ザ・パークハウス武蔵野

武蔵野市・三鷹駅 徒歩14分・築12年

4.50上位3%
7,434万円〜1億3,247万円
坪単価 375万円/坪〜433万円/坪
想定賃料 23.1万円〜35.7万円/月
最終更新2026年05月11日
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ザ・パークハウス武蔵野

武蔵野市・三鷹駅 徒歩14分・築12年

7,434万円〜1億3,247万円
坪単価 375万円/坪〜433万円/坪
想定賃料 23.1万円〜35.7万円/月
上位3%
4.50
最終更新
2026年05月11日

ザ・パークハウス武蔵野部屋別の参考相場価格

21部屋 / 128部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2018,996万円価格を確認する6,280万円25.8万円/月3LDK75.00
-
2028,364万円価格を確認する5,670万円24.5万円/月3LDK69.75
-
2038,235万円価格を確認する5,580万円24.5万円/月3LDK69.75
-
2048,187万円価格を確認する5,540万円24.4万円/月3LDK69.34
-
2059,174万円価格を確認する6,660万円26.3万円/月3LDK76.11
-
2068,757万円価格を確認する5,940万円25.4万円/月3LDK73.06
-
2078,803万円価格を確認する5,950万円25.6万円/月3LDK73.61
-
2088,959万円価格を確認する6,090万円25.8万円/月3LDK74.75
-
2098,941万円価格を確認する6,040万円25.8万円/月3LDK74.75
-
2108,946万円価格を確認する6,050万円25.8万円/月3LDK74.81
-
2118,971万円価格を確認する6,230万円25.8万円/月3LDK74.81
-
2121億62万円価格を確認する6,940万円28.5万円/月3LDK83.96
-
2139,593万円価格を確認する6,480万円27.3万円/月3LDK80.09
-
2147,434万円価格を確認する4,980万円23.1万円/月2LDK63.06
-
2158,459万円価格を確認する5,660万円25.1万円/月3LDK71.67
-
2168,445万円価格を確認する5,670万円25.1万円/月3LDK71.55
-
2178,471万円価格を確認する5,540万円25.1万円/月3LDK71.90
-
2188,349万円価格を確認する5,520万円24.7万円/月3LDK70.77
-
2198,374万円価格を確認する5,450万円24.9万円/月3LDK71.07
-
2208,374万円価格を確認する5,450万円24.9万円/月3LDK71.07
-
2218,820万円価格を確認する5,900万円25.8万円/月3LDK74.72
-
201
参考相場価格
8,996万円
新築時価格
6,280万円
想定賃料
25.8万円/月
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
202
参考相場価格
8,364万円
新築時価格
5,670万円
想定賃料
24.5万円/月
  • 3LDK
  • 69.75
  • -
203
参考相場価格
8,235万円
新築時価格
5,580万円
想定賃料
24.5万円/月
  • 3LDK
  • 69.75
  • -
204
参考相場価格
8,187万円
新築時価格
5,540万円
想定賃料
24.4万円/月
  • 3LDK
  • 69.34
  • -
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205
参考相場価格
9,174万円
新築時価格
6,660万円
想定賃料
26.3万円/月
  • 3LDK
  • 76.11
  • -
206
参考相場価格
8,757万円
新築時価格
5,940万円
想定賃料
25.4万円/月
  • 3LDK
  • 73.06
  • -
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207
参考相場価格
8,803万円
新築時価格
5,950万円
想定賃料
25.6万円/月
  • 3LDK
  • 73.61
  • -
208
参考相場価格
8,959万円
新築時価格
6,090万円
想定賃料
25.8万円/月
  • 3LDK
  • 74.75
  • -
209
参考相場価格
8,941万円
新築時価格
6,040万円
想定賃料
25.8万円/月
  • 3LDK
  • 74.75
  • -
210
参考相場価格
8,946万円
新築時価格
6,050万円
想定賃料
25.8万円/月
  • 3LDK
  • 74.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1億200万136万円/m²3階74.89m²3LDKディアスタ武蔵野マークテラス築11年
2026/01成約7,980万127万円/m²3階62.72m²3LDKベルジュール武蔵野IV築9年
2025/10成約5,400万99万円/m²2階54.08m²2LDKベルジュール武蔵野III築10年
オススメ
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2025/05成約8,007万107万円/m²1階74.72m²2SLDKディアスタ武蔵野築11年
2025/03成約7,660万123万円/m²3階62.24m²3LDKベルジュール武蔵野IV築8年
2024/12成約6,000万83万円/m²2階71.67m²4LDKベルジュール武蔵野II築12年
2024/09成約6,990万93万円/m²1階74.72m²2SLDKディアスタ武蔵野マークテラス築9年
2024/09成約7,490万109万円/m²2階68.53m²2SLDKルジェンテ武蔵野築5年
2024/07成約6,980万114万円/m²2階60.84m²3LDKベルジュール武蔵野IV築8年
2024/01成約5,700万93万円/m²2階61.00m²3LDKベルジュール武蔵野II築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス武蔵野資産性スコア

4.50
上位3%
ザ・パークハウス武蔵野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス武蔵野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス武蔵野居住エリアの評価

ザ・パークハウス武蔵野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス武蔵野新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築12年

新築時価格

6,280万円+2,716万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス武蔵野価格推移と将来予測

参考相場価格

8,996万円234万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス武蔵野201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス武蔵野マンションの口コミ・評判(430件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    都心へのアクセスが良く通勤に便利

  • 周辺環境

    5

    交番が近く治安面で安心できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    三鷹

    三鷹駅周辺は治安が良いですが、朝のラッシュ時は駅や電車が混雑し、遅延も多いので通勤通学にはやや不便を感じることがあります。

  • 資産性

    5

    吉祥寺

    吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。

武蔵野市の口コミ

  • 子育て環境

    4

    駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。

  • 教育環境

    5

    武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス武蔵野マンション概要

このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス武蔵野詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス武蔵野
住所東京都武蔵野市西久保3丁目2-26
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)11階建(129部屋)
建築構造RC造
専有面積63.06㎡〜105.41㎡
新築時価格4950万円〜9310万円
参考相場価格
  • 2LDK:7434万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:7774万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:10360万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価375万円/坪〜433万円/坪
想定賃料23.1万円〜35.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園むくむくみらい (認証保育所)他
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学区第五小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス武蔵野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
2LDK63.06m²7,873万円5,962万円
3LDK74.75m²9,043万円7,379万円
4LDK84.07m²1億663万円7,918万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス武蔵野

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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