6,098万円〜8,951万円
坪単価 300万円/坪〜349万円/坪
想定賃料 17.8万円〜23.8万円/月
3.0%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
クレアホームズ宮崎台
川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩9分・築6年
6,098万円〜8,951万円
坪単価 300万円/坪〜349万円/坪
想定賃料 17.8万円〜23.8万円/月
3.0%〜3.6%
上位10%
4.29最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クレアホームズ宮崎台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアホームズ宮崎台部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,027万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 18万円/月 3.1% | 3LDK | 73.60m² 南西 |
| 202 | 6,641万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.15m² 南西 |
| 203 | 6,598万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 18.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.30m² 南西 |
| 204 | 6,521万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 17.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.44m² 南西 |
| 205 | 7,220万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 18.2万円/月 3.0% | 3LDK | 75.16m² 南西 |
| 301 | 7,317万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 19.1万円/月 3.1% | 3LDK | 73.60m² 南西 |
| 302 | 6,805万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 19.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.15m² 南西 |
| 303 | 6,811万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 19.2万円/月 3.4% | 3LDK | 71.30m² 南西 |
| 304 | 6,773万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 18.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.44m² 南西 |
| 305 | 7,419万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 19.3万円/月 3.1% | 3LDK | 75.16m² 南西 |
| 306 | 6,402万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.46m² 南 |
| 307 | 6,098万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 18.2万円/月 3.6% | 3LDK | 66.68m² 西 |
| 308 | 6,526万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 309 | 6,685万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 401 | 7,381万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 19.6万円/月 3.2% | 3LDK | 73.60m² 南西 |
| 402 | 6,941万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 19.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.15m² 南西 |
| 403 | 6,998万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 19.7万円/月 3.4% | 3LDK | 71.30m² 南西 |
| 404 | 6,916万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.4万円/月 3.4% | 3LDK | 70.44m² 南西 |
| 405 | 7,525万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 19.8万円/月 3.2% | 3LDK | 75.16m² 南西 |
| 406 | 6,717万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 70.46m² 南 |
| 407 | 6,683万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 408 | 6,150万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.7万円/月 3.6% | 3LDK | 66.68m² 西 |
| 409 | 6,706万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 410 | 6,891万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 501 | 8,951万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 23.8万円/月 3.2% | 4LDK | 88.78m² - |
| 502 | 7,081万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 19.8万円/月 3.4% | 3LDK | 71.30m² 南西 |
| 503 | 6,998万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.44m² 南西 |
| 504 | 7,855万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 20万円/月 3.0% | 3LDK | 75.16m² 南西 |
| 505 | 7,063万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 19.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.46m² 南 |
| 506 | 6,972万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 19.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 507 | 7,035万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.9万円/月 3.4% | 3LDK | 71.39m² 南 |
| 508 | 6,308万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.9万円/月 3.6% | 3LDK | 66.68m² 西 |
| 509 | 6,935万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 510 | 7,086万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 19.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 601 | 7,231万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 19.5万円/月 3.2% | 3LDK | 70.46m² 南 |
| 602 | 7,091万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 19.8万円/月 3.4% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 603 | 7,225万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 19.8万円/月 3.3% | 3LDK | 71.39m² 南 |
| 604 | 7,010万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.32m² 西 |
| 605 | 8,771万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 23.5万円/月 3.2% | 4LDK | 86.60m² 西 |
| 701 | 7,440万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 19.5万円/月 3.1% | 3LDK | 70.46m² 南 |
| 702 | 7,396万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.8万円/月 3.2% | 3LDK | 70.04m² 南 |
| 703 | 7,527万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 19.8万円/月 3.2% | 3LDK | 71.39m² 南 |
| 704 | 7,639万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 19.7万円/月 3.1% | 3LDK | 73.65m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 7,027万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 73.60m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 6,641万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 6,598万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.30m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,521万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.44m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 7,220万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.16m²
- 南西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,317万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
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- 3.1%
- 3LDK
- 73.60m²
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302
- 参考相場価格
- 6,805万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 6,811万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.30m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 6,773万円
- 新築時価格
- 5,158万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.44m²
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- 新築時価格
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレアホームズ宮崎台販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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クレアホームズ宮崎台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 新築5,398万円 | 75万円/m² | 5階 | 71.39m² | 3LDK | -- |
| 2020/03 | 新築5,378万円 | 76万円/m² | 5階 | 70.04m² | 3LDK | -- |
| 2020/03 | 新築5,508万円 | 78万円/m² | 5階 | 70.46m² | 3LDK | -- |
| 2020/03 | 新築6,088万円 | 81万円/m² | 5階 | 75.16m² | 3LDK | -- |
| 2020/03 | 新築5,388万円 | 76万円/m² | 5階 | 70.44m² | 3LDK | -- |
| 2020/03 | 新築5,478万円 | 76万円/m² | 5階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/06
- 2026/06
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- オススメクレアホームズ宮崎台の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/04
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,270万円 | 97万円/m² | 2階 | 74.40m² | 2SLDK | ブランズ宮崎台プレイス | 築10年 |
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 98万円/m² | 5階 | 31.50m² | 1K | デュオステージ宮崎台 | 築4年 |
| 2026/04 | 成約7,270万円 | 100万円/m² | 4階 | 72.36m² | 3LDK | プラウド宮前平サウスアベニュー | 築9年 |
| オススメ | クレアホームズ宮崎台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,820万円 | 121万円/m² | 6階 | 31.50m² | 1K | デュオステージ宮崎台 | 築4年 |
| 2026/04 | 成約3,980万円 | 117万円/m² | 8階 | 33.75m² | 1LDK | デュオステージ宮崎台 | 築4年 |
| 2026/04 | 成約8,200万円 | 101万円/m² | 7階 | 80.76m² | 4LDK | ブランズ宮崎台プレイス | 築10年 |
| 2026/01 | 成約6,980万円 | 95万円/m² | 5階 | 73.38m² | 2LDK | ブランズ宮崎台プレイス | 築9年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 95万円/m² | 2階 | 31.50m² | 1K | デュオステージ宮崎台 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約7,290万円 | 96万円/m² | 3階 | 75.80m² | 3LDK | プラウド宮前平サウスアベニュー | 築9年 |
| 2025/06 | 成約6,350万円 | 85万円/m² | 1階 | 74.44m² | 3LDK | プラウド宮前平サウスアベニュー | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアホームズ宮崎台資産性スコア
4.29上位10%
クレアホームズ宮崎台の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアホームズ宮崎台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ宮崎台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,027万円437万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.9万円/m²
クレアホームズ宮崎台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ宮崎台マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
価格
3価格が安いのには理由があると感じた
管理・お手入れ
3建物の管理状況は標準的
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4宮崎台
駅周辺は大きな建物が少なく、住宅街が広がっているので、自然を感じながら暮らせます。
防災・安全性
2梶が谷
駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアホームズ宮崎台マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。
クレアホームズ宮崎台詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ宮崎台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.68㎡〜88.78㎡ |
| 新築時価格 | 4468万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜349万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレアホームズ宮崎台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.44m² | 6,998万円 | 5,355万円 |
| 4LDK | 87.69m² | 8,861万円 | 6,458万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 75.42m²
- 3階/5階建