4,464万円〜1億420万円
坪単価390万円/坪〜423万円/坪
最終更新2025年12月16日
サンウッド三田綱町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンウッド三田綱町部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,400万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 102 | 8,859万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 103 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 40.56m² | - |
| 201 | 7,510万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 202 | 9,028万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 203 | 6,653万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 54.20m² | - |
| 204 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 36.95m² | - |
| 205 | 8,215万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 206 | 7,101万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 57.69m² | - |
| 301 | 7,571万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 61.09m² | - |
| 302 | 9,102万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 303 | 6,708万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 54.20m² | - |
| 304 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 36.95m² | - |
| 305 | 8,279万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 306 | 7,159万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 57.69m² | - |
| 401 | 6,655万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 2LDK | 53.96m² | - |
| 402 | 9,116万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 403 | 8,091万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 404 | 9,158万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 72.68m² | - |
| 501 | 1億420万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 81.47m² | - |
| 502 | 9,467万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,400万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 61.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,859万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 40.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,510万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 2LDK
- 61.09m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 9,028万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 54.20m²
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 1LDK
- 36.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,215万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,101万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 57.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,571万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンウッド三田綱町販売中・賃貸の物件（0件）
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サンウッド三田綱町売買履歴
- 2020/04
- 2016/04
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/10 | 新築7,980万円 | 107万円/m² | 5階 | 74.27m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築9,000万円 | 110万円/m² | 5階 | 81.47m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築7,700万円 | 105万円/m² | 4階 | 72.68m² | 2LDK | -- |
| 2013/10 | 新築6,500万円 | 100万円/m² | 4階 | 64.96m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築8,000万円 | 110万円/m² | 4階 | 72.42m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築5,820万円 | 107万円/m² | 4階 | 53.96m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/11
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億7,240万円 | 298万円/m² | 5階 | 57.81m² | 2LDK | アトラス白金高輪 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約4億5,400万円 | 442万円/m² | 26階 | 102.59m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約5,090万円 | 199万円/m² | 10階 | 25.50m² | 1K | コンシェリア三田TOKYO PREMIUM | 築11年 |
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| 2025/11 | 成約4,580万円 | 172万円/m² | 11階 | 26.62m² | 1K | ZOOM白金高輪 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約1億8,560万円 | 273万円/m² | 4階 | 67.91m² | 2LDK | アトラス白金高輪 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約4億8,100万円 | 519万円/m² | 16階 | 92.60m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 121万円/m² | 1階 | 25.52m² | 1K | グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコート | 築14年 |
| 2025/10 | 成約2億4,800万円 | 394万円/m² | 7階 | 62.88m² | 1SLDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約2億1,500万円 | 363万円/m² | 11階 | 59.17m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約2億8,440万円 | 425万円/m² | 34階 | 66.81m² | 2LDK | パークコート麻布十番ザタワー | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンウッド三田綱町資産性スコア
4.62上位3%
サンウッド三田綱町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンウッド三田綱町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド三田綱町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,400万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 121.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 143万円/m²
想定売買価格
サンウッド三田綱町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド三田綱町マンションの口コミ・評判(626件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2白金高輪
大きな公園が少ないので、広い場所で思い切り遊ばせたい時は少し不便に感じることがあります。
子育て環境
2三田
三田駅周辺は飲み屋街もあるので、夜遅くに子どもを連れて歩くのは少し心配に感じることがあります。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンウッド三田綱町マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
サンウッド三田綱町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド三田綱町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目21-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.95㎡〜81.47㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜8900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜423万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド三田綱町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.95m² | 4,500万円 | 6,874万円 |
| 2LDK | 57.69m² | 7,159万円 | 1億2,421万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 9,028万円 | 1億8,350万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
クレール三田
4,980万円- 2LDK
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サンウッド三田綱町の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。