5,051万円〜7,422万円
坪単価 302万円/坪〜321万円/坪
想定賃料 17.5万円〜24万円/月
3.9%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
ベルジュール武蔵野II
武蔵野市・三鷹駅 徒歩14分・築13年
5,051万円〜7,422万円
坪単価 302万円/坪〜321万円/坪
想定賃料 17.5万円〜24万円/月
3.9%〜4.2%
上位20%
4.12最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ベルジュール武蔵野II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルジュール武蔵野II部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 22万円/月 4.0% | 4LDK | 71.67m² - |
| 102 | 6,551万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 21.7万円/月 4.0% | 3LDK | 71.67m² - |
| 103 | 6,559万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 21.7万円/月 4.0% | 3LDK | 71.61m² - |
| 104 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.5万円/月 4.2% | 2LDK | 55.06m² - |
| 201 | 6,675万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 22.3万円/月 4.0% | 4LDK | 71.67m² - |
| 202 | 6,651万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 22.2万円/月 4.0% | 3LDK | 71.67m² - |
| 203 | 6,658万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 22.1万円/月 4.0% | 3LDK | 71.61m² - |
| 204 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.8万円/月 4.2% | 2LDK | 55.06m² - |
| 205 | 5,719万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.4万円/月 4.1% | 3LDK | 61.00m² - |
| 301 | 6,712万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22.9万円/月 4.1% | 4LDK | 71.67m² - |
| 302 | 6,659万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 22.6万円/月 4.1% | 3LDK | 71.67m² - |
| 303 | 6,826万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 22.6万円/月 4.0% | 3LDK | 71.61m² - |
| 304 | 5,210万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.2万円/月 4.2% | 2LDK | 55.06m² - |
| 305 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 19.8万円/月 4.1% | 3LDK | 61.00m² - |
| 401 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 23.2万円/月 4.0% | 4LDK | 71.67m² - |
| 402 | 6,759万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 23万円/月 4.1% | 3LDK | 71.67m² - |
| 403 | 6,852万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 23万円/月 4.0% | 3LDK | 71.61m² - |
| 404 | 7,422万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 24万円/月 3.9% | 3LDK | 76.49m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,564万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 71.67m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 6,551万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.67m²
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103
- 参考相場価格
- 6,559万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
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- 4.2%
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201
- 参考相場価格
- 6,675万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.0%
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203
- 参考相場価格
- 6,658万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 55.06m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 61.00m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,712万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
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- 4.1%
- 4LDK
- 71.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルジュール武蔵野II販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルジュール武蔵野II売買履歴
- 2024/12
- 2024/01
- 2019/10
- 2018/04
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約5,350万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.61m² | 2LDK | 築6年 |
| 2018/04 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 4階 | 76.49m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2012/10 | 新築5,430万円 | 70万円/m² | 4階 | 76.49m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築4,910万円 | 68万円/m² | 4階 | 71.61m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築4,780万円 | 66万円/m² | 4階 | 71.67m² | 3LDK | -- |
| 2012/10 | 新築4,920万円 | 68万円/m² | 4階 | 71.67m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメベルジュール武蔵野IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億200万円 | 136万円/m² | 3階 | 74.89m² | 3LDK | ディアスタ武蔵野マークテラス | 築11年 |
| 2026/01 | 成約8,000万円 | 127万円/m² | 3階 | 62.72m² | 3LDK | ベルジュール武蔵野IV | 築9年 |
| 2025/11 | 成約9,380万円 | 130万円/m² | 5階 | 71.90m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵野 | 築11年 |
| オススメ | ベルジュール武蔵野IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 101万円/m² | 2階 | 54.08m² | 2LDK | ベルジュール武蔵野III | 築10年 |
| 2025/05 | 成約7,987万円 | 106万円/m² | 1階 | 74.72m² | 2SLDK | ディアスタ武蔵野 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約8,570万円 | 121万円/m² | 4階 | 70.77m² | 3SLDK | ザ・パークハウス武蔵野 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約7,650万円 | 122万円/m² | 3階 | 62.24m² | 3LDK | ベルジュール武蔵野IV | 築8年 |
| 2024/09 | 成約6,990万円 | 93万円/m² | 1階 | 74.72m² | 2SLDK | ディアスタ武蔵野マークテラス | 築9年 |
| 2024/07 | 成約6,970万円 | 114万円/m² | 2階 | 60.84m² | 3LDK | ベルジュール武蔵野IV | 築8年 |
| 2023/08 | 成約7,900万円 | 102万円/m² | 3階 | 76.97m² | 3LDK | ディアスタ武蔵野マークテラス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルジュール武蔵野II販売履歴
- 2025/09
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 8,300万円 | 115万円/m² | 2階 | 71.67m² | 4LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 6,280万円 | 87万円/m² | 2階 | 71.67m² | 4LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベルジュール武蔵野II資産性スコア
4.12上位20%
ベルジュール武蔵野IIの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルジュール武蔵野IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール武蔵野II価格推移と将来予測
参考相場価格
6,564万円151万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
ベルジュール武蔵野II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール武蔵野IIマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4三鷹
三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
自然環境
2武蔵境
駅前は賑やかですが、住宅街に入ると夜は街灯が少なくて暗いので、女性や子どもは少し不安を感じることがあります。
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルジュール武蔵野IIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
ベルジュール武蔵野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール武蔵野II |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保3丁目13-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜76.49㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルジュール武蔵野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.06m² | 5,131万円 | 5,959万円 |
| 3LDK | 71.61m² | 6,658万円 | 7,424万円 |
| 4LDK | 71.67m² | 6,693万円 | 7,978万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
吉祥寺西パーク・ホームズ
6,680万円- 66.01m²
- 2階/5階建