プレシス宮崎台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス宮崎台部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,770万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 15.7万円/月 3.3% | 3LDK | 64.60m² - |
| 102 | 6,086万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 16.3万円/月 3.2% | 3LDK | 67.18m² - |
| 103 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14.6万円/月 3.5% | 2LDK | 57.78m² - |
| 201 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 16.3万円/月 3.2% | 3LDK | 66.76m² - |
| 202 | 6,271万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 16.3万円/月 3.1% | 3LDK | 66.60m² - |
| 203 | 6,077万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 15.8万円/月 3.1% | 3LDK | 64.60m² - |
| 205 | 5,189万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.7万円/月 3.4% | 2LDK | 57.78m² - |
| 206 | 6,249万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.2万円/月 3.3% | 3LDK | 69.88m² - |
| 302 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 17万円/月 3.2% | 3LDK | 66.60m² - |
| 303 | 6,164万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 16.5万円/月 3.2% | 3LDK | 64.60m² - |
| 304 | 6,438万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 17.2万円/月 3.2% | 3LDK | 67.18m² - |
| 305 | 5,269万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.4万円/月 3.5% | 2LDK | 57.78m² - |
| 306 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 17.9万円/月 3.3% | 3LDK | 69.88m² - |
| 308 | 5,247万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.3万円/月 3.5% | 2LDK | 57.00m² - |
| 309 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16万円/月 3.7% | 3LDK | 56.19m² - |
| 310 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 16.9万円/月 3.3% | 3LDK | 65.97m² - |
| 401 | 6,474万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 17万円/月 3.2% | 3LDK | 66.76m² - |
| 402 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 17万円/月 3.2% | 3LDK | 66.60m² - |
| 404 | 6,518万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 17.2万円/月 3.2% | 3LDK | 67.18m² - |
| 405 | 5,391万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 15.4万円/月 3.4% | 2LDK | 57.78m² - |
| 408 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 15.3万円/月 3.4% | 2LDK | 57.00m² - |
| 409 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16万円/月 3.6% | 3LDK | 56.19m² - |
| 501 | 6,533万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 17.1万円/月 3.1% | 3LDK | 66.76m² - |
| 503 | 6,311万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 16.6万円/月 3.1% | 3LDK | 64.60m² - |
| 505 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.5万円/月 3.4% | 2LDK | 57.78m² - |
| 507 | 6,730万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 18万円/月 3.2% | 3LDK | 69.88m² - |
| 508 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 15.4万円/月 3.3% | 2LDK | 57.00m² - |
| 509 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 16.1万円/月 3.5% | 3LDK | 56.19m² - |
| 510 | 6,263万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.9万円/月 3.2% | 3LDK | 65.97m² - |
| 511 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17万円/月 3.3% | 3LDK | 66.20m² - |
| 601 | 6,898万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 18万円/月 3.1% | 3LDK | 69.88m² - |
| 602 | 5,618万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 15.3万円/月 3.3% | 2LDK | 57.00m² - |
| 603 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 16.1万円/月 3.5% | 3LDK | 56.19m² - |
| 701 | 6,921万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 18.2万円/月 3.2% | 3LDK | 69.88m² - |
| 702 | 5,666万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 15.4万円/月 3.3% | 2LDK | 57.00m² - |
| 703 | 5,615万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 56.19m² - |
| 704 | 6,493万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 17.2万円/月 3.2% | 3LDK | 65.97m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,770万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 64.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,086万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 67.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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202
- 参考相場価格
- 6,271万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 66.60m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,077万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 64.60m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,189万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 57.78m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 6,249万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 69.88m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,362万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.60m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,164万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 64.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシス宮崎台販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス宮崎台売買履歴
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 新築3,990万円 | 70万円/m² | 3階 | 57.00m² | 2LDK | -- |
| 2017/06 | 新築5,310万円 | 80万円/m² | 7階 | 65.97m² | 3LDK | -- |
| 2017/06 | 新築4,480万円 | 67万円/m² | 5階 | 66.20m² | 3LDK | -- |
| 2017/06 | 新築5,660万円 | 87万円/m² | 5階 | 64.60m² | 3LDK | -- |
| 2017/06 | 新築5,990万円 | 89万円/m² | 5階 | 66.76m² | 3LDK | -- |
| 2017/06 | 新築5,930万円 | 88万円/m² | 4階 | 67.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プレシス宮崎台資産性スコア
4.21上位15%
プレシス宮崎台の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス宮崎台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス宮崎台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,770万円184万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.4万円/m²
プレシス宮崎台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス宮崎台マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2戸数が少なく将来の修繕費用に課題がある
周辺環境
5周辺に薬局やカフェが多く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4宮崎台
田園都市線は始発・終電が他の路線よりも早いし遅いので便利です。
子育て環境
5宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス宮崎台マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線宮崎台駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
プレシス宮崎台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス宮崎台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.19㎡〜69.88㎡ |
| 新築時価格 | 3700万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス宮崎台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.39m² | 5,422万円 | 3,356万円 |
| 3LDK | 66.6m² | 6,263万円 | 5,336万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アルト宮前平
5,980万円- 3LDK
- 92.04m²
- 3階/5階建