エクセレントシティ府中駅前 外観

エクセレントシティ府中駅前

府中市・府中駅 徒歩2分・築6年

2,824万円〜3,812万円
坪単価282万円/坪〜350万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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エクセレントシティ府中駅前 外観

エクセレントシティ府中駅前

府中市・府中駅 徒歩2分・築6年

2,824万円〜3,812万円
282万円/坪〜350万円/坪
最終更新日2024年03月19日

エクセレントシティ府中駅前部屋別の参考相場価格

絞り込み
36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,475万円価格を調べる3,230万円1LDK36.87-
2023,319万円価格を調べる3,040万円1LDK35.20-
2033,520万円価格を調べる3,110万円1LDK35.53-
2042,849万円価格を調べる2,560万円1DK33.09-
3013,528万円価格を調べる3,310万円1LDK36.87-
3023,526万円価格を調べる3,120万円1LDK35.20-
3033,505万円価格を調べる3,190万円1LDK35.53-
3042,824万円価格を調べる2,640万円1DK33.09-
4013,619万円価格を調べる3,390万円1LDK36.87-
4023,588万円価格を調べる3,200万円1LDK35.20-
4033,597万円価格を調べる3,270万円1LDK35.53-
4042,898万円価格を調べる2,720万円1DK33.09-
5013,643万円価格を調べる3,470万円1LDK36.87-
5023,571万円価格を調べる3,280万円1LDK35.20-
5033,629万円価格を調べる3,350万円1LDK35.53-
5042,936万円価格を調べる2,800万円1DK33.09-
6013,622万円価格を調べる3,550万円1LDK36.87-
6023,576万円価格を調べる3,360万円1LDK35.20-
6033,604万円価格を調べる3,430万円1LDK35.53-
6042,972万円価格を調べる2,880万円1DK33.09-
7013,652万円価格を調べる3,630万円1LDK36.87-
7023,608万円価格を調べる3,440万円1LDK35.20-
7033,671万円価格を調べる3,510万円1LDK35.53-
7042,980万円価格を調べる2,960万円1DK33.09-
8013,728万円価格を調べる3,710万円1LDK36.87-
8023,640万円価格を調べる3,520万円1LDK35.20-
8033,672万円価格を調べる3,590万円1LDK35.53-
8043,001万円価格を調べる3,040万円1DK33.09-
9013,782万円価格を調べる3,790万円1LDK36.87-
9023,732万円価格を調べる3,600万円1LDK35.20-
9033,759万円価格を調べる3,670万円1LDK35.53-
9043,382万円価格を調べる3,120万円1DK33.09-
10013,812万円価格を調べる3,870万円1LDK36.87-
10023,693万円価格を調べる3,680万円1LDK35.20-
10033,742万円価格を調べる3,750万円1LDK35.53-
10043,311万円価格を調べる3,200万円1DK33.09-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
3,475万円
新築時価格
3,230万円
  • 1LDK
  • 36.87
  • -
202
参考相場価格
3,319万円
新築時価格
3,040万円
  • 1LDK
  • 35.20
  • -
203
参考相場価格
3,520万円
新築時価格
3,110万円
  • 1LDK
  • 35.53
  • -
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参考相場価格
2,849万円
新築時価格
2,560万円
  • 1DK
  • 33.09
  • -
301
参考相場価格
3,528万円
新築時価格
3,310万円
  • 1LDK
  • 36.87
  • -
302
参考相場価格
3,526万円
新築時価格
3,120万円
  • 1LDK
  • 35.20
  • -
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参考相場価格
3,505万円
新築時価格
3,190万円
  • 1LDK
  • 35.53
  • -
304
参考相場価格
2,824万円
新築時価格
2,640万円
  • 1DK
  • 33.09
  • -
401
参考相場価格
3,619万円
新築時価格
3,390万円
  • 1LDK
  • 36.87
  • -
402
参考相場価格
3,588万円
新築時価格
3,200万円
  • 1LDK
  • 35.20
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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エクセレントシティ府中駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

3,475万円277万円12ヶ月前

新築時価格3,230万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

エクセレントシティ府中駅前マンション概要

このマンションは京王線府中駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。

エクセレントシティ府中駅前詳細情報

基本情報

建物名エクセレントシティ府中駅前
住所東京都府中市寿町1丁目4-20
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)10階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積33.09㎡〜36.87㎡
新築時価格2560万円〜3870万円
参考相場価格
  • 1DK:2824万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:3319万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜350万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00府中市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50府中市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00府中市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30府中市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール府中 (認証保育所)他
保育園を見る
学区府中第一小学校
府中第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※120000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱新日本コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレントシティ府中駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比府中駅
平均
1DK33.09m²2,972万円
6万円
1,530万円
1LDK35.53m²3,622万円
7万円
2,881万円

エクセレントシティ府中駅前売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    3,640万円〜4,000万円342〜376万円/坪
    • 32〜38
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    7,210万円〜7,610万円330〜348万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築4
    プラウドタワー府中寿町現在築4
  • 2023/09
    売出価格
    7,800万円〜8,200万円306〜321万円/坪
    • 80〜90
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2023/04
    売出価格
    6,510万円〜6,910万円245〜260万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築7

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

寿町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

エクセレントシティ府中駅前
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