LYNXSAGINUMA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
LYNXSAGINUMA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.25m² | 南 |
| 301 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.59m² | 南 |
| 302 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.73m² | 南 |
| 401 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.59m² | 南 |
| 402 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.73m² | 南 |
| 403 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.73m² | 南 |
| 404 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.25m² | 南 |
| 501 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.59m² | 南 |
| 502 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.73m² | 南 |
| 503 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.73m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
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- 1R
- 27.59m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,660万円
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- 南
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- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,691万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
LYNXSAGINUMA販売中・賃貸の物件（0件）
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LYNXSAGINUMA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LYNXSAGINUMA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,667万円----万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LYNXSAGINUMAマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鷺沼
5駅前にデパートや百円均一ショップ、雑貨屋などが揃っていて、買い物がとても便利です。都内へのアクセスも良く、旅行や外出もしやすいです。
教育環境
たまプラーザ
5たまプラーザ駅周辺は教育熱心な家庭が多く、小学校の学習レベルが高いです。中学受験に対応した塾や習い事も豊富で、子どもの成長を地域全体で支えている雰囲気があります。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LYNXSAGINUMAマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩5分の距離にあるLYNXSAGINUMA、駅から近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
LYNXSAGINUMA詳細情報
基本情報
| 建物名 | LYNXSAGINUMA |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.73㎡〜27.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LYNXSAGINUMA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.99m² | 1,691万円 | 1,393万円 |
LYNXSAGINUMA売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円215〜231万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
サンクタス鷺沼プライベートヒル現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円230〜247万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円230〜247万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
グランブルー鷺沼現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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