ライオンズマンション西新宿第5

新宿区・西新宿五丁目駅 徒歩5分・築44年

3.91
1,376万円〜2,162万円
坪単価230万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

ライオンズマンション西新宿第5

新宿区・西新宿五丁目駅 徒歩5分・築44年

1,376万円〜2,162万円
230万円/坪〜259万円/坪
3.91
最終更新
2025年10月21日

ライオンズマンション西新宿第5部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11,429万円価格を確認する-1R20.45
1031,445万円価格を確認する-1R20.79北東
1041,445万円価格を確認する-1R20.79北東
1061,453万円価格を確認する-1R20.79-
1071,422万円価格を確認する-1R20.34
1091,449万円価格を確認する-1R20.79北西
1111,455万円価格を確認する-1K20.79南東
1131,449万円価格を確認する-1R20.79西
1141,449万円価格を確認する-1R20.79
1151,451万円価格を確認する-1R20.79南西
1F1,445万円価格を確認する-1R20.79北東
1階1,429万円価格を確認する-1R20.45
2021,487万円価格を確認する-1R20.45北東
2031,513万円価格を確認する-1R20.79
2041,513万円価格を確認する-1R20.79
2051,513万円価格を確認する-1R20.79
2121,513万円価格を確認する-1R20.79
2161,914万円価格を確認する-1DK26.52西
31,376万円価格を確認する-1R18.29南西
3021,418万円価格を確認する-1R18.93西
3121,397万円価格を確認する-1R18.63南西
41,551万円価格を確認する-1K20.22南西
4021,591万円価格を確認する-1R20.79南西
4031,589万円価格を確認する-1R20.79
4041,589万円価格を確認する-1K20.79
4072,162万円価格を確認する-1DK28.47西
4081,549万円価格を確認する-1R20.22
4101,824万円価格を確認する-1DK24.00
5051,598万円価格を確認する-1R20.45北東
5081,419万円価格を確認する-1K18.09南西
1
参考相場価格
1,429万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.45
103
参考相場価格
1,445万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.79
  • 北東
104
参考相場価格
1,445万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.79
  • 北東
106
参考相場価格
1,453万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.79
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
107
参考相場価格
1,422万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.34
109
参考相場価格
1,449万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.79
  • 北西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
111
参考相場価格
1,455万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.79
  • 南東
113
参考相場価格
1,449万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.79
  • 西
114
参考相場価格
1,449万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.79
115
参考相場価格
1,451万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.79
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション西新宿第5利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション西新宿第5販売中・賃貸の物件(3件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ライオンズマンション西新宿第5資産性スコア

3.91
ライオンズマンション西新宿第5の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション西新宿第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション西新宿第5居住エリアの評価

ライオンズマンション西新宿第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション西新宿第5価格推移と将来予測

参考相場価格

1,429万円29万円前年比

1の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション西新宿第51の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション西新宿第5マンションの口コミ・評判(515件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    2

    コの字型に建物が立っているため、外の音が聞こえやすいです。騒音が気になることがあります。

  • 管理・お手入れ

    4

    築年数は30年以上経っていますが、メンテナンスや日々の管理が行き届いているため建物の老朽化はあまり感じません。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    西新宿五丁目

    5

    新宿駅まで歩いて行ける距離なので、買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパも良い方だと思います。

  • 住みやすさ

    都庁前

    4

    都庁前駅はオフィス街のど真ん中にあり、ビルに囲まれた場所ですが、意外と緑もあって落ち着いた雰囲気も感じられます。

新宿区の口コミ

  • 教育環境

    5

    新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション西新宿第5マンション概要

都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築44年でRC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。

ライオンズマンション西新宿第5詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西新宿第5(ライオンズマンションにししんじゅくだいご)
住所東京都新宿区西新宿4丁目17-10
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)5階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積18.09㎡〜28.47㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1376万円〜(18m²〜)
  • 1K:1419万円〜(18m²〜)
  • 1DK:1824万円〜(24m²〜)
参考相場価格の坪単価230万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ティンクファミリー (その他)他
保育園を見る
学区西新宿小学校
西新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション西新宿第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西新宿五丁目駅
平均
1R20.79m²1,449万円1,894万円
1K20.51m²1,503万円2,266万円
1DK26.52m²1,914万円3,200万円

ライオンズマンション西新宿第5売買履歴

販売中物件が3あります

ライオンズマンション西新宿第5の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション西新宿第5
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,900万75万円/m28階25.33m²1DKパルク西新宿築47年
2025/10成約2,240万109万円/m28階20.46m²1Kトーシンハイム新宿築43年
2025/09成約1,940万79万円/m25階24.36m²1R新宿セントビラ永谷築45年
オススメ
ライオンズマンション西新宿第5
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/09成約2,500万72万円/m210階34.61m²1DKトーカン新宿第2キャステール築45年
2025/08成約3,160万91万円/m27階34.67m²1Rハイネスロフティ築46年
2025/08成約7,200万107万円/m23階66.80m²3LDKストーク新宿築46年
2025/07成約4,970万117万円/m27階42.25m²1LDKアルテール新宿築41年
2025/07成約4,900万103万円/m23階47.52m²2DKアルテール新宿築41年
2025/07成約1億1,600万122万円/m212階95.04m²3LDKアルテール新宿築41年
2025/07成約7,989万128万円/m25階62.00m²3LDKストーク新宿築46年
ライオンズマンション西新宿第5の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション西新宿第5
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

西新宿の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション西新宿第5

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション西新宿第5利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
矢崎コープ
1,680万
  • 1R
  • 29.26
  • 4階/4階建

ライオンズマンション西新宿第5の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

西新宿五丁目駅のマンション

西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。

その他の最寄り駅: