※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 8,021万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 81.90m² | 南西 |
102 | 8,021万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 3LDK | 81.90m² | 南西 |
103 | 8,112万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 82.81m² | 南西 |
104 | 8,021万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 81.90m² | 南西 |
201 | 7,331万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 73.17m² | 南西 |
202 | 7,413万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 74.03m² | 南西 |
203 | 7,203万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 71.93m² | 南西 |
204 | 7,285万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 72.80m² | 南西 |
205 | 7,413万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 74.03m² | 南西 |
206 | 7,292万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 72.80m² | 南西 |
207 | 7,250万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 72.38m² | 南西 |
301 | 7,482万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 74.63m² | 南西 |
302 | 7,429万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 74.03m² | 南西 |
303 | 7,218万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 71.93m² | 南西 |
304 | 7,301万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 72.80m² | 南西 |
305 | 7,429万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 74.03m² | 南西 |
306 | 7,308万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 72.80m² | 南西 |
307 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 72.38m² | 南西 |
401 | 7,615万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 76.20m² | 南西 |
402 | 7,430万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 74.03m² | 南西 |
403 | 7,219万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 3LDK | 71.93m² | 南西 |
404 | 7,297万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 3LDK | 72.80m² | 南西 |
405 | 7,430万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 3LDK | 74.03m² | 南西 |
406 | 7,309万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 72.80m² | 南西 |
407 | 7,266万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 72.38m² | 南西 |
502 | 7,451万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 74.03m² | 南西 |
503 | 7,242万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 71.93m² | 南西 |
504 | 7,320万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 72.80m² | 南西 |
505 | 7,451万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 3LDK | 74.03m² | 南西 |
506 | 9,117万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 4LDK | 90.49m² | 南西 |
602 | 7,445万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 74.03m² | 南西 |
603 | 7,235万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 71.93m² | 南西 |
604 | 7,312万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 72.80m² | 南西 |
605 | 9,232万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 4LDK | 91.75m² | 南西 |
701 | 8,119万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 3LDK | 81.95m² | 南西 |
702 | 7,967万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 80.51m² | 南西 |
703 | 7,981万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 80.45m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
144%築11年新築時価格
5,588万円+2,433万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,021万円347万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
マンション全体がよく掃除されており清潔感があります。バリアフリーに配慮された造りで安心です。
アクセス
宮前平駅から徒歩1分程で通勤通学にとても便利です。
住みやすさ
宮前平
駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
交通の利便性
宮崎台
田園都市線沿線なので都心へのアクセスは便利です。渋谷まで各駅停車で20分ほどで行けて、溝の口駅で南武線や大井町線にも乗り換えできます。
教育環境
宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
子育て環境
宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス宮前平レジデンスは東急田園都市線宮前平駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
建物名 | ザ・パークハウス宮前平レジデンス |
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住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-16 |
アクセス | |
築年数 | 築11年 |
階建(総戸数) | 7階建(39部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 71.93㎡〜91.75㎡ |
新築時価格 | 4898万円〜8288万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜333万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 宮前平駅 平均 |
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3LDK | 74.03m² | 7,413万円 | 5,338万円 |
4LDK | 91.12m² | 9,174万円 | 6,462万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。