4,333万円〜8,128万円
坪単価437万円/坪〜480万円/坪
最終更新2025年11月04日
ルジェンテ本郷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ルジェンテ本郷三丁目部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 32.73m² | - |
| 203 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 302 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 32.73m² | - |
| 303 | 5,346万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 401 | 5,472万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 40.67m² | - |
| 402 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 32.02m² | - |
| 403 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 501 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 40.67m² | - |
| 502 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 32.02m² | - |
| 503 | 5,461万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 601 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 40.67m² | - |
| 602 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 32.02m² | - |
| 603 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 701 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 40.67m² | - |
| 702 | 4,485万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 32.02m² | - |
| 703 | 5,572万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 801 | 5,707万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1LDK | 40.67m² | - |
| 802 | 4,517万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 32.02m² | - |
| 803 | 5,613万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 901 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 40.67m² | - |
| 902 | 4,545万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 32.02m² | - |
| 903 | 5,647万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 1LDK | 40.06m² | - |
| 1001 | 8,053万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 1002 | 8,078万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 56.47m² | - |
| 1101 | 8,104万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 1102 | 8,128万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 2LDK | 56.47m² | - |
| 1201 | 7,815万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 53.83m² | - |
| 1202 | 5,388万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 37.89m² | - |
202
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 1LDK
- 32.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 1LDK
- 32.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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401
- 参考相場価格
- 5,472万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 1LDK
- 40.67m²
- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 1LDK
- 32.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 1LDK
- 40.06m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 40.67m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1LDK
- 32.02m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 5,461万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 1LDK
- 40.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルジェンテ本郷三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ルジェンテ本郷三丁目資産性スコア
4.65上位3%
ルジェンテ本郷三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ本郷三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ本郷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,355万円22万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 133.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 154.7万円/m²
想定売買価格
ルジェンテ本郷三丁目202の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ本郷三丁目マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
資産価値
5資産性スコアは上位3%と非常に高く、今後の価格上昇・維持が期待できます。
共用部分
4二重床と二重天井の構造になっているため、生活音が聞こえにくい設計になっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5本郷三丁目
本郷三丁目駅周辺は火災の発生確率も低いとされているので、安心して暮らせると感じています。
地域コミュニティ
5水道橋
水道橋駅周辺は学生が多く通学しているので、日中は人通りが多く安心感があります。オフィスや飲食店も多く、地域の活気を感じられる場所です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルジェンテ本郷三丁目マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数30戸のマンションです。
ルジェンテ本郷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ本郷三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.02㎡〜56.47㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜7290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜480万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：45000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ本郷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.06m² | 5,388万円 | 5,592万円 |
| 2LDK | 56.28m² | 8,078万円 | 8,085万円 |
ルジェンテ本郷三丁目売買履歴
- 2025/10
- 2024/11
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/07
- 2021/12
- 2021/10
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 157万円/m² | 11階 | 56.47m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約6,180万円 | 154万円/m² | 9階 | 40.06m² | 1LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約5,480万円 | 144万円/m² | 12階 | 37.89m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約5,490万円 | 137万円/m² | 2階 | 40.06m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約4,780万円 | 149万円/m² | 7階 | 32.02m² | 1LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 成約5,870万円 | 146万円/m² | 6階 | 40.06m² | 1LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約4,400万円 | 137万円/m² | 7階 | 32.02m² | 1LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約5,480万円 | 134万円/m² | 5階 | 40.67m² | 1LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,720万円 | 186万円/m² | 3階 | 25.35m² | 1K | ブランズ文京本郷一丁目 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 242万円/m² | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2億6,100万円 | 289万円/m² | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
| オススメ | ルジェンテ本郷三丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億4,100万円 | 162万円/m² | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億8,440万円 | 259万円/m² | 1階 | 71.16m² | 3LDK | パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,700万円 | 215万円/m² | 7階 | 54.40m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約5,670万円 | 174万円/m² | 9階 | 32.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア本郷後楽園 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億6,970万円 | 234万円/m² | 5階 | 72.48m² | 3LDK | プラウド本郷一丁目ディアージュ | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億5,490万円 | 235万円/m² | 2階 | 65.81m² | 3LDK | プラウド本郷一丁目ディアージュ | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億1,900万円 | 210万円/m² | 5階 | 56.57m² | 2LDK | ブランズ本郷真砂 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 7階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。