3,854万円〜6,490万円
坪単価 333万円/坪〜349万円/坪
想定賃料 13.7万円〜22.3万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
ベルジュール武蔵野III
武蔵野市・三鷹駅 徒歩17分・築10年
3,854万円〜6,490万円
坪単価 333万円/坪〜349万円/坪
想定賃料 13.7万円〜22.3万円/月
3.9%〜4.3%
上位10%
4.30最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ベルジュール武蔵野III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルジュール武蔵野III部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,142万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 19.7万円/月 3.9% | 3LDK | 60.15m² - |
| 102 | 5,504万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 17.8万円/月 3.9% | 2LDK | 54.31m² - |
| 103 | 5,462万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 17.8万円/月 3.9% | 2LDK | 54.08m² - |
| 201 | 6,287万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 60.15m² - |
| 202 | 5,603万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 18.6万円/月 4.0% | 2LDK | 54.31m² - |
| 203 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 60.27m² - |
| 204 | 6,189万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 20.9万円/月 4.0% | 3LDK | 61.39m² - |
| 205 | 5,620万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 18.5万円/月 4.0% | 2LDK | 54.08m² - |
| 301 | 6,312万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 21.5万円/月 4.1% | 3LDK | 60.15m² - |
| 302 | 5,608万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 19.4万円/月 4.1% | 2LDK | 54.31m² - |
| 303 | 6,308万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 21.5万円/月 4.1% | 3LDK | 60.27m² - |
| 304 | 6,490万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 21.8万円/月 4.0% | 3LDK | 61.39m² - |
| 401 | 3,854万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 13.7万円/月 4.3% | 1LDK | 36.76m² - |
| 402 | 5,626万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 19.5万円/月 4.2% | 2LDK | 54.31m² - |
| 403 | 6,338万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 21.7万円/月 4.1% | 3LDK | 60.27m² - |
| 404 | 6,447万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 22万円/月 4.1% | 3LDK | 61.39m² - |
| 501 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 19.9万円/月 4.2% | 2LDK | 54.31m² - |
| 502 | 6,362万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 22.1万円/月 4.2% | 3LDK | 60.27m² - |
| 503 | 6,480万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 22.3万円/月 4.1% | 3LDK | 61.39m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,142万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 60.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.08m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,287万円
- 新築時価格
- 4,499万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 60.15m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 54.31m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 4,499万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 60.27m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 61.39m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 54.08m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,312万円
- 新築時価格
- 4,599万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 60.15m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,608万円
- 新築時価格
- 3,949万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 54.31m²
- -
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ベルジュール武蔵野III販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルジュール武蔵野III売買履歴
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 新築4,309万円 | 79万円/m² | 5階 | 54.31m² | 2LDK | -- |
| 2015/08 | 新築4,699万円 | 76万円/m² | 4階 | 61.39m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築4,689万円 | 77万円/m² | 4階 | 60.27m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築4,009万円 | 73万円/m² | 4階 | 54.31m² | 2LDK | -- |
| 2015/08 | 新築2,798万円 | 76万円/m² | 4階 | 36.76m² | 1LDK | -- |
| 2015/08 | 新築4,789万円 | 78万円/m² | 3階 | 61.39m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ベルジュール武蔵野III販売履歴
- 2025/12
- 2024/10
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 5,780万円 | 106万円/m² | 2階 | 54.08m² | 2LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 6,980万円 | 113万円/m² | 3階 | 61.39m² | 3LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 販売 4,880万円 | 89万円/m² | 5階 | 54.31m² | 2LDK | 5年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベルジュール武蔵野III資産性スコア
4.30上位10%
ベルジュール武蔵野IIIの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルジュール武蔵野IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール武蔵野III価格推移と将来予測
参考相場価格
6,142万円162万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 102.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
ベルジュール武蔵野III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール武蔵野IIIマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。
医療・福祉
5武蔵境
いるかこどもクリニックは武蔵境駅から近く、ベビーカーや車でも通いやすいです。予防接種や乳幼児健診は予約制で、駐車場も完備されています[8]
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルジュール武蔵野IIIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
ベルジュール武蔵野III詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール武蔵野III |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保3丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.76㎡〜61.39㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4799万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜349万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール武蔵野III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.76m² | 3,854万円 | 4,101万円 |
| 2LDK | 54.31m² | 5,608万円 | 5,946万円 |
| 3LDK | 60.27m² | 6,312万円 | 7,417万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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