シティハウス神宮北参道

渋谷区・北参道駅 徒歩3分・築9年

4.69上位3%
1億1,248万円〜2億1,153万円
坪単価675万円/坪〜771万円/坪
最終更新2025年06月03日
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シティハウス神宮北参道

渋谷区・北参道駅 徒歩3分・築9年

1億1,248万円〜2億1,153万円
675万円/坪〜771万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年06月03日

シティハウス神宮北参道部屋別の参考相場価格

19部屋 / 86部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011億5,231万円価格を確認する1億880万円3LDK70.37西
3021億5,252万円価格を確認する1億280万円3LDK70.37-
3031億6,628万円価格を確認する1億3,480万円3LDK76.26-
3041億6,647万円価格を確認する1億2,180万円3LDK76.26-
3051億7,801万円価格を確認する1億2,880万円3LDK80.41-
3061億7,801万円価格を確認する1億2,880万円3LDK80.41-
3072億165万円価格を確認する1億4,880万円3LDK91.48-
3081億1,835万円価格を確認する7,780万円2LDK55.15-
3091億1,835万円価格を確認する7,780万円2LDK55.15-
3101億3,073万円価格を確認する9,180万円2LDK60.41-
3111億6,573万円価格を確認する1億2,780万円3LDK76.12-
3121億3,096万円価格を確認する8,680万円2LDK60.57-
3131億3,109万円価格を確認する8,680万円2LDK60.57-
3141億3,112万円価格を確認する8,780万円2LDK60.57西
3151億5,261万円価格を確認する1億980万円3LDK70.45-
3161億5,261万円価格を確認する1億180万円3LDK70.45-
3171億4,019万円価格を確認する9,880万円2LDK64.80-
3181億4,019万円価格を確認する9,980万円2LDK64.80-
3191億8,956万円価格を確認する1億4,980万円3LDK85.69-
301
参考相場価格
1億5,231万円
新築時価格
1億880万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • 西
302
参考相場価格
1億5,252万円
新築時価格
1億280万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
303
参考相場価格
1億6,628万円
新築時価格
1億3,480万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
304
参考相場価格
1億6,647万円
新築時価格
1億2,180万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
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305
参考相場価格
1億7,801万円
新築時価格
1億2,880万円
  • 3LDK
  • 80.41
  • -
306
参考相場価格
1億7,801万円
新築時価格
1億2,880万円
  • 3LDK
  • 80.41
  • -
307
参考相場価格
2億165万円
新築時価格
1億4,880万円
  • 3LDK
  • 91.48
  • -
308
参考相場価格
1億1,835万円
新築時価格
7,780万円
  • 2LDK
  • 55.15
  • -
309
参考相場価格
1億1,835万円
新築時価格
7,780万円
  • 2LDK
  • 55.15
  • -
310
参考相場価格
1億3,073万円
新築時価格
9,180万円
  • 2LDK
  • 60.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス神宮北参道販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

シティハウス神宮北参道資産性スコア

4.69
上位3%
シティハウス神宮北参道の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス神宮北参道

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス神宮北参道居住エリアの評価

シティハウス神宮北参道

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス神宮北参道新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築9年

新築時価格

1億880万円+4,351万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス神宮北参道価格推移と将来予測

参考相場価格

1億5,231万円431万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス神宮北参道301の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス神宮北参道口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり住みやすい

  • アクセス
    5

    北参道駅まで徒歩3分で新宿や渋谷にも近く交通の便が良い

  • 周辺環境
    4

    明治通りから離れているため車の音が気にならず静か

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

シティハウス神宮北参道マンション概要

東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。

シティハウス神宮北参道詳細情報

基本情報

建物名シティハウス神宮北参道(シティハウスじんぐうきたさんどう)
住所東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-3
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)5階建(86部屋)
建築構造RC造
専有面積55.15㎡〜91.48㎡
新築時価格7780万円〜18380万円
参考相場価格
  • 2LDK:11248万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:14454万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価675万円/坪〜771万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】千駄谷なかよし園(千駄ヶ谷保育園) (認可)他
保育園を見る
学区鳩森小学校
原宿外苑中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場32
駐車費※134000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス神宮北参道間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北参道駅
平均
2LDK60.57m²1億3,073万円8,598万円
3LDK76.26m²1億6,777万円1億2,415万円

シティハウス神宮北参道売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    1億5,420万円〜1億6,420万円724〜771万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2024/04
    売出価格
    1億4,440万円〜1億5,440万円789〜844万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2025/01
    売出価格
    1億5,280万円〜1億6,280万円837〜892万円/坪
    • 57〜64
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    4,660万円〜5,020万円501〜539万円/坪
    • 28〜34
    • 1K
    • 5階
    • 当時築13
  • 2025/04
    売出価格
    4,610万円〜4,970万円493〜531万円/坪
    • 27〜33
    • 1K
    • 12階
    • 当時築10
    ZOOM新宿南First現在築10
  • 2025/04
    売出価格
    3,190万円〜3,550万円487〜542万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 6階
    • 当時築10
    ZOOM新宿南Second現在築10

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。