ソレアード小台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソレアード小台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.16m² | 東 |
| 102 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.16m² | 東 |
| 103 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.16m² | 東 |
| 201 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.16m² | 東 |
| 202 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.16m² | 南 |
| 203 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.16m² | 東 |
| 301 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.30m² | 東 |
| 303 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.16m² | 東 |
| 305 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.16m²
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- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- -
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- 東
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソレアード小台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレアード小台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,020万円130万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレアード小台マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
宮前平
5東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
教育環境
鷺沼
2鷺沼駅周辺はバスで多くの人が集まるため、駅周辺は雑然としている印象があります。昔から不良中高生が集まる場所があると聞いたことがあり、少し不安に感じることもあります。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレアード小台マンション概要
ソレアード小台は東急田園都市線宮前平駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
ソレアード小台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレアード小台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜49.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレアード小台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,408万円 | 1,677万円 |
| 2DK | 49.16m² | 3,048万円 | 2,579万円 |
ソレアード小台売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円212〜233万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
宮前平ガーデンハウス現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円255〜274万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ラティール鷺沼現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円164〜175万円/坪
- 119〜131m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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