3,291万円〜5,545万円
坪単価276万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年07月15日
ヒルトップ小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は19を基準に算出
ヒルトップ小石川部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 南西 |
| 201 | 3,734万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.28m² | 南 |
| 205 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.28m² | 南西 |
| 206 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.42m² | 南西 |
| 13 | 3,706万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.00m² | 南西 |
| 301 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.28m² | 北東 |
| 302 | 3,721万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.28m² | 東 |
| 303 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.28m² | 南西 |
| 304 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.28m² | 南西 |
| 403 | 5,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.37m² | 南 |
| 404 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.42m² | - |
19
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.00m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.28m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.28m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.42m²
- 南西
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13
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.00m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.28m²
- 北東
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- 3,721万円
- 新築時価格
- -
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- 44.28m²
- 東
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- 3,793万円
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- 5,545万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.37m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヒルトップ小石川資産性スコア
4.16上位15%
ヒルトップ小石川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヒルトップ小石川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルトップ小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,685万円68万円前年比
- 19の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 85.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.3万円/m2
ヒルトップ小石川19の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヒルトップ小石川マンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ヒルトップ小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルトップ小石川（ヒルトップこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.42㎡〜63.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルトップ小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.42m² | 3,291万円 | 2,923万円 |
| 1LDK | 44.28m² | 3,721万円 | 4,629万円 |
| 2LDK | 63.37m² | 5,545万円 | 7,161万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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5,180万円- 1DK
- 40.48m²
- 6階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。