4,398万円〜6,314万円
坪単価 255万円/坪〜296万円/坪
想定賃料 17.7万円〜23万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新2026年08月03日
リストレジデンス府中
府中市・府中駅 徒歩10分・築11年
4,398万円〜6,314万円
坪単価 255万円/坪〜296万円/坪
想定賃料 17.7万円〜23万円/月
4.3%〜4.9%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
リストレジデンス府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リストレジデンス府中部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 21.4万円/月 4.7% | 3LDK | 70.49m² - |
| 202 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.7万円/月 4.8% | 2LDK | 56.30m² - |
| 203 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 21.7万円/月 4.8% | 3LDK | 70.34m² - |
| 301 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 21.8万円/月 4.8% | 3LDK | 70.49m² - |
| 302 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 18.2万円/月 4.9% | 2LDK | 56.30m² - |
| 303 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 22.1万円/月 4.8% | 3LDK | 70.34m² - |
| 401 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.8万円/月 4.8% | 3LDK | 70.49m² - |
| 402 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 18.2万円/月 4.9% | 2LDK | 56.30m² - |
| 403 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 22.2万円/月 4.8% | 3LDK | 70.34m² - |
| 501 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 22.1万円/月 4.8% | 3LDK | 70.49m² - |
| 502 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.5万円/月 4.9% | 2LDK | 56.30m² - |
| 503 | 5,606万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 22.4万円/月 4.8% | 3LDK | 70.34m² - |
| 601 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 22.1万円/月 4.7% | 3LDK | 70.49m² - |
| 602 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.4万円/月 4.8% | 2LDK | 56.30m² - |
| 603 | 5,709万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 22.4万円/月 4.7% | 3LDK | 70.34m² - |
| 701 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 22.2万円/月 4.6% | 3LDK | 70.49m² - |
| 702 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 18.6万円/月 4.7% | 2LDK | 56.30m² - |
| 703 | 5,854万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 22.6万円/月 4.6% | 3LDK | 70.34m² - |
| 801 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 22.2万円/月 4.4% | 3LDK | 70.49m² - |
| 802 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18.6万円/月 4.5% | 2LDK | 56.30m² - |
| 803 | 6,118万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 22.6万円/月 4.4% | 3LDK | 70.34m² - |
| 901 | 6,135万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 22.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.49m² - |
| 902 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 18.6万円/月 4.5% | 2LDK | 56.30m² - |
| 903 | 6,175万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 22.6万円/月 4.4% | 3LDK | 70.34m² - |
| 1001 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 22.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.49m² - |
| 1002 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.6万円/月 4.4% | 2LDK | 56.30m² - |
| 1003 | 6,185万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.34m² - |
| 1101 | 6,235万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 22.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.49m² - |
| 1102 | 4,993万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.5% | 2LDK | 56.30m² 東 |
| 1103 | 6,221万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 22.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.34m² - |
| 1201 | 6,314万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 22.3万円/月 4.3% | 3LDK | 70.49m² - |
| 1203 | 6,284万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.34m² - |
| 1301 | 6,138万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 4.5% | 3LDK | 70.34m² 東 |
| 1303 | 6,158万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 4.3% | 3SLDK | 70.34m² 東 |
| 13階 | 6,137万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 4.5% | 3LDK | 70.34m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 5,433万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 56.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,459万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,435万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,425万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 56.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 56.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
リストレジデンス府中販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
リストレジデンス府中売買履歴
- 2023/03
- 2020/05
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 新築4,868万円 | 69万円/m² | 9階 | 70.34m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築3,958万円 | 70万円/m² | 9階 | 56.30m² | 2LDK | -- |
| 2015/02 | 新築4,678万円 | 66万円/m² | 9階 | 70.49m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築4,798万円 | 68万円/m² | 8階 | 70.34m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築3,888万円 | 69万円/m² | 8階 | 56.30m² | 2LDK | -- |
| 2015/02 | 新築4,608万円 | 65万円/m² | 8階 | 70.49m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/02
- 2024/11
- オススメリストレジデンス府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2023/12
- 2023/04
- 2022/05
- 2020/09
- 2020/06
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,920万円 | 90万円/m² | 11階 | 32.35m² | 1DK | レジデンシャルスター府中 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 97万円/m² | 9階 | 71.50m² | 2SLDK | イニシア府中ハウス | 築8年 |
| 2024/11 | 成約5,700万円 | 86万円/m² | 7階 | 66.00m² | 2LDK | イニシア府中ハウス | 築8年 |
| オススメ | リストレジデンス府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約3,100万円 | 97万円/m² | 10階 | 31.89m² | 1LDK | レジデンシャルスター府中 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約3,740万円 | 106万円/m² | 2階 | 35.20m² | 1LDK | エクセレントシティ府中駅前 | 築6年 |
| 2023/04 | 成約6,670万円 | 75万円/m² | 7階 | 88.10m² | 3LDK | イニシア府中ハウス | 築6年 |
| 2022/05 | 成約2,310万円 | 71万円/m² | 8階 | 32.35m² | 1DK | レジデンシャルスター府中 | 築9年 |
| 2020/09 | 成約2,000万円 | 62万円/m² | 3階 | 31.89m² | 1LDK | レジデンシャルスター府中 | 築8年 |
| 2020/06 | 成約6,370万円 | 65万円/m² | 4階 | 96.61m² | 3LDK | イニシア府中ハウス | 築4年 |
| 2020/02 | 成約2,300万円 | 72万円/m² | 9階 | 31.89m² | 1LDK | レジデンシャルスター府中 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リストレジデンス府中販売履歴
- 2023/02
- 2020/04
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 販売 5,800万円 | 82万円/m² | 12階 | 70.34m² | 3LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 販売 4,780万円 | 67万円/m² | 4階 | 70.49m² | 3LDK | 5年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 販売 4,580万円 | 65万円/m² | 5階 | 70.34m² | 3LDK | 1年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リストレジデンス府中賃貸履歴
- オススメリストレジデンス府中現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2022/05
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2021/12
- 15万円/月
- 56.3m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2020/01
- 15万円/月
- 56.3m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築4年
- 2016/10
- 19万円/月
- 70.49m²
- --
- 13階
- 当時築1年
- 2015/10
- 19万円/月
- 70.34m²
- --
- 13階
- 当時築0年
- 2015/08
- 19万円/月
- 70.34m²
- --
- 13階
- 当時築0年
- 2015/03
- 15万円/月
- 56.3m²
- --
- 13階
- 当時築0年
- 2015/03
- 15万円/月
- 56.3m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | リストレジデンス府中 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2022/05 | 15万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2021/12 | 15万円/月 | 11階 | 56.3m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/01 | 15万円/月 | 12階 | 56.3m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/10 | 19万円/月 | 13階 | 70.49m² | -- | 築1年 |
| 2015/10 | 19万円/月 | 13階 | 70.34m² | -- | 築0年 |
| 2015/08 | 19万円/月 | 13階 | 70.34m² | -- | 築0年 |
| 2015/03 | 15万円/月 | 13階 | 56.3m² | -- | 築0年 |
| 2015/03 | 15万円/月 | 11階 | 56.3m² | 2LDK | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リストレジデンス府中資産性スコア
3.98
リストレジデンス府中の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リストレジデンス府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス府中価格推移と将来予測
参考相場価格
5,433万円218万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 77.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.5万円/m²
想定売買価格
リストレジデンス府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リストレジデンス府中マンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4特急が停車しバスやタクシーも多く交通の便が良い
周辺環境
4飲食店が多くカフェも充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4府中
府中駅周辺はギャンブルのイメージが強いと聞いていましたが、実際は治安も良く、子育て世帯が多いので安心して暮らせます。
資産性
2北府中
周辺エリアと比べると北府中駅の価格上昇率はやや控えめで、今後の伸びしろは限定的かもしれない。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...リストレジデンス府中QAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
リストレジデンス府中マンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
リストレジデンス府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市寿町2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.3㎡〜70.49㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜296万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストマネジメント(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リストレジデンス府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.3m² | 4,661万円 | 4,768万円 |
| 3LDK | 70.34m² | 5,975万円 | 6,101万円 |
| 3SLDK | 70.34m² | 6,158万円 | 3,974万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオ府中
4,780万円- 2LDK
- 59.92m²
- 14階/14階建