鷺沼ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
鷺沼ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,458万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.7% | 4LDK | 79.91m² 南東 |
| 408 | 4,336万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.7% | 3LDK | 75.73m² 南西 |
| 4階 | 4,336万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.7% | 3LDK | 75.73m² 南西 |
| 601 | 4,399万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.6% | 3LDK | 73.91m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 79.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.91m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約540万円 | 27万円/m² | 2階 | 19.88m² | 1K | ダイアパレス鷺沼Ⅰ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鷺沼ハウス販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,990万円 | 82万円/m² | 1階 | 72.69m² | 3LDK | 40年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...鷺沼ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,458万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼ハウスマンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4周りの環境が静かなこともあり、非常に快適に過ごせます。防音に関しても、ほとんど気にならないレベルです。
アクセス
5快速が止まるので乗り換えなしで渋谷まで行けて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鷺沼
鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
教育環境
2たまプラーザ
教育熱心な家庭が多いので、子どもの学業や成績にあまりこだわらずのびのび育てたい家庭や、勉強が苦手な子どもには少し肩身が狭い雰囲気もあります。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鷺沼ハウスマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩7分の距離にある鷺沼ハウス、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年でRC造り、6階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
鷺沼ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼ハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.91㎡〜79.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.73m² | 4,336万円 | 6,025万円 |
| 4LDK | 79.91m² | 4,458万円 | 7,118万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.58m²
- 1階/8階建