グランドパレス東北沢
世田谷区・東北沢駅 徒歩4分・築39年
2026年07月06日
グランドパレス東北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
グランドパレス東北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.3% | 1K | 21.00m² 南西 |
| 201 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.7% | 1DK | 30.60m² 西 |
| 202 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 21.00m² 南 |
| 203 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.3% | 1K | 21.60m² 南東 |
| 205 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.3% | 1K | 21.60m² 南東 |
| 207 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 21.00m² 南 |
| 208 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 1K | 18.08m² 北東 |
| 2階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 21.00m² 南 |
| 2階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 21.00m² 南 |
| 2階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 21.00m² - |
| 303 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.8% | 1DK | 21.00m² 西 |
| 305 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.5% | 1K | 21.60m² 南東 |
| 306 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.6% | 1K | 21.00m² 南 |
| 307 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.6% | 1K | 21.00m² 南 |
| 3階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.6% | 1K | 21.00m² 南 |
| 401 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.3% | 1K | 25.35m² 南西 |
| 403 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.7% | 1K | 21.00m² 南 |
| 405 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.7% | 1K | 21.00m² 南西 |
| 407 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.7% | 1R | 23.40m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 30.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.60m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 21.60m²
- 南東
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- 1,696万円
- 新築時価格
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- 7.5万円/月
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- 18.08m²
- 北東
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- 5.3%
- 1K
- 21.00m²
- 南
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- 1,696万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.5万円/月
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- 1K
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- 南
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- 1,696万円
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- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/10
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億9,900万円 | 146万円/m² | 2階 | 136.25m² | 3LDK | 東高ペアシティサガン東北沢 | 築38年 |
| 2026/06 | 成約9,480万円 | 167万円/m² | 2階 | 56.50m² | 2LDK | 東北沢ハウス | 築43年 |
| 2026/06 | 成約2,780万円 | 99万円/m² | 3階 | 28.00m² | 1R | 下北沢ハイタウンA棟 | 築42年 |
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| 2026/05 | 成約3,030万円 | 115万円/m² | 2階 | 26.28m² | 1K | メゾン万里下北沢 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約5,800万円 | 150万円/m² | 2階 | 38.46m² | 1LDK | 東北沢ハウス | 築43年 |
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 93万円/m² | 1階 | 82.16m² | 2LDK | ライオンズマンション東北沢 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約9,303万円 | 132万円/m² | 2階 | 69.96m² | 3LDK | 東北沢シティハウス | 築39年 |
| 2025/10 | 成約800万円 | 55万円/m² | 1階 | 14.31m² | 1R | メゾン・ド・マルシェ | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,950万円 | 73万円/m² | 2階 | 26.66m² | 1K | メゾン万里下北沢 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,570万円 | 97万円/m² | 1階 | 26.28m² | 1R | メゾン万里下北沢 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドパレス東北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドパレス東北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,659万円40万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドパレス東北沢マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東北沢
下北沢の国際交流イベントに参加すると、英語やスペイン語で会話できる友達ができて楽しいです。日本語しか話せなくても気軽に参加できる雰囲気です。
資産性
5池ノ上
池ノ上駅エリアの地価は世田谷区内でも高めで、直近の公示地価平均は1㎡あたり78万円台と安定しています。過去38年分のデータが保存されており、資産価値の推移も把握しやすいです。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドパレス東北沢マンション概要
グランドパレス東北沢は小田急小田原線東北沢駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
グランドパレス東北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドパレス東北沢（グランドパレスひがしきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢3丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.08㎡〜30.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドパレス東北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.4m² | 1,856万円 | 2,198万円 |
| 1K | 21m² | 1,699万円 | 2,459万円 |
| 1DK | 25.8m² | 2,151万円 | 3,514万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.04m²
- 5階/13階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。