4,811万円〜8,506万円
坪単価 276万円/坪〜317万円/坪
想定賃料 16.6万円〜29.4万円/月
最終更新2026年05月11日
イニシア府中ハウス
府中市・府中駅 徒歩8分・築10年
4,811万円〜8,506万円
坪単価 276万円/坪〜317万円/坪
想定賃料 16.6万円〜29.4万円/月
上位15%
4.16最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
イニシア府中ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア府中ハウス部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,090万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 102 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 70.56m² - |
| 201 | 6,245万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 71.97m² - |
| 202 | 6,139万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 203 | 8,062万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 96.61m² - |
| 204 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 70.56m² - |
| 205 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 55.15m² - |
| 301 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 22万円/月 | 3LDK | 71.97m² - |
| 302 | 6,157万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 303 | 6,137万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 70.56m² - |
| 304 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 55.15m² - |
| 401 | 6,293万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 71.97m² - |
| 402 | 6,189万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 403 | 8,115万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 96.61m² - |
| 404 | 6,173万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 70.56m² - |
| 405 | 4,841万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 55.15m² - |
| 501 | 6,458万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 71.97m² - |
| 502 | 6,356万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 503 | 6,335万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 22万円/月 | 3LDK | 70.56m² - |
| 504 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
| 601 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 71.06m² - |
| 602 | 8,506万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 96.61m² - |
| 603 | 6,421万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 22万円/月 | 3LDK | 70.56m² - |
| 604 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
| 701 | 7,954万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 88.10m² - |
| 702 | 6,472万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 70.56m² - |
| 703 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
| 801 | 6,582万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 70.56m² - |
| 802 | 6,584万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 23万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
| 901 | 6,857万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 902 | 6,757万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 72.63m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,090万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,068万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 70.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,245万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 71.97m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,139万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 70.87m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,062万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
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205
- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 2LDK
- 55.15m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 71.97m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 6,157万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,137万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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イニシア府中ハウス売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/04
- 2020/06
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約6,670万円 | 75万円/m² | 7階 | 88.10m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/06 | 成約6,370万円 | 65万円/m² | 4階 | 96.61m² | 3LDK | 築4年 |
| 2016/04 | 新築5,038万円 | 69万円/m² | 8階 | 72.63m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築5,308万円 | 74万円/m² | 4階 | 70.87m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築5,298万円 | 73万円/m² | 3階 | 71.97m² | 3LDK | -- |
| 2016/04 | 新築4,888万円 | 69万円/m² | 2階 | 70.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/05
- 2024/10
- オススメイニシア府中ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/05
- 2020/09
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,940万円 | 90万円/m² | 11階 | 32.35m² | 1DK | レジデンシャルスター府中 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,490万円 | 98万円/m² | 2階 | 55.62m² | 2LDK | リビオ府中寿町 | 築4年 |
| 2024/10 | 成約3,090万円 | 96万円/m² | 10階 | 31.89m² | 1LDK | レジデンシャルスター府中 | 築12年 |
| オススメ | イニシア府中ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約4,980万円 | 89万円/m² | 1階 | 55.62m² | 2LDK | リビオ府中寿町 | 築3年 |
| 2023/12 | 成約3,750万円 | 106万円/m² | 2階 | 35.20m² | 1LDK | エクセレントシティ府中駅前 | 築6年 |
| 2023/09 | 成約7,940万円 | 93万円/m² | 5階 | 84.49m² | 4LDK | リビオ府中寿町 | 築3年 |
| 2023/03 | 成約5,760万円 | 81万円/m² | 12階 | 70.34m² | 3LDK | リストレジデンス府中 | 築8年 |
| 2022/05 | 成約2,300万円 | 71万円/m² | 8階 | 32.35m² | 1DK | レジデンシャルスター府中 | 築9年 |
| 2020/09 | 成約2,200万円 | 68万円/m² | 3階 | 31.89m² | 1LDK | レジデンシャルスター府中 | 築8年 |
| 2020/05 | 成約4,580万円 | 64万円/m² | 4階 | 70.49m² | 3LDK | リストレジデンス府中 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア府中ハウス賃貸履歴
- 2018/12
- 20万円/月
- 96.61m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築2年
- 2018/10
- 22.5万円/月
- 96.61m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 20万円/月 | 6階 | 96.61m² | 3SLDK | 築2年 |
| 2018/10 | 22.5万円/月 | 6階 | 96.61m² | 3SLDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イニシア府中ハウス資産性スコア
4.16上位15%
イニシア府中ハウスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア府中ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア府中ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,090万円467万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 85.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
イニシア府中ハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア府中ハウスマンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5静音性が良く、音が気になることが少ないです。府中駅がすぐそばですが、電車の音は聞こえません。
アクセス
5交通の便が良く、特急が止まり京王ライナーも利用できるのが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4府中
駅前の交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。普段からパトロールもよく見かけるので、治安面で不安を感じたことはありません。
医療・福祉
4北府中
駅周辺の小児科は土曜日も診療しているところが多く、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...イニシア府中ハウスQAで解説！マンション購入ガイド
イニシア府中ハウスマンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数31戸のマンションです。
イニシア府中ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア府中ハウス（イニシアふちゅうハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市寿町3丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.15㎡〜96.61㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜317万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜29.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア府中ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.15m² | 4,841万円 | 4,661万円 |
| 3LDK | 70.87m² | 6,314万円 | 6,001万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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府中村木マンション
5,780万円- 3LDK
- 70.46m²
- 4階/6階建