5,123万円〜7,748万円
坪単価 318万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 13.9万円〜19.8万円/月
3.0%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
リビオ府中寿町
府中市・府中駅 徒歩8分・築6年
5,123万円〜7,748万円
坪単価 318万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 13.9万円〜19.8万円/月
3.0%〜3.4%
上位15%
4.16最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
リビオ府中寿町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
リビオ府中寿町部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 13.9万円/月 3.2% | 2LDK | 52.99m² 東 |
| 104 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 14.5万円/月 3.3% | 2LDK | 55.22m² 南 |
| 107 | 6,757万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 17.6万円/月 3.1% | 3LDK | 70.11m² 南 |
| 201 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 15万円/月 3.3% | 2LDK | 55.62m² 東 |
| 202 | 5,190万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 14.3万円/月 3.3% | 2LDK | 52.99m² 東 |
| 203 | 7,346万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 18.4万円/月 3.0% | 3LDK | 74.83m² 南 |
| 302 | 7,382万円 | 価格を確認する | 7,059万円 | 19.1万円/月 3.1% | 3LDK | 74.83m² 南 |
| 307 | 7,636万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 19.6万円/月 3.1% | 3LDK | 77.38m² 南 |
| 401 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 14.6万円/月 3.3% | 2LDK | 52.99m² 東 |
| 403 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 15.1万円/月 3.4% | 2LDK | 55.22m² 南 |
| 404 | 6,953万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 18.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.68m² 南 |
| 504 | 7,748万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 19.8万円/月 3.1% | 3LDK | 77.44m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 52.99m²
- 東
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104
- 参考相場価格
- 5,342万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.22m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 6,757万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.11m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.62m²
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202
- 参考相場価格
- 5,190万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,346万円
- 新築時価格
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- 3.0%
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302
- 参考相場価格
- 7,382万円
- 新築時価格
- 7,059万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
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- 3.1%
- 3LDK
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307
- 参考相場価格
- 7,636万円
- 新築時価格
- 7,310万円
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- 3.1%
- 3LDK
- 77.38m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 52.99m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.22m²
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リビオ府中寿町販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオ府中寿町売買履歴
- 2025/05
- 2024/04
- 2023/09
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約7,960万円 | 94万円/m² | 5階 | 84.49m² | 4LDK | 築3年 |
| 2020/07 | 新築7,750万円 | 100万円/m² | 5階 | 77.44m² | 3LDK | -- |
| 2020/07 | 新築6,540万円 | 92万円/m² | 4階 | 70.68m² | 3LDK | -- |
| 2020/07 | 新築7,300万円 | 94万円/m² | 3階 | 77.38m² | 3LDK | -- |
| 2020/07 | 新築7,069万円 | 94万円/m² | 3階 | 74.83m² | 3LDK | -- |
| 2020/07 | 新築6,990万円 | 93万円/m² | 2階 | 74.83m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/12
- オススメリビオ府中寿町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,200万円 | 100万円/m² | 9階 | 71.50m² | 2SLDK | イニシア府中ハウス | 築8年 |
| 2024/11 | 成約5,600万円 | 84万円/m² | 7階 | 66.00m² | 2LDK | イニシア府中ハウス | 築8年 |
| 2023/12 | 成約3,750万円 | 106万円/m² | 2階 | 35.20m² | 1LDK | エクセレントシティ府中駅前 | 築6年 |
| オススメ | リビオ府中寿町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約6,660万円 | 75万円/m² | 7階 | 88.10m² | 3LDK | イニシア府中ハウス | 築6年 |
| 2020/06 | 成約6,390万円 | 66万円/m² | 4階 | 96.61m² | 3LDK | イニシア府中ハウス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオ府中寿町資産性スコア
4.16上位15%
リビオ府中寿町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リビオ府中寿町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ府中寿町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,123万円118万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
想定売買価格
リビオ府中寿町102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ府中寿町マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4ファミリー層にとって住みやすい環境
お部屋
2焼肉屋のにおいが気になることがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2府中
駅周辺は若者がたむろしていたり、酔っ払いがいることもあり、夜は少し落ち着かない雰囲気を感じることがあります。
防災・安全性
2北府中
駅周辺は人通りが少なく、夜はやや不安を感じることがあります。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リビオ府中寿町マンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
リビオ府中寿町詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ府中寿町（リビオフチュウコトブキチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市寿町2丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.99㎡〜77.44㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜8010万円 81.1万円/m²〜99.9万円/m² 平均：6195万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 68台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リビオ府中寿町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.11m² | 5,290万円 | 4,723万円 |
| 3LDK | 74.83m² | 7,364万円 | 6,034万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。