7,384万円〜8,031万円
坪単価 400万円/坪〜430万円/坪
想定賃料 21.4万円〜24.3万円/月
3.4%〜3.7%
最終更新2026年06月22日
ベルジュール武蔵野IV
武蔵野市・三鷹駅 徒歩12分・築10年
7,384万円〜8,031万円
坪単価 400万円/坪〜430万円/坪
想定賃料 21.4万円〜24.3万円/月
3.4%〜3.7%
上位3%
4.50最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ベルジュール武蔵野IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルジュール武蔵野IV部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,502万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 21.4万円/月 3.4% | 3LDK | 60.84m² - |
| 102 | 7,384万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 21.4万円/月 3.5% | 3LDK | 60.84m² - |
| 103 | 7,384万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 21.4万円/月 3.5% | 3LDK | 60.84m² - |
| 104 | 7,446万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 21.6万円/月 3.5% | 3LDK | 61.43m² - |
| 105 | 7,536万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 62.30m² - |
| 201 | 7,680万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 22.2万円/月 3.5% | 3LDK | 60.84m² - |
| 202 | 7,595万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.2万円/月 3.5% | 3LDK | 60.84m² - |
| 203 | 7,595万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.2万円/月 3.5% | 3LDK | 60.84m² - |
| 204 | 7,571万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.4万円/月 3.5% | 3LDK | 61.43m² - |
| 205 | 7,664万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.7万円/月 3.6% | 3LDK | 62.30m² - |
| 206 | 7,746万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 22.5万円/月 3.5% | 3LDK | 61.77m² - |
| 207 | 7,730万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.8万円/月 3.5% | 3LDK | 62.72m² - |
| 208 | 7,675万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22.7万円/月 3.5% | 3LDK | 62.24m² - |
| 301 | 7,727万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 23.1万円/月 3.6% | 3LDK | 60.84m² - |
| 302 | 7,677万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 23.1万円/月 3.6% | 3LDK | 60.84m² - |
| 303 | 7,677万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 23.1万円/月 3.6% | 3LDK | 60.84m² - |
| 304 | 7,721万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 23.3万円/月 3.6% | 3LDK | 61.43m² - |
| 305 | 7,707万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 23.7万円/月 3.7% | 3LDK | 62.30m² - |
| 306 | 7,792万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 23.5万円/月 3.6% | 3LDK | 61.77m² - |
| 307 | 7,883万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 23.8万円/月 3.6% | 3LDK | 62.72m² - |
| 308 | 7,826万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 23.7万円/月 3.6% | 3LDK | 62.24m² - |
| 401 | 7,790万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 23.3万円/月 3.6% | 3LDK | 60.84m² - |
| 402 | 7,681万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 23.3万円/月 3.6% | 3LDK | 60.84m² - |
| 403 | 7,681万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 23.3万円/月 3.6% | 3LDK | 60.84m² - |
| 404 | 7,726万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 23.6万円/月 3.7% | 3LDK | 61.43m² - |
| 405 | 7,819万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 23.9万円/月 3.7% | 3LDK | 62.30m² - |
| 406 | 7,810万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 23.7万円/月 3.6% | 3LDK | 61.77m² - |
| 407 | 7,887万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 24万円/月 3.6% | 3LDK | 62.72m² - |
| 408 | 7,831万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 23.9万円/月 3.7% | 3LDK | 62.24m² - |
| 501 | 7,904万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 23.7万円/月 3.6% | 3LDK | 60.84m² - |
| 502 | 7,728万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 23.7万円/月 3.7% | 3LDK | 60.84m² - |
| 503 | 7,769万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 23.9万円/月 3.7% | 3LDK | 61.43m² - |
| 504 | 7,940万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 24.3万円/月 3.7% | 3LDK | 62.30m² - |
| 505 | 8,031万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 24.3万円/月 3.6% | 3LDK | 62.72m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,502万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 60.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,384万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 60.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,384万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 60.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,446万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 61.43m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,536万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 62.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,680万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 60.84m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 7,595万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 60.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,595万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 60.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,571万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 61.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,664万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3.6%
- 3LDK
- 62.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ベルジュール武蔵野IV販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルジュール武蔵野IV売買履歴
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 新築5,298万円 | 86万円/m² | 5階 | 61.43m² | 3LDK | -- |
| 2016/05 | 新築5,288万円 | 86万円/m² | 5階 | 60.84m² | 3LDK | -- |
| 2016/05 | 新築5,808万円 | 95万円/m² | 5階 | 60.84m² | 3LDK | -- |
| 2016/05 | 新築5,198万円 | 83万円/m² | 4階 | 62.24m² | 3LDK | -- |
| 2016/05 | 新築5,188万円 | 82万円/m² | 4階 | 62.72m² | 3LDK | -- |
| 2016/05 | 新築5,308万円 | 85万円/m² | 4階 | 61.77m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ベルジュール武蔵野IV販売履歴
- 2025/12
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 7,990万円 | 127万円/m² | 3階 | 62.72m² | 3LDK | 9年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 7,680万円 | 123万円/m² | 3階 | 62.24m² | 3LDK | 8年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 6,780万円 | 108万円/m² | 2階 | 62.24m² | 3LDK | 8年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベルジュール武蔵野IV資産性スコア
4.50上位3%
ベルジュール武蔵野IVの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ベルジュール武蔵野IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール武蔵野IV価格推移と将来予測
参考相場価格
7,502万円323万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 123.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
ベルジュール武蔵野IV101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+60.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール武蔵野IVマンションの口コミ・評判(415件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南西向きで陽当たりが良いです。4階以上の住戸なら眺望も良好です。
共用部分
4共用廊下と寝室の間に吹き抜けがあり、プライバシーが確保されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4三鷹
駅周辺は都心に比べて道路が広く、車の運転もしやすいです。
地域コミュニティ
2武蔵境
駅前のイベントは多いですが、住宅街に入ると近所付き合いが希薄で、自治会活動に参加しない人も増えている印象です。
武蔵野市の口コミ
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ベルジュール武蔵野IVマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
ベルジュール武蔵野IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール武蔵野IV（ベルジュールむさしのIV） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保2丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.84㎡〜62.72㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜430万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.4万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：24000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール武蔵野IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.43m² | 7,723万円 | 7,417万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パロス武蔵野
7,780万円- 69.40m²
- 1階/5階建