ハイシティ本郷
文京区・本郷三丁目駅 徒歩7分・築39年
2026年04月20日
ハイシティ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハイシティ本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1R | 26.60m² 西 |
| 4階 | 6,475万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 | 2LDK | 59.40m² 南 |
| 5階 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2DK | 40.47m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1R
- 26.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 2LDK
- 59.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2DK
- 40.47m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイシティ本郷販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイシティ本郷売買履歴
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/01
- 2018/02
- 2017/10
- 2017/06
- 2017/02
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約1,940万円 | 83万円/m² | 3階 | 23.23m² | 1DK | 築36年 |
| 2018/02 | 成約4,000万円 | 72万円/m² | 4階 | 55.31m² | 2LDK | 築31年 |
| 2017/10 | 成約5,800万円 | 77万円/m² | 10階 | 74.91m² | 3LDK | 築31年 |
| 2017/06 | 成約5,200万円 | 61万円/m² | 3階 | 84.37m² | 2LDK | 築30年 |
| 2017/02 | 成約9,900万円 | 73万円/m² | 7階 | 134.34m² | 6LDK | 築30年 |
| 2007/09 | 成約2,480万円 | 49万円/m² | 2階 | 49.63m² | 1R | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメハイシティ本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 120万円/m² | 9階 | 49.82m² | 2LDK | モンテベルデ第2東大前 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約5,990万円 | 150万円/m² | 2階 | 39.79m² | 1R | グランドメゾン本郷参丁目 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約4,960万円 | 124万円/m² | 9階 | 39.69m² | 1LDK | トーカンキャステール本郷 | 築37年 |
| オススメ | ハイシティ本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,290万円 | 118万円/m² | 7階 | 44.63m² | 1LDK | トーカンキャステール本郷 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 98万円/m² | 5階 | 23.35m² | 1K | ペガサスマンション本郷 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 92万円/m² | 1階 | 13.98m² | 1R | スカイコート後楽園 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,350万円 | 86万円/m² | 3階 | 15.60m² | 1R | ベルグリーンお茶の水恩田ビル | 築41年 |
| 2024/09 | 成約2,500万円 | 79万円/m² | -- | 31.49m² | 1DK | セントラルマンション本郷 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約6,000万円 | 112万円/m² | 4階 | 53.54m² | 2LDK | グランドメゾン本郷参丁目 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約4,680万円 | 93万円/m² | 9階 | 49.82m² | 2LDK | モンテベルデ第2東大前 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイシティ本郷賃貸履歴
- 2023/07
- 7.6万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- 2023/02
- 9.3万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 7.6万円/月 | 4階 | - | 1R | 築36年 |
| 2023/02 | 9.3万円/月 | 2階 | - | -- | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイシティ本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイシティ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,594万円83万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 97.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイシティ本郷マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4本郷三丁目
最近は駅周辺に新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。昔から住んでいると、どんどん便利になっていくのを実感しますが、その分家賃も上がってきているように感じました。
地域コミュニティ
5湯島
湯島駅周辺は昔からの住民が多く、地域のつながりを感じることができます。子どもたちが公園で遊んでいると、近所の大人が声をかけてくれることもあり、安心して暮らせます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイシティ本郷マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩7分の距離にあるハイシティ本郷、駅から近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でSRC造り、10階建て総戸数42戸のマンションです。
ハイシティ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイシティ本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.6㎡〜59.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜360万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイシティ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.6m² | 2,594万円 | 2,464万円 |
| 2DK | 40.47m² | 4,128万円 | 4,212万円 |
| 2LDK | 59.4m² | 6,475万円 | 1億586万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 33.02m²
- 6階/9階建
ハイシティ本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。