ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD 外観
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ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩10分・築10年

5,483万円〜9,920万円
坪単価240万円/坪〜305万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD 外観
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ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩10分・築10年

5,483万円〜9,920万円
240万円/坪〜305万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD部屋別の参考相場価格

絞り込み
18部屋 / 109部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,941万円価格を調べる5,990万円4LDK92.39-
2026,581万円価格を調べる5,550万円3LDK85.64-
2036,742万円価格を調べる5,600万円2LDK85.64-
2046,852万円価格を調べる5,750万円3LDK88.34-
2056,888万円価格を調べる5,750万円2LDK88.34-
2066,852万円価格を調べる5,750万円3LDK88.34-
2076,888万円価格を調べる5,800万円2LDK88.34-
2086,852万円価格を調べる5,800万円3LDK88.34-
2096,852万円価格を調べる5,800万円3LDK88.34-
2106,852万円価格を調べる5,800万円3LDK88.34-
2116,744万円価格を調べる5,650万円3LDK88.34-
2126,744万円価格を調べる5,650万円3LDK88.34-
2139,271万円価格を調べる7,540万円4LDK103.08-
2148,297万円価格を調べる6,810万円3LDK97.42-
2158,342万円価格を調べる6,810万円4LDK97.42-
2168,330万円価格を調べる6,790万円3LDK96.44-
2178,251万円価格を調べる6,750万円4LDK98.92-
2185,483万円価格を調べる4,220万円2LDK70.18-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
6,941万円
新築時価格
5,990万円
  • 4LDK
  • 92.39
  • -
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参考相場価格
6,581万円
新築時価格
5,550万円
  • 3LDK
  • 85.64
  • -
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参考相場価格
6,742万円
新築時価格
5,600万円
  • 2LDK
  • 85.64
  • -
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参考相場価格
6,852万円
新築時価格
5,750万円
  • 3LDK
  • 88.34
  • -
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参考相場価格
6,888万円
新築時価格
5,750万円
  • 2LDK
  • 88.34
  • -
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参考相場価格
6,852万円
新築時価格
5,750万円
  • 3LDK
  • 88.34
  • -
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参考相場価格
6,888万円
新築時価格
5,800万円
  • 2LDK
  • 88.34
  • -
208
参考相場価格
6,852万円
新築時価格
5,800万円
  • 3LDK
  • 88.34
  • -
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参考相場価格
6,852万円
新築時価格
5,800万円
  • 3LDK
  • 88.34
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210
参考相場価格
6,852万円
新築時価格
5,800万円
  • 3LDK
  • 88.34
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD価格推移と将来予測

参考相場価格

6,941万円32万円12ヶ月前

新築時価格5,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスDマンション概要

このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数389戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD詳細情報

基本情報

建物名ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD
住所神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)8階建(389部屋)
建築構造RC造
専有面積70.18㎡〜107.5㎡
新築時価格3480万円〜8490万円
参考相場価格
  • 2LDK:5483万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:5797万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:6927万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜305万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80川崎市宮前区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市宮前区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00川崎市宮前区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市宮前区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営かわさき犬蔵保育園 (認可)他
保育園を見る
学区鷺沼小学校
有馬中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東急ファシリティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比鷺沼駅
平均
2LDK86.99m²6,859万円
-93万円
3,585万円
3LDK88.34m²6,963万円
-95万円
5,628万円
4LDK98.17m²8,345万円
-114万円
6,784万円

ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスD売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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