グランブルー鷺沼
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩9分・築17年
2026年05月25日
グランブルー鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
グランブルー鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 5,996万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 80.45m² 南 |
| 303 | 5,899万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3LDK | 78.72m² 南 |
| 406 | 6,454万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 3SLDK | 85.72m² - |
| 501 | 6,723万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 4LDK | 89.58m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 80.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 78.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3SLDK
- 85.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 4LDK
- 89.58m²
- 南
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グランブルー鷺沼売買履歴
- 2026/04
- 2025/04
- 2024/08
- 2021/02
- 2019/12
- 2019/10
- 2019/09
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約5,300万円 | 69万円/m² | 4階 | 76.07m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/02 | 成約4,560万円 | 57万円/m² | 2階 | 78.72m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/12 | 成約3,480万円 | 51万円/m² | 4階 | 67.48m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/10 | 成約3,540万円 | 52万円/m² | 4階 | 67.48m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/09 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 4階 | 76.07m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/04 | 成約3,880万円 | 50万円/m² | 2階 | 76.72m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,290万円 | 103万円/m² | 3階 | 80.01m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築12年 |
| 2026/02 | 成約7,480万円 | 105万円/m² | 1階 | 70.67m² | 3LDK | プラウド鷺沼三丁目 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約6,980万円 | 90万円/m² | 2階 | 76.87m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築12年 |
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| 2025/09 | 成約6,300万円 | 78万円/m² | 3階 | 80.01m² | 1SLDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築12年 |
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 86万円/m² | 6階 | 71.17m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
| 2025/05 | 成約7,430万円 | 90万円/m² | 7階 | 82.53m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼の杜 プライムフォレストレジデンスA | 築12年 |
| 2025/03 | 成約7,970万円 | 90万円/m² | 5階 | 88.34m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
| 2025/03 | 成約7,670万円 | 90万円/m² | 8階 | 85.05m² | 3LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 87万円/m² | 6階 | 80.01m² | 2LDK | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト | 築11年 |
| 2024/11 | 成約6,580万円 | 90万円/m² | 1階 | 72.44m² | 3LDK | プラウド鷺沼三丁目 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランブルー鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランブルー鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
5,996万円270万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 74.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5鷺沼
鷺沼駅周辺は落ち着いた住宅街で、ファミリー層が多く子育て世代にはとても住みやすいと感じました。駅前にはショッピングモールもできて、日常の買い物や外食にも困りません。大きな公園も近くにあり、子...
買い物・生活利便性
5たまプラーザ
駅周辺は治安が良く、街がきれいに整備されているので、夜でも安心して歩けます。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランブルー鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
グランブルー鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランブルー鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.72㎡〜89.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランブルー鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.59m² | 5,947万円 | 6,039万円 |
| 3SLDK | 85.72m² | 6,454万円 | 3,982万円 |
| 4LDK | 89.58m² | 6,723万円 | 7,127万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 79.89m²
- 1階/5階建