パークホームズ練馬中村橋クリアコート 外観

パークホームズ練馬中村橋クリアコート

練馬区・中村橋駅 徒歩5分・築9年

4.47上位5%
5,436万円〜8,256万円
坪単価306万円/坪〜330万円/坪
最終更新2025年05月20日
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パークホームズ練馬中村橋クリアコート 外観

パークホームズ練馬中村橋クリアコート

練馬区・中村橋駅 徒歩5分・築9年

5,436万円〜8,256万円
306万円/坪〜330万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2025年05月20日

パークホームズ練馬中村橋クリアコート部屋別のAI推定価格

34部屋 / 34部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,521万円価格を確認する5,398万円3LDK70.45-
1025,436万円価格を確認する4,598万円2LDK58.77-
1036,055万円価格を確認する4,898万円3LDK65.37-
1046,225万円価格を確認する5,198万円3LDK67.26-
2016,694万円価格を確認する6,088万円3LDK70.45-
2026,230万円価格を確認する5,698万円3LDK65.67-
2036,786万円価格を確認する6,298万円3LDK71.46-
2045,578万円価格を確認する4,888万円2LDK58.77-
2056,210万円価格を確認する5,208万円3LDK65.37-
2066,387万円価格を確認する5,428万円3LDK67.26-
3016,802万円価格を確認する6,188万円3LDK70.45-
3026,327万円価格を確認する5,798万円3LDK65.67-
3036,897万円価格を確認する6,398万円3LDK71.46-
3045,666万円価格を確認する4,998万円2LDK58.77-
3056,308万円価格を確認する5,428万円3LDK65.37-
3066,487万円価格を確認する5,538万円3LDK67.26-
4016,891万円価格を確認する6,238万円3LDK70.45-
4026,405万円価格を確認する5,858万円3LDK65.67-
4036,989万円価格を確認する6,488万円3LDK71.46-
4045,732万円価格を確認する5,098万円2LDK58.77-
4056,385万円価格を確認する5,558万円3LDK65.37-
4066,566万円価格を確認する5,648万円3LDK67.26-
5016,934万円価格を確認する6,348万円3LDK70.45-
5026,449万円価格を確認する6,018万円3LDK65.67-
5037,033万円価格を確認する6,648万円3LDK71.46-
5045,770万円価格を確認する5,168万円2LDK58.77-
5056,427万円価格を確認する5,648万円3LDK65.37-
5066,611万円価格を確認する5,798万円3LDK67.26-
6016,966万円価格を確認する6,448万円3LDK70.45-
6028,256万円価格を確認する8,488万円3LDK82.90-
6035,757万円価格を確認する5,068万円2LDK58.25-
6046,737万円価格を確認する6,098万円3LDK67.59-
7016,970万円価格を確認する6,548万円3LDK70.45-
7027,191万円価格を確認する7,548万円3LDK72.02-
101
AI推定価格
6,521万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
102
AI推定価格
5,436万円
新築時価格
4,598万円
  • 2LDK
  • 58.77
  • -
103
AI推定価格
6,055万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 65.37
  • -
104
AI推定価格
6,225万円
新築時価格
5,198万円
  • 3LDK
  • 67.26
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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201
AI推定価格
6,694万円
新築時価格
6,088万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
202
AI推定価格
6,230万円
新築時価格
5,698万円
  • 3LDK
  • 65.67
  • -
203
AI推定価格
6,786万円
新築時価格
6,298万円
  • 3LDK
  • 71.46
  • -
204
AI推定価格
5,578万円
新築時価格
4,888万円
  • 2LDK
  • 58.77
  • -
205
AI推定価格
6,210万円
新築時価格
5,208万円
  • 3LDK
  • 65.37
  • -
206
AI推定価格
6,387万円
新築時価格
5,428万円
  • 3LDK
  • 67.26
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ練馬中村橋クリアコート資産性スコア

4.47
上位5%
パークホームズ練馬中村橋クリアコートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ練馬中村橋クリアコート

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ練馬中村橋クリアコート居住エリアの評価

パークホームズ練馬中村橋クリアコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ練馬中村橋クリアコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築9年

新築時価格

5,398万円+1,123万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

パークホームズ練馬中村橋クリアコート価格推移と将来予測

AI推定価格

6,521万円27万円前年比

101のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
練馬区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ練馬中村橋クリアコート101の現在のAI推定価格(㎡単価)は練馬区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

パークホームズ練馬中村橋クリアコートマンション概要

西武池袋線中村橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ練馬中村橋クリアコート詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ練馬中村橋クリアコート
住所東京都練馬区貫井1丁目40-5
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)7階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積58.25㎡〜82.9㎡
新築時価格4598万円〜8488万円
AI推定価格
  • 2LDK:5436万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:6055万円〜(65m²〜)
AI推定価格の坪単価306万円/坪〜330万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Nicot富士見台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中村西小学校
貫井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※125000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ練馬中村橋クリアコート間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
中村橋駅
平均
2LDK58.77m²5,699万円4,399万円
3LDK67.43m²6,588万円5,873万円

パークホームズ練馬中村橋クリアコート売買履歴

  • 2021/06
    売出価格
    4,340万円〜4,700万円244〜265万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 2022/05
    売出価格
    6,570万円〜6,970万円304〜323万円/坪
    • 67〜75
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2022/06
    売出価格
    6,400万円〜6,800万円323〜343万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ練馬中村橋クリアコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

中村橋駅のマンション

中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。

その他の最寄り駅: