 藤和シティホームズ本郷 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約5,900万円 | 110万円/m2 | 4階 | 53.54m² | 2LDK | グランドメゾン本郷三丁目 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約5,860万円 | 103万円/m2 | 4階 | 56.61m² | 2LDK | ハイシティ文京 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約1,700万円 | 106万円/m2 | 4階 | 15.92m² | 1R | トーカンキャステール本郷 | 築34年 |
| 2023/01 | 成約1,950万円 | 83万円/m2 | 3階 | 23.23m² | 1DK | ハイシティ文京 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約4,300万円 | 88万円/m2 | 5階 | 48.57m² | 1LDK | グランドメゾン本郷三丁目 | 築33年 |
| 2022/07 | 成約3,300万円 | 103万円/m2 | 5階 | 31.90m² | 1LDK | シティ本郷菊坂 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.01m²
- 6階/10階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。