4,419万円〜6,956万円
坪単価232万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年09月29日
テラス宮崎台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
テラス宮崎台部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 106 | 5,423万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 108 | 5,189万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 110 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 112 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 114 | 5,573万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 117 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 119 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 62.76m² | - |
| 201 | 6,122万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 84.72m² | - |
| 203 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 205 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 207 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 211 | 5,781万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 213 | 5,608万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 215 | 6,515万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 4LDK | 90.59m² | - |
| 217 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 219 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 221 | 5,602万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 77.45m² | - |
| 302 | 5,437万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 304 | 5,466万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 306 | 5,436万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 308 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 309 | 6,956万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 4LDK | 96.69m² | - |
| 310 | 5,538万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
| 312 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 314 | 5,589万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 316 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 318 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 402 | 5,436万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 404 | 5,405万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 406 | 5,249万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 410 | 5,735万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 412 | 5,564万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 416 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 418 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
| 502 | 5,446万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 504 | 5,418万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 508 | 5,517万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 77.07m² | - |
104
- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,423万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,189万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,524万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 77.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
112
- 参考相場価格
- 5,415万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 75.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
114
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,573万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 77.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
117
- 参考相場価格
- 5,321万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 73.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
119
- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 62.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,122万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 84.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,478万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
テラス宮崎台販売中・賃貸の物件（0件）
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テラス宮崎台資産性スコア
4.00上位20%
テラス宮崎台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
テラス宮崎台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス宮崎台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,452万円50万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
テラス宮崎台104の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス宮崎台マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近くにスーパーが複数あり買い物に困らない
管理・お手入れ
5清掃や管理が行き届いていて共用部分もきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
宮崎台
5宮崎台駅周辺はファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校など教育施設が充実しているので子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。地元の子供会の活動も盛んで、地域全体で子どもを見守る雰囲気があ...
買い物・生活利便性
宮前平
5駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス宮崎台マンション概要
東急田園都市線宮崎台駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数93戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
テラス宮崎台詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス宮崎台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.76㎡〜96.69㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜7950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス宮崎台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.76m² | 4,419万円 | 3,660万円 |
| 3LDK | 75.42m² | 5,436万円 | 5,293万円 |
| 4LDK | 93.64m² | 6,735万円 | 6,274万円 |
テラス宮崎台売買履歴
- 2018/01
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円188〜204万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2018/11
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円169〜185万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2020/04
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円182〜201万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,860万円〜7,260万円283〜299万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
シティハウス宮崎台現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円267〜287万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
シティハウス宮崎台現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円227〜244万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
アルス宮崎台オークコート現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスル宮崎台
5,580万円- 4LDK
- 114.32m²
- 4階/4階建