サンクタス鷺沼プライベートヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンクタス鷺沼プライベートヒル部屋別の参考相場価格
11部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,008万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 18.1万円/月 3.6% | 4LDK | 92.84m² - |
| 302 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 15.6万円/月 3.6% | 3LDK | 79.54m² - |
| 303 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 14.4万円/月 3.6% | 3LDK | 73.06m² - |
| 304 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 80.61m² - |
| 305 | 5,220万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 80.61m² - |
| 306 | 6,547万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 19.6万円/月 3.6% | 4LDK | 101.74m² - |
| 307 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.1万円/月 3.7% | 3LDK | 77.01m² - |
| 308 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.9万円/月 3.7% | 3LDK | 76.01m² - |
| 309 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.9万円/月 3.7% | 3LDK | 75.95m² - |
| 310 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 14.9万円/月 3.7% | 3LDK | 76.04m² - |
| 311 | 5,521万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.4万円/月 3.6% | 3LDK | 86.49m² - |
301
- 参考相場価格
- 6,008万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 92.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 79.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.06m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,228万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 80.61m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 80.61m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,547万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 101.74m²
- -
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 77.01m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.95m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 76.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクタス鷺沼プライベートヒル販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス鷺沼プライベートヒル売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/02
- 2022/09
- 2022/03
- 2019/11
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約4,780万円 | 62万円/m² | 5階 | 77.01m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/02 | 成約5,170万円 | 64万円/m² | 6階 | 79.54m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/09 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 1階 | 76.04m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/03 | 成約4,180万円 | 57万円/m² | 6階 | 73.06m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/11 | 成約4,640万円 | 49万円/m² | 7階 | 92.84m² | 4LDK | 築16年 |
| 2019/05 | 成約3,880万円 | 51万円/m² | 6階 | 76.01m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/06
- オススメサンクタス鷺沼プライベートヒルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,500万円 | 69万円/m² | 2階 | 21.43m² | 1R | セントパレス鷺沼 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,990万円 | 101万円/m² | 14階 | 58.98m² | 1LDK | 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ | 築26年 |
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 1階 | 77.58m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| オススメ | サンクタス鷺沼プライベートヒルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 60万円/m² | 4階 | 82.02m² | 2SLDK | クレッセントたまプラーザ2 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 2階 | 71.85m² | 2LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,490万円 | 73万円/m² | 3階 | 75.12m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約9,970万円 | 117万円/m² | 6階 | 84.94m² | 3LDK | イトーピア鷺沼イル・スタジオーネ | 築21年 |
| 2023/10 | 成約3,980万円 | 65万円/m² | 2階 | 61.03m² | 2LDK | クレッセントたまプラーザ2 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約8,600万円 | 119万円/m² | 6階 | 72.02m² | 3LDK | 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ | 築23年 |
| 2023/01 | 成約6,600万円 | 81万円/m² | 3階 | 81.28m² | 3LDK | パークホームズ鷺沼三丁目ヒルテラス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス鷺沼プライベートヒル資産性スコア
3.76
サンクタス鷺沼プライベートヒルの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス鷺沼プライベートヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス鷺沼プライベートヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,008万円100万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
サンクタス鷺沼プライベートヒル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス鷺沼プライベートヒルマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5鷺沼
鷺沼駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、緑に囲まれた街並みがとても気持ち良いです。公園も多く、自然を感じながら生活できます。
教育環境
3宮前平
学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタス鷺沼プライベートヒルマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
サンクタス鷺沼プライベートヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス鷺沼プライベートヒル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.48㎡〜108.58㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ビル環境サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクタス鷺沼プライベートヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.48m² | 4,682万円 | 3,971万円 |
| 3LDK | 79.54m² | 5,108万円 | 6,028万円 |
| 4LDK | 92.84m² | 6,114万円 | 7,125万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
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- 79.89m²
- 1階/5階建