号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	6,899万円	価格を確認する	6,980万円	3LDK	78.87m²	-
302	6,132万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	70.32m²	-
303	6,132万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	70.32m²	-
304	5,935万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	68.10m²	-
305	5,930万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	68.10m²	-
306	5,724万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	65.67m²	-
401	6,963万円	価格を確認する	7,230万円	3LDK	78.87m²	-
402	6,188万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	70.32m²	-
403	6,188万円	価格を確認する	5,560万円	3LDK	70.32m²	-
404	6,522万円	価格を確認する	5,830万円	3LDK	73.89m²	-
405	5,990万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	68.10m²	-
406	5,990万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	68.10m²	-
407	5,776万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	65.67m²	-
408	5,778万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	65.67m²	-
409	5,772万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	65.67m²	-
410	6,708万円	価格を確認する	5,980万円	3LDK	75.98m²	-
501	7,079万円	価格を確認する	7,480万円	3LDK	78.87m²	-
502	6,283万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	70.32m²	-
503	6,283万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	70.32m²	-
504	6,623万円	価格を確認する	5,980万円	3LDK	73.89m²	-
505	6,083万円	価格を確認する	5,530万円	3LDK	68.10m²	-
506	6,083万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	68.10m²	-
507	5,866万円	価格を確認する	5,370万円	3LDK	65.67m²	-
508	5,866万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	65.67m²	-
509	5,866万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	65.67m²	-
510	6,828万円	価格を確認する	6,280万円	3LDK	75.98m²	-
601	7,139万円	価格を確認する	7,730万円	3LDK	78.87m²	-
602	6,347万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	70.32m²	-
603	6,347万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	70.32m²	-
604	6,687万円	価格を確認する	6,140万円	3LDK	73.89m²	-
605	6,144万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	68.10m²	-
606	6,144万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	68.10m²	-
608	5,924万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	65.67m²	-
609	7,152万円	価格を確認する	6,980万円	3LDK	78.60m²	-
701	7,232万円	価格を確認する	7,880万円	3LDK	78.87m²	-
702	6,430万円	価格を確認する	5,930万円	3LDK	70.32m²	-
703	6,430万円	価格を確認する	5,930万円	3LDK	70.32m²	-
704	6,773万円	価格を確認する	6,190万円	3LDK	73.89m²	-
705	6,227万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	68.10m²	-
706	6,227万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	68.10m²	-
707	6,003万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	65.67m²	-
708	7,981万円	価格を確認する	7,780万円	4LDK	86.51m²	-
801	8,808万円	価格を確認する	9,680万円	4LDK	94.42m²	-
802	7,841万円	価格を確認する	7,980万円	4LDK	83.95m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,899万円

新築時価格: 6,980万円

3LDK
78.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 6,132万円

新築時価格: 5,380万円

3LDK
70.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 6,132万円

新築時価格: 5,380万円

3LDK
70.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,935万円

新築時価格: 4,980万円

3LDK
68.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

305

参考相場価格: 5,930万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
68.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 5,724万円

新築時価格: 4,890万円

3LDK
65.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

401

参考相場価格: 6,963万円

新築時価格: 7,230万円

3LDK
78.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 6,188万円

新築時価格: 5,580万円

3LDK
70.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 6,188万円

新築時価格: 5,560万円

3LDK
70.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 6,522万円

新築時価格: 5,830万円

3LDK
73.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

買取オークション

PR販売中の物件【プラウドシティ宮崎台イーストコート】7,480万円 | 3LDK | 74.82m² | 1階/9階建（ノムコム）

ライオンズ宮前平ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ライオンズ宮前平ヒルズ資産性スコア

4.31

上位10%

ライオンズ宮前平ヒルズの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ライオンズ宮前平ヒルズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ宮前平ヒルズ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ライオンズ宮前平ヒルズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ宮前平ヒルズ新築時価格からの騰落率

3LDK
78.87m²

新築騰落率

99%築8年

新築時価格

6,980万円-81万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ宮前平ヒルズ価格推移と将来予測

3LDK
78.87m²

301の参考相場価格 2025/9: 6,899万円
21万円前年比

参考相場価格

6,899万円21万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 87.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 97.4万円/m2

想定売買価格

ライオンズ宮前平ヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズ宮前平ヒルズマンションの口コミ・評判(283件)

マンションに関する口コミ

アクセス
4
比較的きれいな駅で都会へのアクセスが良いです。
お部屋
4
三方向に窓があるので明るさと風通しが最高です。大型収納がもう少しあるとよかったと思います。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
宮前平
5
駅周辺には小児科や病院が複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。川崎市の小児医療費助成制度も利用できるので、医療面の不安は少ないです。
住みやすさ
宮崎台
5
駅前にスーパーが複数あり、コンビニも至る所にあるので日常の買い物には困りません。住宅街が広がっていて静かな雰囲気があり、緑も多くて落ち着いて暮らせる環境だと思います。街灯がしっかり設置されて...

口コミをもっと見る（223件）

川崎市宮前区の口コミ

防災・安全性
4
宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
自然環境
5
けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

口コミをもっと見る（45件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,480万円

プラウドシティ宮崎台イーストコート

3LDK
74.82m²

東急田園都市線「宮崎台」徒歩5分

ライオンズ宮前平ヒルズマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。

ライオンズ宮前平ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズ宮前平ヒルズ
住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-3
アクセス	東急田園都市線「宮前平」徒歩4分東急田園都市線「宮崎台」徒歩8分東急田園都市線「鷺沼」徒歩18分
築年数	築8年
階建（総戸数）	8階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.67㎡〜94.42㎡
新築時価格	4890万円〜9680万円
参考相場価格	3LDK：5724万円〜（65m²〜） 4LDK：7841万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	288万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営小学館アカデミーみやまえだいら保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮前平小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	18台駐車費^※1：16000/月 ~ 21000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ宮前平ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮前平駅平均
3LDK	70.32m²	6,188万円	5,267万円
4LDK	86.51m²	7,981万円	6,365万円

無料登録して価格を見る

ライオンズ宮前平ヒルズ売買履歴

2021/05
売出価格
4,730万円〜5,130万円238〜259万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
2022/05
売出価格
8,060万円〜8,560万円308〜328万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
2023/04
売出価格
5,580万円〜5,980万円281〜301万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年

通知を受け取る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
7,700万円〜8,100万円354〜373万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ザ・パークハウス宮前平レジデンス現在築11年
2025/08
売出価格
6,260万円〜6,660万円285〜303万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
ポレスター宮前平現在築12年
2025/07
売出価格
7,830万円〜8,230万円356〜374万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ポレスター宮前平現在築12年