レジデンシャルスター府中

府中市・府中駅徒歩9分・築14年

4.06上位20%

2,324万円〜2,731万円

坪単価 255万円/坪〜283万円/坪

想定賃料 9.4万円〜10.7万円/月

4.5%〜5.0%

最終更新2026年06月22日

お気に入り

レジデンシャルスター府中

府中市・府中駅徒歩9分・築14年

2,324万円〜2,731万円

坪単価 255万円/坪〜283万円/坪

想定賃料 9.4万円〜10.7万円/月

4.5%〜5.0%

上位20%

4.06

最終更新
2026年06月22日

買いたいかも

売りたいかも

レジデンシャルスター府中資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
口コミ360件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 12.4%
エリア評価
値上がり指数3.5治安4.4災害4.4

※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出

レジデンシャルスター府中部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
203	2,608万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 4.7%	1LDK	32.35m² 南
3階	2,619万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 4.8%	1LDK	32.35m² 南
401	2,354万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 4.8%	1DK	30.05m² 南
403	2,568万円	価格を確認する	-	10.6万円/月 5.0%	1LDK	32.35m² 南
4階	2,389万円	価格を確認する	-	10万円/月 5.0%	1LDK	30.05m² 南
501	2,324万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 4.8%	1DK	30.05m² 南
701	2,508万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 4.6%	1DK	30.05m² 南
7階	2,731万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 4.7%	1LDK	32.35m² 南
8	2,723万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 4.5%	-	32.35m² 南東
801	2,572万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 4.7%	1LDK	30.05m² 南
8階	2,575万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 4.7%	1LDK	30.05m² 南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,608万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 4.7%

1LDK
32.35m²
南

成約の妥当価格を確認する

3階

参考相場価格: 2,619万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

想定利回り: 4.8%

1LDK
32.35m²
南

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 2,354万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

想定利回り: 4.8%

1DK
30.05m²
南

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 2,568万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.6万円/月

想定利回り: 5.0%

1LDK
32.35m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

4階

参考相場価格: 2,389万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 5.0%

1LDK
30.05m²
南

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 2,324万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 4.8%

1DK
30.05m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

701

参考相場価格: 2,508万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 4.6%

1DK
30.05m²
南

成約の妥当価格を確認する

7階

参考相場価格: 2,731万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.7万円/月

想定利回り: 4.7%

1LDK
32.35m²
南

成約の妥当価格を確認する

参考相場価格: 2,723万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

想定利回り: 4.5%

-
32.35m²
南東

成約の妥当価格を確認する

801

参考相場価格: 2,572万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

想定利回り: 4.7%

1LDK
30.05m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【サン・フォーレ国立】2,480万円 | 3LDK | 65.68m² | 3階/6階建（ノムコム）

レジデンシャルスター府中販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW
販売価格 3,200万円
1LDK
31.89m²
---
---
成約の妥当価格を確認する
SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

レジデンシャルスター府中売買履歴

販売中物件が1件あります

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

レジデンシャルスター府中販売履歴

販売中物件が1件あります

2026/03
販売
2,930万円90万円/m²
2026/03
販売2,930万円
32.35m² | 1DK | 11階 | 当時築13年 | 南東
2025/07
販売3,280万円
2025/03
販売3,480万円
成約の妥当価格を確認する
- 32.35m²
- 1DK
- 11階
- 当時築13年
- 南東
現在の成約の妥当価格を知る
2024/09
販売
3,180万円99万円/m²
- 31.89m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築12年
- 南東
現在の成約の妥当価格を知る
2022/04
販売
2,350万円72万円/m²
- 32.35m²
- 1DK
- 8階
- 当時築9年
- 南
現在の成約の妥当価格を知る
2021/11
販売
2,480万円77万円/m²
- 31.89m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築9年
- 南
現在の成約の妥当価格を知る
2020/08
販売
2,150万円67万円/m²
- 31.89m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 南東
現在の成約の妥当価格を知る
2020/02
販売
2,200万円68万円/m²
- 31.89m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築7年
- 南東
現在の成約の妥当価格を知る

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2026/03	販売 2,930万円 2026/03 販売2,930万円 32.35m² \| 1DK \| 11階 \| 当時築13年 \| 南東 2025/07 販売3,280万円 2025/03 販売3,480万円成約の妥当価格を確認する	90万円/m²	11階	32.35m²	1DK	13年	南東
現在の成約の妥当価格を知る
2024/09	販売 3,180万円	99万円/m²	10階	31.89m²	1LDK	12年	南東
現在の成約の妥当価格を知る
2022/04	販売 2,350万円	72万円/m²	8階	32.35m²	1DK	9年	南
現在の成約の妥当価格を知る
2021/11	販売 2,480万円	77万円/m²	11階	31.89m²	1LDK	9年	南
現在の成約の妥当価格を知る
2020/08	販売 2,150万円	67万円/m²	3階	31.89m²	1LDK	8年	南東
現在の成約の妥当価格を知る
2020/02	販売 2,200万円	68万円/m²	9階	31.89m²	1LDK	7年	南東
現在の成約の妥当価格を知る

レジデンシャルスター府中の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

レジデンシャルスター府中賃貸履歴

2025/01
11万円/月
- 30.05m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築12年
2023/05
9.5万円/月
- -
- 1DK
- 11階
- 当時築10年
2023/02
10.5万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築10年
2023/02
9.7万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築10年
2021/11
9.9万円/月
- 30.05m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築9年
2021/03
9.5万円/月
- 32.35m²
- 1DK
- 11階
- 当時築8年
2021/03
9.5万円/月
- 30.05m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築8年
2021/03
9.5万円/月
- 30.05m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築8年
2021/02
10.05万円/月
- 30.05m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築8年
2021/01
9.8万円/月
- 30.05m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築8年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/01	11万円/月	11階	30.05m²	1LDK	築12年
2023/05	9.5万円/月	11階	-	1DK	築10年
2023/02	10.5万円/月	11階	-	1LDK	築10年
2023/02	9.7万円/月	8階	-	1LDK	築10年
2021/11	9.9万円/月	7階	30.05m²	1LDK	築9年
2021/03	9.5万円/月	11階	32.35m²	1DK	築8年
2021/03	9.5万円/月	8階	30.05m²	1LDK	築8年
2021/03	9.5万円/月	11階	30.05m²	1LDK	築8年
2021/02	10.05万円/月	11階	30.05m²	1LDK	築8年
2021/01	9.8万円/月	8階	30.05m²	1LDK	築8年

レジデンシャルスター府中の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

レジデンシャルスター府中資産性スコア

4.06

上位20%

レジデンシャルスター府中の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

レジデンシャルスター府中の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レジデンシャルスター府中居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

レジデンシャルスター府中の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レジデンシャルスター府中新築時価格からの騰落率

1LDK
32.35m²

新築騰落率

---%築14年

新築時価格

---円----万円

レジデンシャルスター府中 203 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レジデンシャルスター府中価格推移と将来予測

1LDK
32.35m²

203の参考相場価格 2026/6: 2,608万円
287万円前年比

参考相場価格

2,608万円287万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

203の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 80.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 62.6万円/m²

レジデンシャルスター府中203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レジデンシャルスター府中マンションの口コミ・評判(360件)

マンションに関する口コミ

アクセス
4
都心へのアクセスが良く通勤に便利
お部屋
4
部屋の中では外の騒音はあまり気にならない

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
4
府中
府中市の中学校は保護者会と学校の連携が良く、思いやりのある先生もいて、学校生活全体に安心感があります。
防災・安全性
2
北府中
駅周辺は人通りが少なく、夜はやや不安を感じることがあります。

口コミをもっと見る（308件）

府中市の口コミ

教育環境
5
府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
自然環境
5
府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

サン・フォーレ国立

3LDK
65.68m²

南武線「谷保」徒歩6分

NEW

レジデンシャルスター府中マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線府中駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。

レジデンシャルスター府中詳細情報

基本情報

建物名	レジデンシャルスター府中
住所	東京都府中市寿町2丁目4-1
アクセス	京王線「府中」徒歩9分ＪＲ武蔵野線「北府中」徒歩11分京王線「分倍河原」徒歩13分
築年数	築14年
階建（総戸数）	11階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.05㎡〜32.35㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2324万円〜（30m²〜） 1LDK：2389万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	255万円/坪〜283万円/坪
想定賃料	9.4万円〜10.7万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	第2キッズランド府中保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第一小学校府中第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造耐震
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場ありバイク置き場
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	株式会社サニーライフ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²