オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,822万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 44.45m² | - |
| 102 | 9,913万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 64.08m² | - |
| 103 | 1億326万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 104 | 1億1,904万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 105 | 1億301万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 201 | 1億4,910万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 90.07m² | - |
| 202 | 1億2,070万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 203 | 1億641万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 66.32m² | - |
| 204 | 1億2,298万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 205 | 1億810万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.24m² | - |
| 206 | 1億2,340万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 207 | 1億1,306万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 301 | 1億1,180万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 69.01m² | - |
| 302 | 1億1,946万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 303 | 1億1,591万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 304 | 9,530万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 59.26m² | - |
| 305 | 1億2,424万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 306 | 1億908万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 67.24m² | - |
| 307 | 1億2,466万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 308 | 1億405万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 64.13m² | - |
| 401 | 1億1,369万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 69.01m² | - |
| 402 | 1億2,120万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 403 | 1億3,959万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 82.88m² | - |
| 404 | 1億2,605万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 405 | 1億2,140万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 406 | 1億423万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 63.48m² | - |
| 501 | 1億9,133万円 | 価格を確認する | 1億6,480万円 | 3LDK | 108.40m² | - |
| 502 | 1億6,513万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 94.82m² | - |
| 503 | 1億2,890万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 504 | 2億729万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 4LDK | 118.33m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,822万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 1LDK
- 44.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,913万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 64.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億326万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 66.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,904万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億301万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億4,910万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 3LDK
- 90.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1億2,070万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 74.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億641万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 66.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億2,298万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億810万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 67.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス資産性スコア
4.68上位3%
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,822万円204万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 153.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 177万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスマンションの口コミ・評判(470件)
マンションに関する口コミ
防音性
4電車の音は気にならず、外の騒音も少ない
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
参宮橋
4参宮橋駅周辺は古い街並みが残っていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが魅力です。
教育環境
初台
3生徒数が少ないものの学校や保育所は多いので、子どもを通わせる場所に困ることはなさそうです。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスマンション概要
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスは小田急小田原線参宮橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木5丁目51-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.45㎡〜118.33㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜16480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 508万円/坪〜584万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：30000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.45m² | 6,822万円 | 4,966万円 |
| 2LDK | 63.78m² | 1億159万円 | 8,397万円 |
| 3LDK | 74.11m² | 1億2,095万円 | 1億832万円 |
| 4LDK | 118.33m² | 2億729万円 | 1億4,875万円 |
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 1億470万円〜1億1,470万円455〜498万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/05
- 売出価格
- 9,890万円〜1億890万円516〜568万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2023/11
- 売出価格
- 1億1,520万円〜1億2,520万円553〜601万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,050万円〜1億5,050万円818〜876万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
ブランズ代々木参宮橋現在築4年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億2,050万円〜1億3,050万円626〜678万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
レフィール参宮橋ヒルズ現在築9年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億2,360万円〜1億3,360万円737〜796万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
シティテラス代々木公園現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代々木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウス
1億6,800万円- 3LDK
- 66.32m²
- 2階/5階建
オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。