号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,903万円	価格を確認する	6,480万円	3LDK	74.89m²	南東
102	6,269万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	68.24m²	南東
103	6,876万円	価格を確認する	6,380万円	3LDK	74.72m²	南東
104	6,876万円	価格を確認する	6,380万円	3LDK	74.72m²	南東
105	7,073万円	価格を確認する	6,880万円	3LDK	76.97m²	南東
201	7,016万円	価格を確認する	6,580万円	3LDK	74.89m²	南東
202	6,367万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	68.24m²	南東
203	6,994万円	価格を確認する	6,440万円	3LDK	74.72m²	南東
204	6,994万円	価格を確認する	6,510万円	3LDK	74.72m²	南東
205	7,205万円	価格を確認する	6,980万円	3LDK	76.97m²	南東
301	7,121万円	価格を確認する	6,780万円	3LDK	74.89m²	南東
302	6,461万円	価格を確認する	6,090万円	3LDK	68.24m²	南東
303	7,104万円	価格を確認する	6,580万円	3LDK	74.72m²	南東
304	7,104万円	価格を確認する	6,690万円	3LDK	74.72m²	南東
305	7,311万円	価格を確認する	7,090万円	3LDK	76.97m²	南東
401	7,144万円	価格を確認する	7,190万円	3LDK	74.89m²	南東
402	6,482万円	価格を確認する	6,390万円	3LDK	68.24m²	南東
403	7,125万円	価格を確認する	6,990万円	3LDK	74.72m²	南東
404	8,093万円	価格を確認する	8,590万円	4LDK	84.84m²	南東
501	7,175万円	価格を確認する	7,390万円	3LDK	74.89m²	南東
502	6,513万円	価格を確認する	6,590万円	3LDK	68.24m²	南東
503	7,154万円	価格を確認する	7,190万円	3LDK	74.72m²	南東
504	5,852万円	価格を確認する	6,090万円	2LDK	61.40m²	南東
601	7,218万円	価格を確認する	7,590万円	3LDK	74.89m²	南東
602	6,550万円	価格を確認する	6,790万円	3LDK	68.24m²	南東
603	5,899万円	価格を確認する	6,260万円	2LDK	61.35m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,903万円

新築時価格: 6,480万円

3LDK
74.89m²
南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,269万円

新築時価格: 5,880万円

3LDK
68.24m²
南東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 6,876万円

新築時価格: 6,380万円

3LDK
74.72m²
南東

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 6,876万円

新築時価格: 6,380万円

3LDK
74.72m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 7,073万円

新築時価格: 6,880万円

3LDK
76.97m²
南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 7,016万円

新築時価格: 6,580万円

3LDK
74.89m²
南東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,367万円

新築時価格: 5,990万円

3LDK
68.24m²
南東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,994万円

新築時価格: 6,440万円

3LDK
74.72m²
南東

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 6,994万円

新築時価格: 6,510万円

3LDK
74.72m²
南東

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 7,205万円

新築時価格: 6,980万円

3LDK
76.97m²
南東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ディアスタ武蔵野マークテラス販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ディアスタ武蔵野マークテラス資産性スコア

4.44

上位5%

ディアスタ武蔵野マークテラスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ディアスタ武蔵野マークテラスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ディアスタ武蔵野マークテラス居住エリアの評価

ディアスタ武蔵野マークテラスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ディアスタ武蔵野マークテラス新築時価格からの騰落率

3LDK
74.89m²

新築騰落率

107%築10年

新築時価格

6,480万円+423万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ディアスタ武蔵野マークテラス価格推移と将来予測

3LDK
74.89m²

101の参考相場価格 2025/6: 6,903万円
81万円前年比

参考相場価格

6,903万円81万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 92.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.3万円/m2

想定売買価格

ディアスタ武蔵野マークテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ディアスタ武蔵野マークテラス口コミ(15件)

周辺環境
5
交通面が良いので子育て環境も十分整っています。
周辺環境
5
スタバやサーティーワンなど入りやすい飲食店が周辺にあります。
周辺環境
5
生活利便施設が充実していて、様々なお店が揃っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,880万円

武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ

3LDK
73.99m²

中央線「三鷹駅」バス15分　徒歩2分

ディアスタ武蔵野マークテラスマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。

ディアスタ武蔵野マークテラス詳細情報

基本情報

建物名	ディアスタ武蔵野マークテラス
住所	東京都武蔵野市西久保3丁目6-7
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩17分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩28分西武新宿線「東伏見」徒歩33分
築年数	築10年
階建（総戸数）	6階建（26部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.35㎡〜84.84㎡
新築時価格	5880万円〜8590万円
参考相場価格	2LDK：5852万円〜（61m²〜） 3LDK：6269万円〜（68m²〜） 4LDK：8093万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	304万円/坪〜319万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	佐藤喜世子（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	第五小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	2台駐車費^※1：20000/月 ~ 20000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	菱清サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディアスタ武蔵野マークテラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
2LDK	61.38m²	5,875万円	5,190万円
3LDK	74.72m²	7,016万円	6,458万円
4LDK	84.84m²	8,093万円	7,018万円

無料登録して価格を見る

ディアスタ武蔵野マークテラス売買履歴

2020/11
売出価格
5,730万円〜6,130万円254〜272万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
2021/11
売出価格
7,070万円〜7,470万円312〜330万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
2022/10
売出価格
7,470万円〜7,870万円321〜338万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
7,737万円〜8,137万円343〜360万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築11年
ディアスタ武蔵野現在築11年
2025/04
売出価格
8,280万円〜8,780万円387〜411万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築11年
ザ・パークハウス武蔵野現在築11年
2025/03
売出価格
7,530万円〜7,930万円400〜422万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
ベルジュール武蔵野IV現在築9年