4,613万円〜7,478万円
坪単価 349万円/坪〜372万円/坪
想定賃料 17.4万円〜24.7万円/月
3.8%〜4.5%
最終更新2026年07月21日
プレシス武蔵野中央
武蔵野市・三鷹駅 徒歩17分・築6年
4,613万円〜7,478万円
坪単価 349万円/坪〜372万円/坪
想定賃料 17.4万円〜24.7万円/月
3.8%〜4.5%
上位7%
4.34最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレシス武蔵野中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス武蔵野中央部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,811万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 20.2万円/月 4.2% | 2LDK | 55.06m² 南西 |
| 102 | 7,301万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 23.1万円/月 3.8% | 3LDK | 68.96m² 南西 |
| 201 | 6,222万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.8万円/月 4.2% | 3LDK | 58.96m² 北西 |
| 202 | 7,059万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23万円/月 3.9% | 3LDK | 66.18m² 北西 |
| 203 | 6,576万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 22.1万円/月 4.0% | 3LDK | 61.70m² 南西 |
| 204 | 6,901万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 22.2万円/月 3.9% | 3LDK | 64.11m² 南西 |
| 205 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 21.9万円/月 4.0% | 2LDK | 61.61m² 北東 |
| 301 | 6,442万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 22.5万円/月 4.2% | 3LDK | 58.96m² 北西 |
| 302 | 7,121万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.7万円/月 4.0% | 3LDK | 66.18m² 北西 |
| 303 | 6,679万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 22.8万円/月 4.1% | 3LDK | 61.70m² 南西 |
| 304 | 6,974万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 23万円/月 4.0% | 3LDK | 64.11m² 南西 |
| 305 | 6,667万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 22.6万円/月 4.1% | 2LDK | 61.61m² 北東 |
| 401 | 6,390万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.1万円/月 4.3% | 3LDK | 58.96m² 北西 |
| 402 | 7,066万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24.3万円/月 4.1% | 3LDK | 66.18m² 北西 |
| 403 | 6,709万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 23.4万円/月 4.2% | 3LDK | 61.70m² 南西 |
| 404 | 6,936万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.5万円/月 4.1% | 3LDK | 64.11m² 南西 |
| 405 | 6,699万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 23.2万円/月 4.2% | 2LDK | 61.61m² 北東 |
| 501 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.1万円/月 4.3% | 3LDK | 58.96m² 北西 |
| 502 | 7,325万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 24.4万円/月 4.0% | 3LDK | 66.18m² 北西 |
| 503 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 18.1万円/月 4.4% | 2LDK | 44.87m² 南西 |
| 504 | 6,802万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 23.4万円/月 4.1% | 3LDK | 61.14m² 南西 |
| 505 | 4,613万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.4万円/月 4.5% | 2LDK | 42.31m² 南東 |
| 601 | 7,478万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 24.7万円/月 4.0% | 3LDK | 66.47m² 南西 |
| 602 | 7,270万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 24.4万円/月 4.0% | 3LDK | 65.34m² 南西 |
| 603 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 18.5万円/月 4.4% | 2LDK | 45.39m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,811万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 55.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,301万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.96m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 6,222万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 58.96m²
- 北西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,059万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.18m²
- 北西
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203
- 参考相場価格
- 6,576万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 61.70m²
- 南西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,901万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 64.11m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 6,534万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 61.61m²
- 北東
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301
- 参考相場価格
- 6,442万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 58.96m²
- 北西
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302
- 参考相場価格
- 7,121万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.18m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 6,679万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 61.70m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス武蔵野中央販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス武蔵野中央売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 新築4,730万円 | 104万円/m² | 6階 | 45.39m² | 2LDK | -- |
| 2019/11 | 新築6,570万円 | 100万円/m² | 6階 | 65.34m² | 3LDK | -- |
| 2019/11 | 新築6,940万円 | 104万円/m² | 6階 | 66.47m² | 3LDK | -- |
| 2019/11 | 新築3,980万円 | 94万円/m² | 5階 | 42.31m² | 2LDK | -- |
| 2019/11 | 新築6,360万円 | 104万円/m² | 5階 | 61.14m² | 3LDK | -- |
| 2019/11 | 新築4,550万円 | 101万円/m² | 5階 | 44.87m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- オススメプレシス武蔵野中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/08
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億200万円 | 136万円/m² | 3階 | 74.89m² | 3LDK | ディアスタ武蔵野マークテラス | 築11年 |
| 2026/01 | 成約8,000万円 | 127万円/m² | 3階 | 62.72m² | 3LDK | ベルジュール武蔵野IV | 築9年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 101万円/m² | 2階 | 54.08m² | 2LDK | ベルジュール武蔵野III | 築10年 |
| オススメ | プレシス武蔵野中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約7,650万円 | 122万円/m² | 3階 | 62.24m² | 3LDK | ベルジュール武蔵野IV | 築8年 |
| 2024/09 | 成約6,990万円 | 93万円/m² | 1階 | 74.72m² | 2SLDK | ディアスタ武蔵野マークテラス | 築9年 |
| 2024/09 | 成約7,470万円 | 109万円/m² | 2階 | 68.53m² | 2SLDK | ルジェンテ武蔵野 | 築5年 |
| 2024/07 | 成約6,970万円 | 114万円/m² | 2階 | 60.84m² | 3LDK | ベルジュール武蔵野IV | 築8年 |
| 2023/09 | 成約7,840万円 | 111万円/m² | 3階 | 70.01m² | 3SLDK | ルジェンテ武蔵野 | 築4年 |
| 2023/08 | 成約7,900万円 | 102万円/m² | 3階 | 76.97m² | 3LDK | ディアスタ武蔵野マークテラス | 築8年 |
| 2022/12 | 成約6,990万円 | 113万円/m² | 3階 | 61.77m² | 3LDK | ベルジュール武蔵野IV | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス武蔵野中央販売履歴
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 5,090万円 | 92万円/m² | 1階 | 55.06m² | 1SLDK | 5年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 6,990万円 | 105万円/m² | 3階 | 66.18m² | 3LDK | 5年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレシス武蔵野中央資産性スコア
4.34上位7%
プレシス武蔵野中央の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス武蔵野中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス武蔵野中央価格推移と将来予測
参考相場価格
5,811万円158万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 105.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
想定売買価格
プレシス武蔵野中央101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス武蔵野中央マンションの口コミ・評判(430件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅直結のアトレがあり買い物や食事が便利で、通勤時の混雑もそれほど気にならない
お部屋
4隣の生活音がほとんど気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。
地域コミュニティ
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は家賃相場が周辺駅に比べて高く、コスト面で負担を感じることがあります。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス武蔵野中央マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
プレシス武蔵野中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス武蔵野中央（プレシスむさしのちゅうおう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保3丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.31㎡〜68.96㎡ |
| 新築時価格 | 5860万円〜6300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜372万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレシス武蔵野中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.06m² | 5,811万円 | 5,959万円 |
| 3LDK | 64.11m² | 6,918万円 | 7,424万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
三鷹緑町ハイツ
5,399万円- 3LDK
- 73.43m²
- 4階/5階建