7,043万円〜8,942万円
坪単価 373万円/坪〜393万円/坪
想定賃料 24.3万円〜28万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
ルジェンテ武蔵野
武蔵野市・三鷹駅 徒歩16分・築7年
7,043万円〜8,942万円
坪単価 373万円/坪〜393万円/坪
想定賃料 24.3万円〜28万円/月
3.6%〜4.1%
上位5%
4.44最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ルジェンテ武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルジェンテ武蔵野部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,326万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 25.7万円/月 3.7% | 3LDK | 73.50m² 南東 |
| 102 | 7,734万円 | 価格を確認する | 6,594万円 | 24.7万円/月 3.8% | 3LDK | 68.53m² 南東 |
| 103 | 7,961万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 25.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 105 | 7,961万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 25.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 106 | 8,491万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 26.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.06m² 南東 |
| 201 | 8,152万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 25.6万円/月 3.8% | 3LDK | 71.40m² 南西 |
| 202 | 8,492万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 25.7万円/月 3.6% | 3LDK | 73.50m² 南東 |
| 203 | 7,868万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 24.8万円/月 3.8% | 3LDK | 68.53m² 南東 |
| 205 | 8,098万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 25.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 206 | 8,030万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 25.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.01m² 南東 |
| 207 | 8,098万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 25.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 208 | 8,673万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 26.3万円/月 3.6% | 3LDK | 75.06m² 南東 |
| 301 | 8,273万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 26.6万円/月 3.9% | 3LDK | 71.40m² 南西 |
| 302 | 8,560万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 26.7万円/月 3.8% | 3LDK | 73.50m² 南東 |
| 303 | 7,939万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 25.7万円/月 3.9% | 3LDK | 68.53m² 南東 |
| 305 | 8,181万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 26.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 306 | 8,127万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 26.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.01m² 南東 |
| 307 | 8,942万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 28万円/月 3.8% | 4LDK | 76.05m² 南東 |
| 401 | 8,483万円 | 価格を確認する | 7,763万円 | 27万円/月 3.8% | 3LDK | 71.40m² 南西 |
| 402 | 8,647万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 27.2万円/月 3.8% | 3LDK | 73.50m² 南東 |
| 403 | 7,954万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 26.1万円/月 3.9% | 3LDK | 68.53m² 南東 |
| 405 | 8,221万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 26.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 406 | 8,160万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 26.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.01m² 南東 |
| 407 | 8,299万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 26.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.50m² 南東 |
| 502 | 8,276万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 27.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.25m² 南東 |
| 503 | 7,043万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.3万円/月 4.1% | 2LDK | 60.01m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 8,326万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,734万円
- 新築時価格
- 6,594万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.53m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 7,961万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.50m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,961万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.50m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 8,491万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.06m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,152万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.40m²
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202
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- 8,492万円
- 新築時価格
- 7,090万円
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- 3.6%
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- 73.50m²
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- 3.7%
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ルジェンテ武蔵野販売中・賃貸の物件（0件）
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ルジェンテ武蔵野売買履歴
- 2024/09
- 2023/09
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/03
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約6,980万円 | 99万円/m² | 1階 | 70.50m² | 3LDK | 築2年 |
| 2021/01 | 成約7,200万円 | 94万円/m² | 3階 | 76.05m² | 4LDK | 築2年 |
| 2020/03 | 成約6,502万円 | 94万円/m² | 2階 | 68.53m² | 2LDK | 築1年 |
| 2018/11 | 新築6,200万円 | 103万円/m² | 5階 | 60.01m² | 2LDK | -- |
| 2018/11 | 新築7,290万円 | 103万円/m² | 5階 | 70.25m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築7,480万円 | 106万円/m² | 4階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメルジェンテ武蔵野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億200万円 | 136万円/m² | 3階 | 74.89m² | 3LDK | ディアスタ武蔵野マークテラス | 築11年 |
| 2026/01 | 成約8,000万円 | 127万円/m² | 3階 | 62.72m² | 3LDK | ベルジュール武蔵野IV | 築9年 |
| 2025/11 | 成約9,380万円 | 130万円/m² | 5階 | 71.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵野 | 築11年 |
| オススメ | ルジェンテ武蔵野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,090万円 | 92万円/m² | 1階 | 55.06m² | 1SLDK | プレシス武蔵野中央 | 築5年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 101万円/m² | 2階 | 54.08m² | 2LDK | ベルジュール武蔵野III | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,830万円 | 103万円/m² | 3階 | 66.18m² | 3LDK | プレシス武蔵野中央 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約8,570万円 | 121万円/m² | 4階 | 70.77m² | 3SLDK | ザ・パークハウス武蔵野 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約7,650万円 | 122万円/m² | 3階 | 62.24m² | 3LDK | ベルジュール武蔵野IV | 築8年 |
| 2024/09 | 成約6,990万円 | 93万円/m² | 1階 | 74.72m² | 2SLDK | ディアスタ武蔵野マークテラス | 築9年 |
| 2024/07 | 成約6,970万円 | 114万円/m² | 2階 | 60.84m² | 3LDK | ベルジュール武蔵野IV | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルジェンテ武蔵野販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 9,420万円 | 123万円/m² | 3階 | 76.05m² | 4LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルジェンテ武蔵野賃貸履歴
- 2025/09
- 26.3万円/月
- 76.05m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2025/06
- 27.3万円/月
- 76.05m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2025/04
- 29.8万円/月
- 76.05m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/12
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2022/06
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2022/02
- 22万円/月
- 73.5m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2020/08
- 23万円/月
- 71.4m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 26.3万円/月 | 3階 | 76.05m² | 4LDK | 築6年 |
| 2025/06 | 27.3万円/月 | 3階 | 76.05m² | 4LDK | 築6年 |
| 2025/04 | 29.8万円/月 | 3階 | 76.05m² | 4LDK | 築6年 |
| 2023/12 | 25万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2022/06 | 25万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築3年 |
| 2022/02 | 22万円/月 | 3階 | 73.5m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/08 | 23万円/月 | 3階 | 71.4m² | 3LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルジェンテ武蔵野資産性スコア
4.44上位5%
ルジェンテ武蔵野の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルジェンテ武蔵野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
8,326万円237万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 113.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
想定売買価格
ルジェンテ武蔵野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ武蔵野マンションの口コミ・評判(431件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ワイドスパンの部屋構造で快適に過ごせる
周辺環境
5駅前はバリアフリーがしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。
自然環境
4吉祥寺
吉祥寺駅周辺の公園は木々が多く、虫や季節の草花の観察もできるので、子どもが自然と触れ合う機会が多いです。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ルジェンテ武蔵野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
ルジェンテ武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ武蔵野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保3丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.01㎡〜76.05㎡ |
| 新築時価格 | 6690万円〜7390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜393万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.3万円〜28万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルジェンテ武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.01m² | 7,043万円 | 5,959万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 8,170万円 | 7,424万円 |
| 4LDK | 76.05m² | 8,942万円 | 7,978万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パロス武蔵野
7,780万円- 69.40m²
- 1階/5階建