5,984万円〜9,649万円
坪単価 288万円/坪〜321万円/坪
想定賃料 14.8万円〜24.6万円/月
2.9%〜3.3%
最終更新2026年06月22日
ローレルコート鷺沼
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩11分・築5年
5,984万円〜9,649万円
坪単価 288万円/坪〜321万円/坪
想定賃料 14.8万円〜24.6万円/月
2.9%〜3.3%
上位20%
4.06最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ローレルコート鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ローレルコート鷺沼部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 14.8万円/月 2.9% | 3LDK | 70.05m² 西 |
| 104 | 6,214万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 14.8万円/月 2.9% | 3LDK | 70.80m² 西 |
| 106 | 6,145万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 14.9万円/月 2.9% | 3LDK | 70.44m² 西 |
| 203 | 6,343万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 15.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.80m² 西 |
| 206 | 6,314万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 16万円/月 3.0% | 3LDK | 70.39m² 西 |
| 207 | 6,318万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 16万円/月 3.0% | 3LDK | 70.44m² 西 |
| 209 | 6,577万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 16.2万円/月 3.0% | 3LDK | 73.16m² 南東 |
| 304 | 6,339万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 17.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.05m² 西 |
| 306 | 6,365万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 17.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.39m² 西 |
| 309 | 6,658万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 17.5万円/月 3.1% | 3LDK | 73.16m² 南東 |
| 310 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 17.5万円/月 3.2% | 3LDK | 73.16m² 南東 |
| 311 | 6,594万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 17.7万円/月 3.2% | 3LDK | 72.59m² 南東 |
| 312 | 5,984万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 15.9万円/月 3.2% | 2LDK | 65.11m² 南東 |
| 313 | 6,615万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 17.7万円/月 3.2% | 3LDK | 72.69m² 南東 |
| 315 | 6,612万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 17.7万円/月 3.2% | 3LDK | 72.65m² 南東 |
| 406 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 17.3万円/月 3.2% | 3LDK | 70.39m² 西 |
| 409 | 6,745万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 17.5万円/月 3.1% | 3LDK | 73.16m² 南東 |
| 412 | 6,054万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 16万円/月 3.2% | 2LDK | 65.11m² 南東 |
| 413 | 6,730万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 17.8万円/月 3.2% | 3LDK | 72.69m² 南東 |
| 415 | 6,745万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 17.8万円/月 3.2% | 3LDK | 72.65m² 南東 |
| 416 | 6,733万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 17.5万円/月 3.1% | 3LDK | 73.16m² 南東 |
| 501 | 6,658万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 17.2万円/月 3.1% | 3LDK | 70.80m² 西 |
| 504 | 6,571万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 17.2万円/月 3.1% | 3LDK | 70.05m² 西 |
| 506 | 6,602万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 17.3万円/月 3.1% | 3LDK | 70.39m² 西 |
| 507 | 6,606万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 17.3万円/月 3.1% | 3LDK | 70.44m² 西 |
| 512 | 6,100万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 16万円/月 3.1% | 2LDK | 65.11m² 南東 |
| 513 | 6,816万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 17.8万円/月 3.1% | 3LDK | 72.69m² 南東 |
| 514 | 6,785万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 17.7万円/月 3.1% | 3LDK | 72.35m² 南東 |
| 516 | 6,860万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 17.6万円/月 3.1% | 3LDK | 73.16m² 南東 |
| 603 | 6,612万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 17.5万円/月 3.2% | 3LDK | 70.05m² 西 |
| 605 | 6,643万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 17.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.39m² 西 |
| 606 | 6,647万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 17.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.44m² 西 |
| 608 | 6,899万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 17.9万円/月 3.1% | 3LDK | 73.16m² 南東 |
| 611 | 6,151万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 16.1万円/月 3.1% | 2LDK | 65.11m² 南東 |
| 612 | 6,854万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 18.2万円/月 3.2% | 3LDK | 72.69m² 南東 |
| 702 | 6,677万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 17.5万円/月 3.1% | 3LDK | 70.05m² 西 |
| 703 | 6,745万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 17.5万円/月 3.1% | 3LDK | 70.80m² 西 |
| 704 | 6,708万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 17.6万円/月 3.1% | 3LDK | 70.39m² 西 |
| 705 | 6,712万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 17.6万円/月 3.1% | 3LDK | 70.44m² 西 |
| 707 | 6,957万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 17.9万円/月 3.1% | 3LDK | 73.16m² 南東 |
| 709 | 6,911万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 18.1万円/月 3.1% | 3LDK | 72.59m² 南東 |
| 710 | 6,221万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 16.1万円/月 3.1% | 2LDK | 65.11m² 南東 |
| 711 | 6,921万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 18.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.69m² 南東 |
| 712 | 6,890万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 18.1万円/月 3.1% | 3LDK | 72.35m² 南東 |
| 713 | 6,917万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 18.2万円/月 3.1% | 3LDK | 72.65m² 南東 |
| 802 | 7,004万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 18.5万円/月 3.2% | 3LDK | 72.59m² 南東 |
| 803 | 6,331万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 16.4万円/月 3.1% | 2LDK | 65.11m² 南東 |
| 902 | 6,329万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 16.4万円/月 3.1% | 2LDK | 65.11m² 南東 |
| 903 | 9,649万円 | 価格を確認する | 8,648万円 | 24.6万円/月 3.1% | 4LDK | 101.21m² 南東 |
103
- 参考相場価格
- 6,157万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 6,145万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.44m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,343万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.80m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
206
- 参考相場価格
- 6,314万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.39m²
- 西
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.44m²
- 西
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- 手間なし
209
- 参考相場価格
- 6,577万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.16m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- 5,358万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.05m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 6,365万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.39m²
- 西
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309
- 参考相場価格
- 6,658万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 73.16m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ローレルコート鷺沼販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローレルコート鷺沼売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 新築6,188万円 | 87万円/m² | 7階 | 70.44m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築5,998万円 | 82万円/m² | 6階 | 72.69m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築5,988万円 | 81万円/m² | 6階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築5,888万円 | 83万円/m² | 6階 | 70.44m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築5,878万円 | 83万円/m² | 6階 | 70.39m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築5,998万円 | 81万円/m² | 5階 | 73.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ローレルコート鷺沼販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6,580万円 | 90万円/m² | 4階 | 72.59m² | 3LDK | 5年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億280万円 | 120万円/m² | 6階 | 85.04m² | 4LDK | 5年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 6,380万円 | 90万円/m² | 1階 | 70.8m² | 3LDK | 4年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ローレルコート鷺沼資産性スコア
4.06上位20%
ローレルコート鷺沼の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ローレルコート鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
6,157万円103万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 87.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.4万円/m²
ローレルコート鷺沼103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート鷺沼マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2綱島街道の交通量が多く排気ガスの影響があり、歩道は人が多く自転車は注意が必要
防音
4東名高速が近いが二重窓で外の音は気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4鷺沼
田園都市線のみですが、快速や急行が止まるので二子玉川や溝の口、都内にも出やすいです。半蔵門線直通で1本で行ける駅も多く、思ったより便利です。
資産性
3たまプラーザ
駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローレルコート鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築5年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ローレルコート鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート鷺沼（ローレルコートサギヌマ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.11㎡〜101.21㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜8798万円 69.2万円/m²〜98.3万円/m² 平均：5979万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜24.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：46% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 110台 駐輪場設置率：110% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月198円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 245円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.11m² | 6,151万円 | 3,970万円 |
| 3LDK | 72.35m² | 6,658万円 | 6,025万円 |
| 4LDK | 101.21m² | 9,649万円 | 7,118万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ローレルコート鷺沼
6,480万円- 3LDK
- 70.80m²
- 4階/9階建