6,448万円〜9,120万円
坪単価 370万円/坪〜389万円/坪
想定賃料 19.8万円〜27万円/月
3.4%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
ディアスタ武蔵野
武蔵野市・三鷹駅 徒歩13分・築12年
6,448万円〜9,120万円
坪単価 370万円/坪〜389万円/坪
想定賃料 19.8万円〜27万円/月
3.4%〜3.8%
上位5%
4.39最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ディアスタ武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアスタ武蔵野部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,408万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 24万円/月 3.4% | 3LDK | 74.72m² 南西 |
| 102 | 6,558万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 19.8万円/月 3.6% | 2LDK | 58.32m² 南西 |
| 103 | 7,808万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 23.1万円/月 3.5% | 3LDK | 69.57m² 南西 |
| 104 | 8,165万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 23.7万円/月 3.5% | 3LDK | 72.74m² 南西 |
| 201 | 8,303万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 23.8万円/月 3.4% | 3LDK | 72.77m² 南西 |
| 202 | 6,448万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.8万円/月 3.7% | 2LDK | 56.36m² 南西 |
| 203 | 7,711万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 22.7万円/月 3.5% | 3LDK | 67.52m² 南西 |
| 204 | 8,030万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 23.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.68m² 南西 |
| 205 | 7,914万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 23.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.68m² 南西 |
| 206 | 7,921万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 23.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.68m² 南西 |
| 207 | 8,565万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 24.7万円/月 3.5% | 3LDK | 76.13m² 南西 |
| 301 | 7,559万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 22.9万円/月 3.6% | 3LDK | 65.98m² 南西 |
| 302 | 6,456万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 20.3万円/月 3.8% | 2LDK | 56.36m² 南西 |
| 303 | 7,741万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 23.2万円/月 3.6% | 3LDK | 67.52m² 南西 |
| 304 | 8,060万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 23.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.68m² 南西 |
| 305 | 8,053万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 23.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.68m² 南西 |
| 306 | 8,060万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 23.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.68m² 南西 |
| 307 | 8,715万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 25.2万円/月 3.5% | 3LDK | 76.13m² 南西 |
| 401 | 8,490万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 24.1万円/月 3.4% | 3LDK | 72.11m² 南西 |
| 402 | 7,746万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.2万円/月 3.6% | 3LDK | 67.52m² 南西 |
| 403 | 8,123万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 23.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.68m² 南西 |
| 404 | 8,116万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 23.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.68m² 南西 |
| 405 | 8,123万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 23.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.68m² 南西 |
| 406 | 8,767万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 25.3万円/月 3.5% | 3LDK | 76.13m² 南西 |
| 501 | 9,120万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 27万円/月 3.5% | 3LDK | 78.72m² 南西 |
| 502 | 8,718万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 25.5万円/月 3.5% | 3LDK | 74.35m² 南西 |
| 503 | 8,632万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 25.4万円/月 3.5% | 3LDK | 73.90m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 8,408万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,558万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 58.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,808万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 69.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,165万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 72.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 8,303万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 72.77m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,448万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 56.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 7,711万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 8,030万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,914万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 7,921万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.68m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ディアスタ武蔵野販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアスタ武蔵野売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2016/05
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 新築6,880万円 | 93万円/m² | 5階 | 73.90m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築7,000万円 | 94万円/m² | 5階 | 74.35m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築6,280万円 | 88万円/m² | 4階 | 70.68m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築6,880万円 | 95万円/m² | 4階 | 72.11m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築6,290万円 | 82万円/m² | 3階 | 76.13m² | 3LDK | -- |
| 2013/09 | 新築5,910万円 | 87万円/m² | 3階 | 67.52m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメディアスタ武蔵野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億200万円 | 136万円/m² | 3階 | 74.89m² | 3LDK | ディアスタ武蔵野マークテラス | 築11年 |
| 2026/01 | 成約8,000万円 | 127万円/m² | 3階 | 62.72m² | 3LDK | ベルジュール武蔵野IV | 築9年 |
| 2025/11 | 成約9,380万円 | 130万円/m² | 5階 | 71.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵野 | 築11年 |
| オススメ | ディアスタ武蔵野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 101万円/m² | 2階 | 54.08m² | 2LDK | ベルジュール武蔵野III | 築10年 |
| 2025/04 | 成約8,570万円 | 121万円/m² | 4階 | 70.77m² | 3SLDK | ザ・パークハウス武蔵野 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約7,650万円 | 122万円/m² | 3階 | 62.24m² | 3LDK | ベルジュール武蔵野IV | 築8年 |
| 2024/12 | 成約6,100万円 | 85万円/m² | 2階 | 71.67m² | 4LDK | ベルジュール武蔵野II | 築12年 |
| 2024/09 | 成約6,990万円 | 93万円/m² | 1階 | 74.72m² | 2SLDK | ディアスタ武蔵野マークテラス | 築9年 |
| 2024/07 | 成約6,970万円 | 114万円/m² | 2階 | 60.84m² | 3LDK | ベルジュール武蔵野IV | 築8年 |
| 2024/01 | 成約5,800万円 | 95万円/m² | 2階 | 61.00m² | 3LDK | ベルジュール武蔵野II | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアスタ武蔵野販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億800万円 | 141万円/m² | 3階 | 76.13m² | 2LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 8,120万円 | 108万円/m² | 1階 | 74.72m² | 2SLDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアスタ武蔵野資産性スコア
4.39上位5%
ディアスタ武蔵野の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ディアスタ武蔵野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアスタ武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
8,408万円210万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
ディアスタ武蔵野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアスタ武蔵野マンションの口コミ・評判(490件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5三鷹
北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。
交通の利便性
5吉祥寺
中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアスタ武蔵野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
ディアスタ武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアスタ武蔵野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保3丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.36㎡〜78.72㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜7080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜389万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜27万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菱清サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ディアスタ武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.36m² | 6,456万円 | 5,959万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 8,119万円 | 7,424万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。