6,346万円〜7,543万円
坪単価 288万円/坪〜306万円/坪
想定賃料 20.2万円〜24.5万円/月
3.6%〜4.0%
最終更新2026年07月06日
プラウド浦和常盤カトラージュ
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩12分・築9年
6,346万円〜7,543万円
坪単価 288万円/坪〜306万円/坪
想定賃料 20.2万円〜24.5万円/月
3.6%〜4.0%
上位15%
4.14最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プラウド浦和常盤カトラージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド浦和常盤カトラージュ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,634万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 20.2万円/月 3.6% | 3LDK | 75.25m² 南 |
| 203 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,079万円 | 22.4万円/月 3.7% | 4LDK | 83.35m² 南 |
| 301 | 6,677万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 21.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.25m² 南 |
| 302 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,639万円 | 20.5万円/月 3.9% | 3LDK | 71.46m² 南 |
| 303 | 7,316万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 23.7万円/月 3.9% | 4LDK | 83.35m² 南 |
| 401 | 6,762万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 21.3万円/月 3.8% | 3LDK | 75.25m² 南 |
| 402 | 6,435万円 | 価格を確認する | 4,789万円 | 20.5万円/月 3.8% | 3LDK | 71.46m² 南 |
| 403 | 7,370万円 | 価格を確認する | 5,349万円 | 23.8万円/月 3.9% | 4LDK | 83.35m² 南 |
| 501 | 6,819万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 21.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.25m² 南 |
| 502 | 6,506万円 | 価格を確認する | 5,089万円 | 20.7万円/月 3.8% | 3LDK | 71.46m² 南 |
| 503 | 7,477万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 24万円/月 3.9% | 4LDK | 83.35m² 南 |
| 601 | 6,846万円 | 価格を確認する | 5,659万円 | 21.8万円/月 3.8% | 3LDK | 75.25m² 南 |
| 602 | 6,550万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 21万円/月 3.9% | 3LDK | 71.46m² 南 |
| 603 | 7,504万円 | 価格を確認する | 5,749万円 | 24.3万円/月 3.9% | 4LDK | 83.35m² 南 |
| 701 | 6,855万円 | 価格を確認する | 5,719万円 | 22万円/月 3.9% | 3LDK | 75.25m² 南 |
| 702 | 6,542万円 | 価格を確認する | 5,439万円 | 21.1万円/月 3.9% | 3LDK | 71.46m² 南 |
| 703 | 7,513万円 | 価格を確認する | 5,849万円 | 24.5万円/月 3.9% | 4LDK | 83.35m² 南 |
| 801 | 6,838万円 | 価格を確認する | 5,759万円 | 21.8万円/月 3.8% | 3LDK | 75.25m² 南 |
| 802 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,469万円 | 21万円/月 3.9% | 3LDK | 71.46m² 南 |
| 803 | 7,501万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 24.3万円/月 3.9% | 4LDK | 83.35m² 南 |
| 901 | 6,799万円 | 価格を確認する | 5,799万円 | 21.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.25m² 南 |
| 902 | 6,488万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 20.6万円/月 3.8% | 3LDK | 71.46m² 南 |
| 903 | 7,473万円 | 価格を確認する | 5,949万円 | 23.9万円/月 3.8% | 4LDK | 83.35m² 南 |
| 1001 | 6,809万円 | 価格を確認する | 5,839万円 | 21.9万円/月 3.9% | 3LDK | 75.25m² 南 |
| 1002 | 6,499万円 | 価格を確認する | 5,529万円 | 21万円/月 3.9% | 3LDK | 71.46m² 南 |
| 1003 | 7,465万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 24.4万円/月 3.9% | 4LDK | 83.35m² 南 |
| 1101 | 6,792万円 | 価格を確認する | 5,869万円 | 21.7万円/月 3.8% | 3LDK | 75.25m² 南 |
| 1102 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 20.8万円/月 3.9% | 3LDK | 71.46m² 南 |
| 1103 | 7,443万円 | 価格を確認する | 6,049万円 | 24.1万円/月 3.9% | 4LDK | 83.35m² 南 |
| 1201 | 6,765万円 | 価格を確認する | 5,899万円 | 21.4万円/月 3.8% | 3LDK | 75.25m² 南 |
| 1202 | 6,441万円 | 価格を確認する | 5,569万円 | 20.5万円/月 3.8% | 3LDK | 71.46m² 南 |
| 1203 | 7,402万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 23.8万円/月 3.9% | 4LDK | 83.35m² 南 |
| 1301 | 6,746万円 | 価格を確認する | 5,929万円 | 21.9万円/月 3.9% | 3LDK | 75.25m² 南 |
| 1302 | 6,439万円 | 価格を確認する | 5,589万円 | 21万円/月 3.9% | 3LDK | 71.46m² 南 |
| 1303 | 7,388万円 | 価格を確認する | 6,149万円 | 24.4万円/月 4.0% | 4LDK | 83.35m² 南 |
| 1401 | 6,755万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 21.8万円/月 3.9% | 3LDK | 75.25m² 南 |
| 1402 | 6,434万円 | 価格を確認する | 5,639万円 | 21万円/月 3.9% | 3LDK | 71.46m² 南 |
| 1403 | 7,406万円 | 価格を確認する | 6,229万円 | 24.3万円/月 3.9% | 4LDK | 83.35m² 南 |
| 1501 | 6,969万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 21.4万円/月 3.7% | 3LDK | 75.25m² 南 |
| 1502 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 20.5万円/月 3.8% | 3LDK | 71.46m² 南 |
| 1503 | 7,543万円 | 価格を確認する | 6,349万円 | 23.8万円/月 3.8% | 4LDK | 83.35m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,634万円
- 新築時価格
- 4,899万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,268万円
- 新築時価格
- 5,079万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 83.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,677万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.25m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,346万円
- 新築時価格
- 4,639万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 71.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 7,316万円
- 新築時価格
- 5,199万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
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- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,762万円
- 新築時価格
- 5,199万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.25m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 6,435万円
- 新築時価格
- 4,789万円
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- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.46m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 7,370万円
- 新築時価格
- 5,349万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 83.35m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 6,819万円
- 新築時価格
- 5,399万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.25m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- 5,089万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド浦和常盤カトラージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド浦和常盤カトラージュ売買履歴
- 2024/09
- 2023/02
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/01
- 2019/06
- 2019/04
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約5,670万円 | 79万円/m² | 14階 | 71.46m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/02 | 成約5,370万円 | 64万円/m² | 2階 | 83.35m² | 4LDK | 築4年 |
| 2020/01 | 成約5,730万円 | 80万円/m² | 13階 | 71.46m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/06 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 3階 | 75.25m² | 3LDK | 築2年 |
| 2019/04 | 成約5,600万円 | 78万円/m² | 9階 | 71.46m² | 3LDK | 築2年 |
| 2019/02 | 成約5,590万円 | 67万円/m² | 3階 | 83.35m² | 4LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメプラウド浦和常盤カトラージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,790万円 | 94万円/m² | 4階 | 71.89m² | 3SLDK | プレミスト浦和常盤SUITE | 築11年 |
| 2026/06 | 成約8,480万円 | 114万円/m² | 1階 | 73.77m² | 3LDK | プラウド浦和常盤サンクアージュ | 築8年 |
| 2026/04 | 成約9,000万円 | 128万円/m² | 8階 | 70.08m² | 3SLDK | プラウド浦和常盤テラス | 築7年 |
| オススメ | プラウド浦和常盤カトラージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,900万円 | 110万円/m² | 6階 | 71.79m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約7,880万円 | 112万円/m² | 11階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約7,770万円 | 110万円/m² | 9階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 89万円/m² | 2階 | 55.82m² | 2LDK | イニシア浦和常盤 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約3,480万円 | 112万円/m² | 6階 | 30.97m² | 1LDK | ウィルレーナ浦和常盤 | 築6年 |
| 2026/02 | 成約7,860万円 | 112万円/m² | 13階 | 70.06m² | 3SLDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約7,580万円 | 107万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド浦和常盤カトラージュ賃貸履歴
- 2023/10
- 24.6万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2023/03
- 25.8万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
- 2023/02
- 26.8万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 24.6万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2023/03 | 25.8万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2023/02 | 26.8万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド浦和常盤カトラージュ資産性スコア
4.14上位15%
プラウド浦和常盤カトラージュの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド浦和常盤カトラージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド浦和常盤カトラージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,634万円378万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 92.5万円/m²
想定売買価格
プラウド浦和常盤カトラージュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド浦和常盤カトラージュマンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4イニシア浦和常盤よりはこのマンションの方が良いと思います。浦和駅まで歩けない距離の立地で最低価格が高いイニシアよりカトラージュの方が良いです。
アクセス
4JRが三路線使え、本数も多く便利です。都心へは電車で30分足らずで行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北浦和
駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラウド浦和常盤カトラージュQAで解説！マンション購入ガイド
プラウド浦和常盤カトラージュマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド浦和常盤カトラージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド浦和常盤カトラージュ（プラウドうらわときわカトラージュ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目7-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.46㎡〜83.35㎡ |
| 新築時価格 | 4639万円〜6349万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：19000/月 ~ 22500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド浦和常盤カトラージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.25m² | 6,634万円 | 5,273万円 |
| 4LDK | 83.35m² | 7,454万円 | 6,781万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。