号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	5,439万円	価格を調べる	4,958万円	3LDK	70.05m²	西
104	5,563万円	価格を調べる	4,998万円	3LDK	70.80m²	西
106	5,375万円	価格を調べる	4,898万円	3LDK	70.44m²	西
203	6,089万円	価格を調べる	5,298万円	3LDK	70.80m²	西
206	6,086万円	価格を調べる	5,278万円	3LDK	70.39m²	西
207	6,030万円	価格を調べる	5,278万円	3LDK	70.44m²	西
209	6,467万円	価格を調べる	5,598万円	3LDK	73.16m²	南東
304	6,203万円	価格を調べる	5,358万円	3LDK	70.05m²	西
306	6,206万円	価格を調べる	5,378万円	3LDK	70.39m²	西
309	6,543万円	価格を調べる	5,748万円	3LDK	73.16m²	南東
310	6,543万円	価格を調べる	5,718万円	3LDK	73.16m²	南東
311	6,490万円	価格を調べる	5,668万円	3LDK	72.59m²	南東
312	6,037万円	価格を調べる	5,398万円	2LDK	65.11m²	南東
313	6,490万円	価格を調べる	5,698万円	3LDK	72.69m²	南東
315	6,490万円	価格を調べる	5,698万円	3LDK	72.65m²	南東
406	6,268万円	価格を調べる	5,578万円	3LDK	70.39m²	西
409	6,454万円	価格を調べる	5,848万円	3LDK	73.16m²	南東
412	6,112万円	価格を調べる	5,508万円	2LDK	65.11m²	南東
413	6,449万円	価格を調べる	5,848万円	3LDK	72.69m²	南東
415	6,449万円	価格を調べる	5,848万円	3LDK	72.65m²	南東
416	6,428万円	価格を調べる	5,798万円	3LDK	73.16m²	南東
501	6,627万円	価格を調べる	6,098万円	3LDK	70.80m²	西
504	6,381万円	価格を調べる	5,758万円	3LDK	70.05m²	西
506	6,400万円	価格を調べる	5,778万円	3LDK	70.39m²	西
507	6,329万円	価格を調べる	5,778万円	3LDK	70.44m²	西
512	6,230万円	価格を調べる	5,598万円	2LDK	65.11m²	南東
513	6,614万円	価格を調べる	5,948万円	3LDK	72.69m²	南東
514	6,620万円	価格を調べる	5,928万円	3LDK	72.35m²	南東
516	6,689万円	価格を調べる	6,008万円	3LDK	73.16m²	南東
603	6,344万円	価格を調べる	5,858万円	3LDK	70.05m²	西
605	6,507万円	価格を調べる	5,878万円	3LDK	70.39m²	西
606	6,426万円	価格を調べる	5,878万円	3LDK	70.44m²	西
608	6,597万円	価格を調べる	5,998万円	3LDK	73.16m²	南東
611	6,166万円	価格を調べる	5,738万円	2LDK	65.11m²	南東
612	6,593万円	価格を調べる	5,998万円	3LDK	72.69m²	南東
702	6,670万円	価格を調べる	6,158万円	3LDK	70.05m²	西
703	6,683万円	価格を調べる	6,198万円	3LDK	70.80m²	西
704	6,681万円	価格を調べる	6,178万円	3LDK	70.39m²	西
705	6,597万円	価格を調べる	6,178万円	3LDK	70.44m²	西
707	6,850万円	価格を調べる	6,298万円	3LDK	73.16m²	南東
709	6,850万円	価格を調べる	6,278万円	3LDK	72.59m²	南東
710	6,415万円	価格を調べる	5,898万円	2LDK	65.11m²	南東
711	6,850万円	価格を調べる	6,298万円	3LDK	72.69m²	南東
712	6,857万円	価格を調べる	6,278万円	3LDK	72.35m²	南東
713	6,850万円	価格を調べる	6,298万円	3LDK	72.65m²	南東
802	7,086万円	価格を調べる	6,598万円	3LDK	72.59m²	南東
803	6,533万円	価格を調べる	6,198万円	2LDK	65.11m²	南東
902	6,819万円	価格を調べる	6,398万円	2LDK	65.11m²	南東
903	1億245万円	価格を調べる	8,648万円	4LDK	101.21m²	南東

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

103

参考相場価格: 5,439万円

新築時価格: 4,958万円

3LDK
70.05m²
西

成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 5,563万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
70.80m²
西

成約の妥当価格を算出する

106

参考相場価格: 5,375万円

新築時価格: 4,898万円

3LDK
70.44m²
西

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 6,089万円

新築時価格: 5,298万円

3LDK
70.80m²
西

成約の妥当価格を算出する

206

参考相場価格: 6,086万円

新築時価格: 5,278万円

3LDK
70.39m²
西

成約の妥当価格を算出する

207

参考相場価格: 6,030万円

新築時価格: 5,278万円

3LDK
70.44m²
西

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209

参考相場価格: 6,467万円

新築時価格: 5,598万円

3LDK
73.16m²
南東

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304

参考相場価格: 6,203万円

新築時価格: 5,358万円

3LDK
70.05m²
西

成約の妥当価格を算出する

306

参考相場価格: 6,206万円

新築時価格: 5,378万円

3LDK
70.39m²
西

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309

参考相場価格: 6,543万円

新築時価格: 5,748万円

3LDK
73.16m²
南東

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ローレルコート鷺沼】7,880万円 | 4LDK | 85.03m² | 6階/9階建（ノムコム）

ローレルコート鷺沼価格推移と将来予測

3LDK
70.05m²

参考相場価格

5,439万円64万円12ヶ月前

新築時価格4,958万円

新築時価格: 4,958万円

参考相場価格: 5,439万円
64万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,880万円

ローレルコート鷺沼

4LDK
85.03m²

神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目

東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩11分

ローレルコート鷺沼マンション概要

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このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ローレルコート鷺沼詳細情報

基本情報

建物名	ローレルコート鷺沼（ローレルコートサギヌマ）
住所	神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-10
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」徒歩11分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩21分東急田園都市線「宮前平」徒歩21分
築年数	築3年
階建（総戸数）	9階建（102部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.11㎡〜101.21㎡
新築時価格	4898万円〜8798万円 69.2万円/m²〜98.3万円/m² 平均：5979万円/m²
参考相場価格	2LDK：6037万円〜（65m²〜） 3LDK：5375万円〜（70m²〜） 4LDK：10245万円〜（101m²〜）
参考相場価格の坪単価	252万円/坪〜346万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	---（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	---（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	---（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営かわさき犬蔵保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	バイク置き場ありパーティールーム全戸防犯センサー防災倉庫性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	46台駐車費^※1：15000/月 ~ 20000/月駐車設置率：46%
バイク置き場	5台駐車設置率：5%
駐輪場	110台駐輪場設置率：110%

管理・維持

管理会社	近鉄住宅管理(株)
管理費^※1	月198円/m²
修繕積立金^※1	月110円/m²
管理準備金^※1	245円/m²
修繕積立一時金^※1	5500円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ローレルコート鷺沼間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	鷺沼駅平均
2LDK	65.11m²	6,230万円	-134万円	3,540万円
3LDK	72.35m²	6,490万円	-139万円	5,604万円
4LDK	101.21m²	1億245万円	-220万円	6,759万円

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ローレルコート鷺沼売買履歴

2022/11
売出価格
5,830万円〜6,230万円274〜293万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築1年
2023/03
売出価格
6,430万円〜6,830万円275〜292万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築2年
2023/11
売出価格
5,550万円〜5,950万円261〜280万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
6,790万円〜7,190万円325〜344万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ現在築1年
2023/11
売出価格
7,819万円〜8,219万円307〜323万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築1年
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ現在築1年
2023/10
売出価格
6,170万円〜6,570万円275〜293万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ現在築1年