3,354万円〜7,546万円
坪単価 473万円/坪〜531万円/坪
想定賃料 10.9万円〜23万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新2026年08月03日
ハーモニーレジデンス五反田
品川区・五反田駅 徒歩4分・築10年
3,354万円〜7,546万円
坪単価 473万円/坪〜531万円/坪
想定賃料 10.9万円〜23万円/月
3.6%〜4.1%
上位3%
4.53最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ハーモニーレジデンス五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス五反田部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,445万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.2万円/月 3.9% | 1K | 23.85m² - |
| 202 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 10.9万円/月 3.9% | 1K | 23.11m² - |
| 203 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 11.2万円/月 3.9% | 1K | 24.50m² - |
| 301 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 11.2万円/月 3.9% | 1K | 23.85m² - |
| 302 | 3,392万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10.9万円/月 3.9% | 1K | 23.11m² - |
| 303 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 11.2万円/月 3.8% | 1K | 24.50m² - |
| 401 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 11.3万円/月 3.9% | 1K | 23.85m² - |
| 402 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11万円/月 3.9% | 1K | 23.11m² - |
| 403 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 11.3万円/月 3.9% | 1K | 24.50m² - |
| 501 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 11.4万円/月 3.9% | 1K | 23.85m² - |
| 502 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 11.1万円/月 3.9% | 1K | 23.11m² - |
| 503 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 11.5万円/月 3.9% | 1K | 24.50m² - |
| 601 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 11.4万円/月 3.9% | 1K | 23.85m² - |
| 602 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 11.2万円/月 3.9% | 1K | 23.11m² - |
| 603 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.5万円/月 3.9% | 1K | 24.50m² - |
| 701 | 3,521万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 11.5万円/月 3.9% | 1K | 23.85m² - |
| 702 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 11.2万円/月 3.9% | 1K | 23.11m² - |
| 703 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 11.5万円/月 3.9% | 1K | 24.50m² - |
| 801 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 23.85m² - |
| 802 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 11.4万円/月 4.0% | 1K | 23.11m² - |
| 803 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 24.50m² - |
| 901 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 23.85m² - |
| 902 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 11.5万円/月 4.0% | 1K | 23.11m² - |
| 903 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.8万円/月 4.0% | 1K | 24.50m² - |
| 1001 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 11.8万円/月 4.0% | 1K | 23.85m² - |
| 1002 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.4万円/月 4.0% | 1K | 23.11m² - |
| 1003 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 11.8万円/月 4.0% | 1K | 24.50m² - |
| 1101 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.8万円/月 4.0% | 1K | 23.85m² - |
| 1102 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 11.5万円/月 4.0% | 1K | 23.11m² - |
| 1103 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 11.8万円/月 3.9% | 1K | 24.50m² - |
| 1201 | 7,426万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 22.2万円/月 3.6% | 1LDK | 46.97m² - |
| 1202 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11.9万円/月 4.0% | 1K | 24.50m² - |
| 1301 | 7,482万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 22.5万円/月 3.6% | 1LDK | 46.97m² - |
| 1302 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.1万円/月 4.0% | 1K | 24.50m² - |
| 1401 | 7,546万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 23万円/月 3.6% | 1LDK | 46.97m² - |
| 1402 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 12.4万円/月 4.1% | 1K | 24.50m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 24.50m²
- -
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301
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- 3,453万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- 3,240万円
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401
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- 3,456万円
- 新築時価格
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- 11.3万円/月
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- 3.9%
- 1K
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402
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
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- 3.9%
- 1K
- 23.11m²
- -
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403
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- 3,523万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
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- 3.9%
- 1K
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501
- 参考相場価格
- 3,477万円
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- 3,240万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ハーモニーレジデンス五反田販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハーモニーレジデンス五反田売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 新築5,210万円 | 110万円/m² | 14階 | 46.97m² | 1LDK | -- |
| 2015/08 | 新築3,400万円 | 138万円/m² | 13階 | 24.50m² | 1K | -- |
| 2015/08 | 新築5,200万円 | 110万円/m² | 13階 | 46.97m² | 1LDK | -- |
| 2015/08 | 新築3,370万円 | 137万円/m² | 12階 | 24.50m² | 1K | -- |
| 2015/08 | 新築5,180万円 | 110万円/m² | 12階 | 46.97m² | 1LDK | -- |
| 2015/08 | 新築3,360万円 | 137万円/m² | 11階 | 24.50m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメハーモニーレジデンス五反田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,990万円 | 213万円/m² | 11階 | 65.58m² | 2SLDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/06 | 成約1億5,300万円 | 207万円/m² | 11階 | 73.60m² | 3LDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/06 | 成約2億2,700万円 | 317万円/m² | 22階 | 71.52m² | 3LDK | シティタワー目黒 | 築9年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス五反田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,790万円 | 161万円/m² | 9階 | 23.43m² | 1K | コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM> | 築8年 |
| 2026/04 | 成約1億1,300万円 | 246万円/m² | 4階 | 45.93m² | 1LDK | ライオンズタワー目黒川 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約9,170万円 | 166万円/m² | 6階 | 55.14m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億700万円 | 252万円/m² | 18階 | 82.12m² | 3LDK | ライオンズタワー目黒川 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 181万円/m² | 5階 | 42.31m² | 1LDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億4,470万円 | 260万円/m² | 11階 | 55.62m² | 2LDK | クレヴィアタワー目黒不動前 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億1,970万円 | 218万円/m² | 5階 | 54.67m² | 2LDK | グランスイート不動前シティテラス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス五反田販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/08
- 2024/04
- 2023/06
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 3,480万円 | 150万円/m² | 2階 | 23.11m² | 1K | 11年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 3,100万円 | 134万円/m² | 6階 | 23.11m² | 1K | 8年 | 西 |
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| 2023/06 | 販売 3,190万円 | 133万円/m² | 6階 | 23.85m² | 1K | 7年 | 西 |
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| 2023/02 | 販売 3,150万円 | 128万円/m² | 2階 | 24.5m² | 1K | 7年 | 西 |
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| 2023/01 | 販売 3,380万円 | 146万円/m² | 6階 | 23.11m² | 1K | 7年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハーモニーレジデンス五反田資産性スコア
4.53上位3%
ハーモニーレジデンス五反田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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ハーモニーレジデンス五反田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,445万円65万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 144.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 127.7万円/m²
想定売買価格
ハーモニーレジデンス五反田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス五反田マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2五反田
五反田駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて予約が取りづらいこともあります。
住みやすさ
4大崎広小路
女性専用や外国人歓迎のシェアハウスもあり、海外から来た人でも安心して暮らせる雰囲気があります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ハーモニーレジデンス五反田マンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数36戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス五反田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田2丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.11㎡〜46.97㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜4940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜531万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハーモニーレジデンス五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.85m² | 3,518万円 | 2,897万円 |
| 1LDK | 46.97m² | 7,482万円 | 8,163万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレス池田山
5,980万円- 1LDK
- 40.44m²
- 1階/4階建
ハーモニーレジデンス五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。