シティハウス神宮北参道

渋谷区・北参道駅 徒歩3分・築9年

4.68上位3%
1億3,882万円〜2億6,913万円
坪単価814万円/坪〜973万円/坪
最終更新2026年01月06日
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シティハウス神宮北参道

渋谷区・北参道駅 徒歩3分・築9年

1億3,882万円〜2億6,913万円
814万円/坪〜973万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2026年01月06日

シティハウス神宮北参道部屋別の参考相場価格

19部屋 / 86部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億8,683万円価格を確認する1億1,580万円3LDK70.37-
2021億8,679万円価格を確認する1億1,380万円3LDK70.37-
2032億68万円価格を確認する1億1,680万円3LDK76.26-
2042億82万円価格を確認する1億1,680万円3LDK76.26-
2052億1,797万円価格を確認する1億3,880万円3LDK80.41-
2062億2,217万円価格を確認する1億4,580万円3LDK80.41-
2072億4,911万円価格を確認する1億4,880万円3LDK91.48-
2081億4,361万円価格を確認する8,780万円2LDK55.15-
2091億4,361万円価格を確認する8,780万円2LDK55.15-
2101億5,651万円価格を確認する9,280万円2LDK60.41-
2112億408万円価格を確認する1億2,980万円3LDK76.12-
2121億5,628万円価格を確認する8,680万円2LDK60.57-
2131億5,628万円価格を確認する8,680万円2LDK60.57-
2141億5,692万円価格を確認する8,980万円2LDK60.57-
2151億8,700万円価格を確認する1億1,680万円3LDK70.45-
2161億8,700万円価格を確認する1億1,380万円3LDK70.45-
2171億6,756万円価格を確認する9,880万円2LDK64.80-
2181億6,756万円価格を確認する9,480万円2LDK64.80-
2192億2,846万円価格を確認する1億2,380万円3LDK85.69-
201
参考相場価格
1億8,683万円
新築時価格
1億1,580万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
202
参考相場価格
1億8,679万円
新築時価格
1億1,380万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
203
参考相場価格
2億68万円
新築時価格
1億1,680万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
204
参考相場価格
2億82万円
新築時価格
1億1,680万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
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205
参考相場価格
2億1,797万円
新築時価格
1億3,880万円
  • 3LDK
  • 80.41
  • -
206
参考相場価格
2億2,217万円
新築時価格
1億4,580万円
  • 3LDK
  • 80.41
  • -
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207
参考相場価格
2億4,911万円
新築時価格
1億4,880万円
  • 3LDK
  • 91.48
  • -
208
参考相場価格
1億4,361万円
新築時価格
8,780万円
  • 2LDK
  • 55.15
  • -
209
参考相場価格
1億4,361万円
新築時価格
8,780万円
  • 2LDK
  • 55.15
  • -
210
参考相場価格
1億5,651万円
新築時価格
9,280万円
  • 2LDK
  • 60.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約3,600万155万円/m²7階23.15m²1KZOOM新宿南Second築11年
2025/10成約1億5,000万245万円/m²12階61.10m²2LDKザ・パークハウス新宿御苑西築13年
2025/10成約8,000万237万円/m²5階33.68m²1LDKクレヴィア原宿築10年
オススメ
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2025/09成約1億3,400万215万円/m²2階62.22m²2LDKザ・パークハウス新宿御苑西築13年
2025/05成約4,900万159万円/m²5階30.80m²1Kザ・パークハウス新宿御苑西築13年
2025/04成約4,750万153万円/m²12階30.96m²1KZOOM新宿南First築10年
2025/04成約3,420万157万円/m²6階21.68m²1KZOOM新宿南Second築10年
2024/11成約4,200万164万円/m²3階25.53m²1Kザ・パークハウス新宿御苑西築12年
2024/10成約4,200万167万円/m²5階25.07m²1Kパークリュクス渋谷北参道mono築10年
2024/09成約1億300万236万円/m²12階43.59m²1LDKザ・パークハウス新宿御苑西築12年
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シティハウス神宮北参道資産性スコア

4.68
上位3%
シティハウス神宮北参道の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス神宮北参道

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス神宮北参道居住エリアの評価

シティハウス神宮北参道

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス神宮北参道新築時価格からの騰落率

新築騰落率

161%築9年

新築時価格

1億1,580万円+7,103万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス神宮北参道価格推移と将来予測

参考相場価格

1億8,683万円1214万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス神宮北参道201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス神宮北参道マンションの口コミ・評判(460件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    JRの駅も徒歩圏内で便利

  • 共用部分

    4

    白御影石の門構えや共用廊下が内側向きで安心感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    北参道

    駅周辺は大型商業施設がなく、買い物や外食は他の駅まで行く必要があることが多いです。夜遅くまで営業している店も少ないので、利便性はやや劣ります。

  • 自然環境

    5

    千駄ケ谷

    千駄ケ谷駅は新宿御苑や明治神宮外苑、明治公園など広大な緑地に囲まれていて、都心とは思えないほど自然が豊かです。

渋谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シティハウス神宮北参道マンション概要

このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。

シティハウス神宮北参道詳細情報

基本情報

建物名シティハウス神宮北参道(シティハウスじんぐうきたさんどう)
住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-3
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)5階建(86部屋)
建築構造RC造
専有面積55.15㎡〜91.48㎡
新築時価格7780万円〜18380万円
参考相場価格
  • 2LDK:13882万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:17760万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価814万円/坪〜973万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】千駄谷なかよし園(千駄ヶ谷保育園) (認可)他
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学区鳩森小学校
原宿外苑中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場32
駐車費※134000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス神宮北参道間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北参道駅
平均
2LDK60.57m²1億5,885万円1億1,660万円
3LDK76.26m²2億1,050万円1億6,764万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス神宮北参道

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。