3,919万円〜8,079万円
坪単価398万円/坪〜450万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルフォンリブレ大塚テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルフォンリブレ大塚テラス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,555万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 54.44m² | - |
| 102 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 32.79m² | - |
| 103 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 54.36m² | - |
| 104 | 3,919万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 201 | 6,899万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 54.44m² | - |
| 202 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 32.79m² | - |
| 203 | 6,891万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 54.36m² | - |
| 204 | 5,696万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 45.15m² | - |
| 205 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 206 | 4,113万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 301 | 7,080万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 54.44m² | - |
| 302 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 32.79m² | - |
| 303 | 7,072万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 2LDK | 54.36m² | - |
| 304 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 45.15m² | - |
| 305 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 306 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 401 | 7,193万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 54.44m² | - |
| 402 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 32.79m² | - |
| 403 | 7,185万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 54.36m² | - |
| 404 | 5,938万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 45.15m² | - |
| 405 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 406 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 501 | 7,273万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 54.44m² | - |
| 502 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 32.79m² | - |
| 503 | 7,266万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 54.36m² | - |
| 504 | 6,006万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 45.15m² | - |
| 505 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 506 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 601 | 7,412万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 54.44m² | - |
| 602 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 32.79m² | - |
| 603 | 7,404万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 54.36m² | - |
| 604 | 6,122万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 45.15m² | - |
| 605 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 606 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 701 | 7,322万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 54.44m² | - |
| 702 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 32.79m² | - |
| 703 | 7,314万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 54.36m² | - |
| 704 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 45.15m² | - |
| 705 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 706 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 801 | 8,079万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 60.02m² | - |
| 802 | 7,316万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 54.36m² | - |
| 803 | 6,051万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 45.15m² | - |
| 804 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 32.75m² | - |
| 805 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 32.51m² | - |
| 901 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 33.35m² | - |
| 902 | 7,313万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 2LDK | 54.36m² | - |
| 903 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 45.15m² | - |
| 904 | 5,385万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 40.16m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,555万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 54.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 32.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,545万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 2LDK
- 54.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 32.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,899万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 54.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1LDK
- 32.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 6,891万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 54.36m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,696万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 2LDK
- 45.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1LDK
- 32.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 32.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルフォンリブレ大塚テラス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルフォンリブレ大塚テラス資産性スコア
4.67上位3%
ルフォンリブレ大塚テラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルフォンリブレ大塚テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォンリブレ大塚テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,555万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 120.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 127.5万円/m2
想定売買価格
ルフォンリブレ大塚テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォンリブレ大塚テラスマンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5大塚駅から近く、便利な立地で生活しやすい
周辺環境
2公園以外に緑が少なく、夏はアスファルトの照り返しが厳しい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大塚
5大塚駅周辺は共働き世帯にも子育てしやすい環境が整っていて、保育園の定員増加や認可外保育所利用世帯への補助など、豊島区の子育て支援が充実していると感じます。駅近くに保育園や幼稚園が複数あり、待...
子育て環境
大塚駅前
5豊島区は子育て支援に積極的で、大塚駅前駅周辺も保育園が多く、2024年度も待機児童ゼロが続いているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフォンリブレ大塚テラスマンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数49戸のマンションです。
ルフォンリブレ大塚テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォンリブレ大塚テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目33-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.51㎡〜60.02㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜450万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：33000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォンリブレ大塚テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.75m² | 4,343万円 | 4,132万円 |
| 2LDK | 54.36m² | 7,072万円 | 6,137万円 |
ルフォンリブレ大塚テラス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約9,280万円170万円/m2
- 54.36m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2024/06
- 成約3,970万円121万円/m2
- 32.75m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2023/11
- 成約7,000万円128万円/m2
- 54.36m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築7年
- 2022/09
- 成約7,000万円128万円/m2
- 54.36m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2022/05
- 成約3,600万円110万円/m2
- 32.51m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2020/08
- 成約5,290万円97万円/m2
- 54.44m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2020/07
- 成約5,800万円106万円/m2
- 54.44m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2020/04
- 成約5,600万円102万円/m2
- 54.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2019/07
- 成約5,100万円112万円/m2
- 45.15m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2016/06
- 新築4,180万円104万円/m2
- 40.16m²
- 1LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,280万円 | 170万円/m2 | 6階 | 54.36m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/06 | 成約3,970万円 | 121万円/m2 | 5階 | 32.75m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/11 | 成約7,000万円 | 128万円/m2 | 1階 | 54.36m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2022/09 | 成約7,000万円 | 128万円/m2 | 7階 | 54.36m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/05 | 成約3,600万円 | 110万円/m2 | 7階 | 32.51m² | 1LDK | 築5年 |
| 2020/08 | 成約5,290万円 | 97万円/m2 | 2階 | 54.44m² | 2LDK | 築4年 |
| 2020/07 | 成約5,800万円 | 106万円/m2 | 6階 | 54.44m² | 2LDK | 築4年 |
| 2020/04 | 成約5,600万円 | 102万円/m2 | 3階 | 54.44m² | 2LDK | 築3年 |
| 2019/07 | 成約5,100万円 | 112万円/m2 | 7階 | 45.15m² | 2LDK | 築3年 |
| 2016/06 | 新築4,180万円 | 104万円/m2 | 9階 | 40.16m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,350万円 | 129万円/m2 | 9階 | 25.80m² | 1K | コンシェリア大塚CROSSIA | 築6年 |
| 2025/02 | 成約2,568万円 | 125万円/m2 | 14階 | 20.46m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築9年 |
| 2024/12 | 成約1億1,100万円 | 164万円/m2 | 7階 | 67.36m² | 2SLDK | シティハウス大塚ステーションコート | 築7年 |
| 2024/06 | 成約1億1,980万円 | 134万円/m2 | 5階 | 89.02m² | 4LDK | ハイコート大塚レジデンス | 築9年 |
| 2024/05 | 成約8,580万円 | 127万円/m2 | 6階 | 67.36m² | 2SLDK | シティハウス大塚ステーションコート | 築6年 |
| 2024/05 | 成約1億2,100万円 | 149万円/m2 | 19階 | 80.89m² | 3LDK | ザ・タワーレジデンス大塚 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約9,170万円 | 136万円/m2 | 3階 | 67.36m² | 2SLDK | シティハウス大塚ステーションコート | 築6年 |
| 2024/03 | 成約9,390万円 | 139万円/m2 | 11階 | 67.36m² | 2SLDK | シティハウス大塚ステーションコート | 築6年 |
| 2024/03 | 成約2,480万円 | 121万円/m2 | 14階 | 20.49m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約2,570万円 | 111万円/m2 | 2階 | 22.99m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
Dクラディア山手大塚
6,780万円- 1LDK
- 43.94m²
- 2階/11階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。